交通運輸用地預審管理辦法

交通運輸用地預審管理辦法合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方為交通運輸用地使用權(quán)人，擁有位于（地塊位置）的交通運輸用地使用權(quán)；2.乙方為交通運輸用地預審申請方，擬在甲方土地上進行（項目名稱）項目的建設(shè)；3.雙方為明確乙方在預審階段應(yīng)遵守的義務(wù)和權(quán)利，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條預審范圍與內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的土地使用權(quán)證載明的范圍和地塊界限進行預審。1.2乙方應(yīng)向甲方提交項目可行性研究報告、環(huán)境影響評估報告、土地利用規(guī)劃等相關(guān)文件，供甲方審查。1.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對擬建設(shè)項目的技術(shù)方案、建設(shè)規(guī)模、投資估算等進行詳細論證。第二條預審期限2.1甲方自收到乙方提交的預審申請文件之日起，應(yīng)在（具體天數(shù)）日內(nèi)完成預審。2.2甲方如認為乙方提交的文件不符合要求，應(yīng)自收到文件之日起，在（具體天數(shù)）日內(nèi)通知乙方補充或修改。第三條預審費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付預審費用，具體金額雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)，向甲方支付預審費用。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密。4.2乙方應(yīng)對甲方提供的土地使用權(quán)證、地塊界限等資料予以保密，不得泄露給第三方。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定完成預審的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額雙方協(xié)商確定。5.2乙方未按照本合同約定提交預審申請文件或未按照甲方要求補充修改的，甲方有權(quán)解除本合同。5.3乙方在預審過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（具體天數(shù)）日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.環(huán)境影響評估報告3.土地利用規(guī)劃4.交通運輸用地使用權(quán)證5.地塊界限資料6.預審費用支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定完成預審的，視為違約。2.乙方未按照本合同約定提交預審申請文件或未按照甲方要求補充修改的，視為違約。3.乙方在預審過程中，如有違法行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.交通運輸用地預審：指對擬在交通運輸用地范圍內(nèi)建設(shè)的項目進行審查，以確認項目符合國家土地政策和規(guī)劃要求的過程。2.土地使用權(quán)人：指依法取得土地使用權(quán)并有權(quán)使用、收益和處分的權(quán)利人。3.預審申請方：指擬在交通運輸用地范圍內(nèi)進行建設(shè)的項目方。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定完成預審。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.問題：乙方未按照約定提交預審申請文件或未按照甲方要求補充修改。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同。3.問題：乙方在預審過程中有違法行為。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方法律責任。五、所有應(yīng)用場景：1.交通運輸用地使用權(quán)人（甲方）與擬在土地上進行建設(shè)的項目方（乙方）之間的預審管理。2