保健品店租賃合同樣本

保健品店租賃合同樣本合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃物的位置、面積和用途1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，租賃物位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，總面積為_______平方米。1.2乙方租賃租賃物的用途為開設(shè)保健品店，開展與保健品相關(guān)的經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_______元整（大寫：_____________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對租賃物的合法使用權(quán)；（2）負責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但乙方使用不當造成的損壞除外；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（4）本合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租金。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動；（4）租賃期滿后，按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方違反本合同第四條第（4）項規(guī)定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。5.3乙方未按本合同第三條約定期限支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.保健品店租賃合同樣本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.租賃物使用權(quán)證明文件6.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻7.租賃物維修和保養(yǎng)記錄8.租賃物恢復(fù)原狀標準和要求二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，提高租金2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動3.甲方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)4.乙方未按約定支付租金5.乙方損壞租賃物未進行修復(fù)或賠償6.乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的當事人。2.承租方：指租賃物的使用者，并按約定支付租金的當事人。3.租賃物：指甲方出租給乙方的保健品店及相關(guān)設(shè)施。4.租金：指乙方按約定向甲方支付的費用，用于租賃使用租賃物。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期未支付租金，甲方可提醒乙方及時支付，并催收滯納金。2.維修和保養(yǎng)問題：如租賃物出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)，并告知乙方相關(guān)費用。3.違法活動問題：如乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.租賃期滿后遷離問題：如乙方未按甲方要求遷離租賃物，甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方