2024年棄土場(chǎng)租賃協(xié)議模板

2024年標(biāo)準(zhǔn)棄土場(chǎng)租賃協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃用途4.1租賃用途限制4.2租賃用途變更5.雙方義務(wù)5.1出租方義務(wù)5.2承租方義務(wù)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止11.合同的生效11.1合同簽署日期11.2合同生效條件12.合同的附件12.1附件清單13.其他約定13.1特別約定事項(xiàng)13.2法律法規(guī)規(guī)定的事項(xiàng)14.簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)號(hào)的棄土場(chǎng)，具體位置和面積詳見(jiàn)附件一。1.2租賃范圍承租方租賃的棄土場(chǎng)范圍內(nèi)，包括但不限于土地、建筑物、配套設(shè)施等。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為雙方簽署合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃期限屆滿之日，即租賃開(kāi)始日期加上租賃期限所確定的日期。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整），按年支付。3.2租金支付方式承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。3.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每年租賃開(kāi)始日期之前支付當(dāng)年的租金。4.租賃用途4.1租賃用途限制承租方不得將租賃的棄土場(chǎng)用于非法用途或者違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的活動(dòng)。4.2租賃用途變更承租方如需要變更租賃用途，應(yīng)提前書(shū)面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更。5.雙方義務(wù)5.1出租方義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的合法性，確保租賃標(biāo)的符合租賃用途的要求，并按照約定提供租賃標(biāo)的。5.2承租方義務(wù)承租方應(yīng)按照約定使用租賃標(biāo)的，并按照約定支付租金，妥善保管租賃標(biāo)的，確保租賃標(biāo)的的安全和完好。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持保險(xiǎn)，保障租賃標(biāo)的在保險(xiǎn)期間內(nèi)的安全，并承擔(dān)由于保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期之前購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。8.違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按照約定提供租賃標(biāo)的，或者未履行出租方的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。8.2承租方違約承租方如未按照約定支付租金，或者未履行承租方的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市區(qū)，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。10.合同的變更與終止10.1合同變更任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容，任何變更必須經(jīng)過(guò)雙方的書(shū)面同意，并由雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議，方能生效。10.2合同終止本合同在下列情況下終止：（1）租賃期限屆滿，承租方按照約定返還租賃標(biāo)的；（2）雙方協(xié)商一致提前終止本合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止情況。11.合同的生效11.1合同簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，且在雙方履行完畢合同約定的所有義務(wù)后終止。12.合同的附件12.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件二。13.其他約定13.1特別約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式作為本合同的附件。13.2法律法規(guī)規(guī)定的事項(xiàng)本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)，雙方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.簽署14.1合同簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國(guó)省市區(qū)簽署。14.2合同簽署日期本合同于年月日簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的地理位置及面積圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供租賃標(biāo)的的具體地理位置和面積，以地圖和文字形式明確標(biāo)示出棄土場(chǎng)的具體位置和邊界，以及相關(guān)的面積數(shù)據(jù)。附件二：租賃標(biāo)的設(shè)施清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件列明租賃標(biāo)的內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于建筑物、道路、排水系統(tǒng)等，以及各設(shè)施的狀況和使用情況。附件三：租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供租賃標(biāo)的當(dāng)前的現(xiàn)狀照片，以直觀展示租賃標(biāo)的狀態(tài)，包括土地、建筑物、配套設(shè)施等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說(shuō)明：本附件為承租方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等詳細(xì)信息。附件五：租金支付憑證詳細(xì)說(shuō)明：本附件為承租方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件六：租賃用途變更申請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明：本附件為承租方申請(qǐng)變更租賃用途時(shí)所提交的書(shū)面材料，包括變更理由、變更內(nèi)容、出租方的審批意見(jiàn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：出租方未按照約定提供租賃標(biāo)的，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用。違約責(zé)任為支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：承租方未按照約定支付租金，超過(guò)約定的支付時(shí)間。違約責(zé)任為支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。3.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及維持：示例：承租方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或者保險(xiǎn)在有效期內(nèi)失效，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損失。承租方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。4.租賃用途變更：示例：承租方未提前書(shū)面通知出租方變更租賃用途，擅自改變租賃標(biāo)的的使用目的。違約責(zé)任為支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃標(biāo)的：指本合同中雙方約定的出租方提供給承租方使用的棄土場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施。2.租賃期限：指本合同中約定的承租方可以使用租賃標(biāo)的的時(shí)間期限。3.租金：指承租方按照本合同約定向出租方支付