產業(yè)升級房產買賣合同范本格式

產業(yè)升級房產買賣合同范本格式合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯系方式：__________第一條房產描述1.1房產位于__________，房產證號：__________，土地使用權證號：__________。1.2房產現狀：__________（詳細描述房產的現狀，包括建筑結構、面積、設施等）。1.3房產用途：__________（房產目前的用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。第二條交易價格2.1雙方確認，乙方應按照本合同的約定向甲方支付房產的購買價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房產購買價款的____%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余的房產購買價款，乙方應按照甲方指定的方式和時間支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同向房產登記機構申請辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關的稅費。3.3房產過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條付款方式及時間4.1乙方應按照本合同約定的付款方式和時間，向甲方支付房產購買價款。4.2甲方應按照本合同約定的時間和方式，向乙方交付房產及相關證件。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同購買價款的____%。5.2若乙方未按照本合同約定支付定金，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價款的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.土地使用權證原件及復印件3.房產現狀照片4.雙方身份證明復印件5.付款憑證6.過戶手續(xù)相關文件7.房產買賣合同原件及復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產或相關證件，視為違約。2.甲方未按約定履行過戶手續(xù)，視為違約。3.乙方未按約定時間支付購房款，視為違約。4.乙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。5.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能通過協商解決，需依法解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產所有權的賣方。2.乙方：指購買房產的買方。3.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房產購買價格。4.定金：指乙方在本合同簽訂之日起支付給甲方的款項，作為購買房產的誠意。5.過戶手續(xù)：指將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產或相關證件：甲方應按照合同約定時間交付房產及證件，若延遲交付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方延遲支付購房款：乙方應按照合同約定時間支付購房款，若延遲支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，如有問題，可尋求專業(yè)律師或房產登記機構的幫助。4.房產現狀與合同描述不符：雙方