房地產(chǎn)行業(yè)授權管理制度辦法

房地產(chǎn)行業(yè)授權管理制度辦法合同編號：__________甲方（授權方）：__________乙方（被授權方）：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)行業(yè)的知名企業(yè)，擁有豐富的管理經(jīng)驗和技術實力，乙方對甲方的管理理念和業(yè)務發(fā)展具有高度的認同感，為了共同發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方從事甲方房地產(chǎn)項目的授權管理事項達成如下協(xié)議：一、授權范圍1.1甲方授權乙方在__________地區(qū)從事__________項目的開發(fā)、建設、銷售及物業(yè)管理等事項。1.2乙方在授權范圍內享有獨家的經(jīng)營管理權，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將授權范圍內的業(yè)務轉授權給第三方。二、授權期限2.1本協(xié)議的授權期限為__________年，自雙方簽字之日起計算。2.2授權期限屆滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前__________個月協(xié)商達成一致，并簽署新的授權協(xié)議。三、授權條件3.1乙方須具備__________資質，并遵守國家相關法律法規(guī)及政策。3.3乙方須具備與甲方房地產(chǎn)項目相適應的技術、管理及人員等資源。四、授權權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方應向乙方提供房地產(chǎn)項目的相關資料，包括項目規(guī)劃、設計、建設標準等。4.1.2甲方應對乙方在授權范圍內的業(yè)務進行監(jiān)督和指導，確保項目質量和進度。4.1.3甲方應保證乙方的授權權益，不得擅自撤銷或變更授權。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方應在授權范圍內積極開展房地產(chǎn)項目的相關工作，確保項目順利進行。4.2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格按照甲方的要求進行項目管理。4.2.3乙方應按照約定向甲方支付授權費用，并保證授權費用的及時支付。五、授權費用5.1乙方應向甲方支付授權費用，授權費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。5.2授權費用支付方式為：__________。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。6.2若乙方在授權期限內未達到甲方規(guī)定的項目進度和質量要求，甲方有權終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權方）：__________乙方（被授權方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日（本頁無，僅為合同空白模板）一、附件列表：1.甲方（授權方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方（被授權方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.房地產(chǎn)項目的相關資料，包括項目規(guī)劃、設計、建設標準等文件4.乙方資質證明文件5.授權費用支付憑證6.違約金支付憑證7.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方未在授權范圍內積極開展房地產(chǎn)項目的相關工作，導致項目進度嚴重滯后或質量不符合約定。2.乙方違反國家法律法規(guī)，導致項目被政府部門查處或無法正常進行。3.甲方擅自撤銷或變更授權，導致乙方無法正常履行合同義務。4.甲方未按照約定提供項目相關資料或未對乙方進行有效監(jiān)督和指導。5.乙方未按照約定向甲方支付授權費用。三、法律名詞及解釋：1.授權方：指具有授權能力的一方，本合同中為甲方。2.被授權方：指接受授權的一方，本合同中為乙方。3.授權范圍：指甲方授權乙方在特定地區(qū)從事特定項目的權利范圍。4.授權期限：指甲方授權乙方從事授權業(yè)務的有效期限。5.授權費用：指乙方為獲得甲方授權而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在授權范圍內遇到技術或管理難題，影響項目進度和質量。解決辦法：乙方應及時向甲方尋求幫助，甲方應提供必要的指導和支持。2.問題：甲方未按照約定提供項目相關資料，導致乙方無法正常開展工作。解決辦法：乙方有權要求甲方提供相關資料，甲方應在規(guī)定時間內提供。3.問題：乙方未按照約定支付授權費用。解決辦法：甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：一方違反合同約定，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)行業(yè)的知名企業(yè)，希望將業(yè)務拓展至新的地區(qū)或項目。2.乙方對甲方的管理理念和業(yè)務發(fā)展具有