廣告公司辦公室租賃條款

廣告公司辦公室租賃條款合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方位于__________的辦公室一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按每月人民幣____元（大寫：____________________元整）的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始日前，向甲方支付當(dāng)期租金。2.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：開戶行：__________戶名：__________賬號：__________三、租賃用途及損壞賠償3.1乙方應(yīng)按約定的租賃用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。3.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)或故意損壞租賃標(biāo)的的，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣____元（大寫：____________________元整）的押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃標(biāo)的無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更與解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.租賃標(biāo)的實(shí)物照片及位置示意圖3.租賃用途證明文件（如企業(yè)工商注冊證明）4.租金支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄）5.租賃押金支付證明6.合同變更或解除的書面協(xié)議7.損壞賠償評估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的3.乙方擅自改變租賃用途4.乙方在租賃期間故意損壞租賃標(biāo)的5.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的6.甲方提前解除或變更合同未經(jīng)乙方同意三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的的一方。3.租賃標(biāo)的：指出租方提供給承租方使用的辦公場所。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.租賃用途：指承租方使用租賃標(biāo)的具體的目的和范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方延遲支付租金，甲方可提醒乙方按時(shí)支付，必要時(shí)可提供催款函件，如乙方仍不支付，甲方可依法解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.租賃用途變更問題：如乙方擅自改變租賃用途，甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.租賃標(biāo)的損壞問題：如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。4.合同變更與解除問題：如甲方單方面解除或變更合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭議解決問題：如雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向人民法院提