2024年度建筑工程全包協(xié)議

2024年度標(biāo)準(zhǔn)建筑工程全包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3合同所稱(chēng)建筑工程的定義第二條：工程范圍與內(nèi)容2.1工程總體范圍2.2工程詳細(xì)內(nèi)容2.3工程變更范圍第三條：工程價(jià)款3.1工程總價(jià)款3.2預(yù)付款及支付條件3.3工程進(jìn)度款及支付條件3.4尾款支付條件第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程計(jì)劃進(jìn)度4.2工程交付時(shí)間及條件4.3工程延期交付第五條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收5.3工程質(zhì)量保修第六條：乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方施工義務(wù)6.2乙方安全責(zé)任6.3乙方工程資料保管第七條：甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方付款義務(wù)7.2甲方提供施工條件7.3甲方工程變更第八條：合同的解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條：合同的生效、修改與附件11.1合同生效條件11.2合同修改方式11.3合同附件第十二條：其他約定12.1保密條款12.2廣告與宣傳12.3甲方人員參觀工地第十三條：法律適用與解釋13.1法律適用13.2合同解釋第十四條：合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑安裝工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條：工程范圍與內(nèi)容2.1工程總體范圍：本合同所涉及的工程范圍包括土建、安裝、裝飾、綠化等全部施工內(nèi)容。2.2.1土建工程：包括樁基、地下室、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體等；2.2.2安裝工程：包括給排水、供電、暖通、消防、通信等；2.2.3裝飾工程：包括室內(nèi)外裝飾、裝修、景觀等；2.2.4綠化工程：包括小區(qū)綠化、景觀小品、庭院綠化等。2.3工程變更范圍：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等導(dǎo)致工程范圍變更，需雙方協(xié)商確定。第三條：工程價(jià)款3.1工程總價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣××億元（大寫(xiě)：玖拾玖億零捌佰萬(wàn)元整），幣種為人民幣，計(jì)價(jià)方式為全包協(xié)議。3.2預(yù)付款及支付條件：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)款的10%作為預(yù)付款，即人民幣玖億玖仟捌佰萬(wàn)元整。乙方在收到預(yù)付款后，應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃開(kāi)展施工。3.3工程進(jìn)度款及支付條件：甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，按照實(shí)際完成工程量的70%支付工程進(jìn)度款。支付進(jìn)度款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度證明材料。3.4尾款支付條件：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)支付剩余的30%工程價(jià)款，即人民幣叁億玖仟捌佰萬(wàn)元整。第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程計(jì)劃進(jìn)度：本工程計(jì)劃自合同簽訂之日起×個(gè)月完成。具體施工進(jìn)度安排由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2.1工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2工程資料齊全，包括施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；4.2.3工程保修手續(xù)辦理完畢。4.3工程延期交付：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓叮曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。第五條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按合同約定配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程質(zhì)量保修：工程交付后，乙方應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期自工程交付之日起計(jì)算。第六條：乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。6.2乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。6.3乙方工程資料保管：乙方應(yīng)妥善保管工程相關(guān)資料，確保資料的完整、準(zhǔn)確和可追溯性。第八條：合同的解除與終止8.1.1甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方的合法權(quán)益；8.1.2乙方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到甲方的合法權(quán)益；8.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件：在合同履行完成后，雙方按照約定辦理合同終止手續(xù)。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院：本合同的訴訟管轄法院為××省××市××區(qū)人民法院。第十一條：合同的生效、修改與附件11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改方式：合同履行過(guò)程中，如雙方需對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。11.3.1工程設(shè)計(jì)文件；11.3.2施工圖紙及技術(shù)說(shuō)明；11.3.3工程量清單；11.3.4合同補(bǔ)充協(xié)議。第十二條：其他約定12.1保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2廣告與宣傳：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得在合同標(biāo)的工程范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，損害對(duì)方合法權(quán)益。12.3甲方人員參觀工地：甲方有權(quán)在合同履行期間內(nèi)，隨時(shí)參觀工地，了解工程進(jìn)展情況。乙方應(yīng)予以配合。第十三條：法律適用與解釋13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寵?quán)歸雙方共同所有。合同條款如有爭(zhēng)議，應(yīng)以書(shū)面形式為準(zhǔn)。第十四條：合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任：雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，如發(fā)生合同損毀、遺失等情況，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商辦理合同重新打印或補(bǔ)簽手續(xù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙及技術(shù)說(shuō)明附件三：工程量清單附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等內(nèi)容，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)文件應(yīng)明確工程項(xiàng)目的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)、材料要求、施工工藝等。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是施工的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，并確保施工過(guò)程中的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件二：施工圖紙及技術(shù)說(shuō)明詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，技術(shù)說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)闡述施工過(guò)程中的各項(xiàng)技術(shù)要求、施工工藝、材料要求等。附件說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)說(shuō)明是乙方進(jìn)行施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及技術(shù)說(shuō)明進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量、材料、人工等費(fèi)用，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：工程量清單是雙方確認(rèn)工程總價(jià)款的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工，并確保工程量與清單一致。附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括對(duì)合同的修改、補(bǔ)充等內(nèi)容，并應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同的補(bǔ)充和細(xì)化，乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的要求履行合同義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同規(guī)定，未按時(shí)支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或尾款；2.甲方違反合同規(guī)定，未按約定提供施工條件或工程變更；3.乙方違反合同規(guī)定，未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求；4.乙方違反合同規(guī)定，未按約定進(jìn)行安全防護(hù)或發(fā)生安全事故；5.雙方違反合同規(guī)定，未按約定解決爭(zhēng)議或解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總價(jià)款的1%作為違約金；2.延長(zhǎng)工期：如因違約導(dǎo)致工程延期，違約方應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式支付給甲方；3.賠償損失：如因違約導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.合同解除：如違約行為嚴(yán)重影響到對(duì)方的合法權(quán)益，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付預(yù)付款的10%作為違約金；若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑工程：指建筑物及其附屬設(shè)施的建造和安裝活動(dòng)。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)