健身空間簡單租賃合同

健身空間簡單租賃合同合同編號：__________1.名稱（或姓名）：________________2.地址：________________3.聯(lián)系人：________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱（或姓名）：________________2.地址：________________3.聯(lián)系人：________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________的健身空間，面積為____平方米。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）租金每三個月支付一次，乙方應在每三個月到期前____個工作日內(nèi)支付下一個三個月的租金。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名稱________________，賬戶號碼________________。（2）現(xiàn)金支付：支付至甲方指定的收款人。第三條租賃用途及維修責任3.1乙方應按約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。3.2乙方應合理使用租賃物，并妥善保管，如有損壞，乙方應承擔維修責任。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方退還已支付的租金。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本合同約定的違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租賃物使用規(guī)劃說明5.租金支付憑證6.維修費用支付憑證7.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間提供租賃物未履行維修責任未按約定允許乙方使用租賃物2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金改變租賃物用途未經(jīng)甲方同意未合理使用租賃物，導致?lián)p壞3.違約行為認定：甲方未按約定提供租賃物或未履行維修責任，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。乙方未按約定支付租金或改變租賃物用途，甲方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物用于經(jīng)營或居住的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的房屋、場地、設(shè)備等。4.租金：指承租方為使用租賃物按約定支付給出租方的費用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的起始和終止時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：解決辦法：甲方可以書面通知乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付則有權(quán)解除合同。2.甲方未能按約定提供租賃物：解決辦法：乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃物，逾期未提供則有權(quán)解除合同。3.租賃物損壞：解決辦法：乙方應及時通知甲方，并承擔維修責任；甲方應協(xié)助乙方進行維修。4.租賃物用途變更：解決辦法：乙方如需變更租賃物用途，應提前書面征求甲方意見，甲方有