度假村羽毛球館租賃協(xié)議

度假村羽毛球館租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的羽毛球館租賃給乙方使用，乙方支付租賃費(fèi)用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃用途及維修責(zé)任3.1乙方應(yīng)按約定的租賃用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。3.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的租賃標(biāo)的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃標(biāo)的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方出售租賃標(biāo)的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并保證乙方的租賃權(quán)益不受影響。4.3租賃期滿或本合同提前解除、終止的，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的按約定條件返還甲方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)提前解除本合同。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.羽毛球館所有權(quán)證明文件4.羽毛球館平面圖5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議6.租賃費(fèi)用支付憑證7.租賃標(biāo)的維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃標(biāo)的提前解除合同未通知乙方出售租賃標(biāo)的通知遲延或未保證乙方租賃權(quán)益2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用未按約定使用租賃標(biāo)的，擅自改變用途未按約定條件返還租賃標(biāo)的3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃他人財(cái)產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃標(biāo)的使用的期限。4.租賃費(fèi)用：指乙方為使用租賃標(biāo)的而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付，逾期后按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的解決辦法：要求甲方盡快提供，嚴(yán)重違約時(shí)可要求解除合同并賠償損失。3.問(wèn)題：租賃標(biāo)的損壞解決辦法：查明損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.問(wèn)題：合同變更或解除解決辦法：提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商一致達(dá)成書(shū)面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為羽毛球館所有權(quán)人，希望出租場(chǎng)地獲取租金