商鋪租賃解除協(xié)議

商鋪租賃解除協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《商鋪租賃合同》（合同編號：__________），合同有效期為____年__月__日至____年__月__日。現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除該合同，并達成如下協(xié)議：一、解除合同的事由1.雙方同意解除《商鋪租賃合同》的全部內(nèi)容。2.乙方承認自合同解除之日起，不再享有租賃物的使用權(quán)，并將租賃物交還甲方。3.乙方承諾在合同解除后__日內(nèi)，將租賃物恢復(fù)至合同開始時的狀態(tài)，并承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。二、合同解除的日期1.雙方確認，《商鋪租賃合同》自本協(xié)議簽訂之日起解除。2.甲方應(yīng)在合同解除后__日內(nèi)，向乙方退還已支付的租金、押金等費用。三、費用結(jié)算1.乙方應(yīng)向甲方支付合同解除所產(chǎn)生的違約金，違約金計算方式為：__元/平方米/月×租賃面積×剩余租賃期限。2.乙方應(yīng)承擔因解除合同而產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，包括但不限于清潔費、物業(yè)管理費等。3.甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金及其他相關(guān)費用后，將剩余租金退還乙方。四、保密條款1.雙方同意，在合同解除后，對合同內(nèi)容及解除過程予以保密，不得向第三方透露。2.違反本保密條款的一方，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。五、法律適用及爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《商鋪租賃合同》（合同編號：__________）2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物交接確認書4.租金支付憑證5.押金支付憑證6.違約金計算公式說明7.相關(guān)費用支付憑證8.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。2.乙方未按照合同約定支付租金、押金等費用。3.乙方提前解除合同，未按照約定支付違約金。4.乙方未按照合同約定恢復(fù)租賃物至合同開始時的狀態(tài)。5.乙方泄露合同內(nèi)容及解除過程的信息。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指雙方約定的出租方提供的可供承租方使用的財產(chǎn)。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。7.保密條款：指雙方約定對合同內(nèi)容及解除過程予以保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用或按照合同約定支付違約金。2.問題：乙方未按照合同約定支付租金、押金等費用。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.問題：乙方提前解除合同，未按照約定支付違約金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.問題：乙方未按照合同約定恢復(fù)租賃物至合同開始時的狀態(tài)。解決辦法：乙方應(yīng)承擔相關(guān)費用，直至租賃物恢復(fù)至合同開始時的狀態(tài)。5.問題：乙方泄露合同內(nèi)容及解除過程的信息。解決辦法：乙方應(yīng)按照保密條款承擔違約責(zé)任，賠償甲方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出租商鋪，乙方租賃商鋪經(jīng)營。2.雙方簽訂《商鋪租賃合同》，約定租賃期限、租金、押金等事項。3.乙方在租賃期間內(nèi)未按照合同約定使用租賃物。4.乙方在租賃期間內(nèi)未按照合同