房地產(chǎn)行業(yè)授權(quán)管理制度辦法

房地產(chǎn)行業(yè)授權(quán)管理制度辦法合同編號(hào)：__________甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)行業(yè)的知名企業(yè)，擁有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，乙方對(duì)甲方的管理理念和業(yè)務(wù)發(fā)展具有高度的認(rèn)同感，為了共同發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方從事甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的授權(quán)管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方在__________地區(qū)從事__________項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售及物業(yè)管理等事項(xiàng)。1.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)享有獨(dú)家的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將授權(quán)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)授權(quán)給第三方。二、授權(quán)期限2.1本協(xié)議的授權(quán)期限為_(kāi)_________年，自雙方簽字之日起計(jì)算。2.2授權(quán)期限屆滿(mǎn)前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前__________個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽署新的授權(quán)協(xié)議。三、授權(quán)條件3.1乙方須具備__________資質(zhì)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策。3.3乙方須具備與甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目相適應(yīng)的技術(shù)、管理及人員等資源。四、授權(quán)權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。4.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。4.1.3甲方應(yīng)保證乙方的授權(quán)權(quán)益，不得擅自撤銷(xiāo)或變更授權(quán)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)積極開(kāi)展房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行項(xiàng)目管理。4.2.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付授權(quán)費(fèi)用，并保證授權(quán)費(fèi)用的及時(shí)支付。五、授權(quán)費(fèi)用5.1乙方應(yīng)向甲方支付授權(quán)費(fèi)用，授權(quán)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。5.2授權(quán)費(fèi)用支付方式為：__________。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。6.2若乙方在授權(quán)期限內(nèi)未達(dá)到甲方規(guī)定的項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量要求，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日（本頁(yè)無(wú)，僅為合同空白模板）一、附件列表：1.甲方（授權(quán)方）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（被授權(quán)方）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.授權(quán)費(fèi)用支付憑證6.違約金支付憑證7.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未在授權(quán)范圍內(nèi)積極開(kāi)展房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重滯后或質(zhì)量不符合約定。2.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目被政府部門(mén)查處或無(wú)法正常進(jìn)行。3.甲方擅自撤銷(xiāo)或變更授權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)。4.甲方未按照約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料或未對(duì)乙方進(jìn)行有效監(jiān)督和指導(dǎo)。5.乙方未按照約定向甲方支付授權(quán)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.授權(quán)方：指具有授權(quán)能力的一方，本合同中為甲方。2.被授權(quán)方：指接受授權(quán)的一方，本合同中為乙方。3.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方在特定地區(qū)從事特定項(xiàng)目的權(quán)利范圍。4.授權(quán)期限：指甲方授權(quán)乙方從事授權(quán)業(yè)務(wù)的有效期限。5.授權(quán)費(fèi)用：指乙方為獲得甲方授權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在授權(quán)范圍內(nèi)遇到技術(shù)或管理難題，影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方尋求幫助，甲方應(yīng)提供必要的指導(dǎo)和支持。2.問(wèn)題：甲方未按照約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供。3.問(wèn)題：乙方未按照約定支付授權(quán)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)行業(yè)的知名企業(yè)，希望將業(yè)務(wù)拓展至新的地區(qū)或項(xiàng)目。2.乙方對(duì)甲方的管理理念和業(yè)務(wù)發(fā)展具有