2024年住房保值保證書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房保值保證書本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1住房保值保證書的含義1.2合同雙方的含義1.3相關(guān)名詞解釋第二條：住房保值保證書的范圍2.1保證書的適用范圍2.2保證書的有效期限第三條：住房保值保證書的內(nèi)容3.1保證書的保證范圍3.2保證書的保證金額3.3保證書的保證方式第四條：住房保值保證書的申請(qǐng)與發(fā)放4.1申請(qǐng)住房保值保證書的要求4.2住房保值保證書的發(fā)放程序4.3住房保值保證書的有效證件第五條：住房保值保證書的有效期限與續(xù)期5.1保證書的有效期限5.2保證書的續(xù)期程序第六條：住房保值保證書的履行與監(jiān)督6.1保證書的履行方式6.2保證書的監(jiān)督機(jī)構(gòu)第七條：合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條：違約責(zé)任8.1合同雙方的違約責(zé)任8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1合同爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的適用法律第十條：合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的失效條件第十一條：合同的附件11.1附件的內(nèi)容11.2附件的有效性第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定12.2約定的生效條件第十三條：合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的要求13.2簽字蓋章的有效性第十四條：合同的保管14.1合同的保管方式14.2合同的查閱與復(fù)制第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1住房保值保證書的含義本保證書是甲方對(duì)乙方所持有的住房在保值期間內(nèi)，按照本合同約定進(jìn)行保值保障的書面承諾。1.2合同雙方的含義甲方（保證人）是指承擔(dān)住房保值責(zé)任的單位或個(gè)人。乙方（被保證人）是指持有住房并享有保值保障權(quán)益的單位或個(gè)人。1.3相關(guān)名詞解釋保值期間：本合同約定的保值有效期限，自保值保證書簽發(fā)之日起至保值期限屆滿之日止。住房：指乙方的合法擁有的居住房產(chǎn)，具體房屋信息詳見附件。第二條：住房保值保證書的范圍2.1保證書的適用范圍本保證書適用于中華人民共和國境內(nèi)的城鎮(zhèn)住房。2.2保證書的有效期限保值保證書的有效期限為____年，自保值保證書簽發(fā)之日起計(jì)算。第三條：住房保值保證書的內(nèi)容3.1保證書的保證范圍甲方承諾在保值期間內(nèi)，保證乙方的住房價(jià)值不低于合同約定的保值金額。3.2保證書的保證金額甲方向乙方保證的住房保值金額為人民幣_(tái)___元整。3.3保證書的保證方式甲方采用定期評(píng)估和動(dòng)態(tài)調(diào)整的方式，確保乙方的住房保值。第四條：住房保值保證書的申請(qǐng)與發(fā)放4.1申請(qǐng)住房保值保證書的要求（一）住房所有權(quán)證明；（二）身份證明；（三）其他甲方要求的文件和材料。4.2住房保值保證書的發(fā)放程序甲方在審核乙方提交的資料無誤后，向乙方發(fā)放保值保證書。4.3住房保值保證書的有效證件住房保值保證書的有效證件為甲方簽發(fā)的紙質(zhì)保值保證書。第五條：住房保值保證書的有效期限與續(xù)期5.1保證書的有效期限本保證書的有效期限為____年，自保值保證書簽發(fā)之日起計(jì)算。5.2保證書的續(xù)期程序如需續(xù)期，乙方應(yīng)在保證書有效期限屆滿前____個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)期申請(qǐng)，并按照甲方規(guī)定的程序辦理。第六條：住房保值保證書的履行與監(jiān)督6.1保證書的履行方式甲方應(yīng)按照本合同約定，履行保值保證書的義務(wù)。6.2保證書的監(jiān)督機(jī)構(gòu)本保證書的履行實(shí)行雙方監(jiān)督，甲方和乙方均有權(quán)對(duì)保證書的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第七條：合同的變更與解除7.1合同變更的條件任何一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。7.2合同解除的條件有下列情形之一的，雙方可以協(xié)商解除本合同：（一）合同約定的保值目標(biāo)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（二）合同約定的保值期限屆滿；（三）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八條：違約責(zé)任8.1合同雙方的違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括違約金、賠償損失等，具體金額和方式由雙方協(xié)商確定。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1合同爭(zhēng)議的解決方式如合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的適用法律本合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國法律。第十條：合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件（一）合同約定的保值目標(biāo)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（二）合同約定的保值期限屆滿；（三）雙方協(xié)商一致解除本合同；（四）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。10.3合同的失效條件（一）合同解除；（二）合同到期；（三）雙方同意終止本合同；（四）法律規(guī)定或者雙方約定的其他失效條件。第十一條：合同的附件11.1附件的內(nèi)容附件包括住房所有權(quán)證明、身份證明等相關(guān)文件和材料。11.2附件的有效性附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定雙方可以在本合同中約定其他事項(xiàng)，具體內(nèi)容詳見附件。12.2約定的生效條件雙方的其他約定自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條：合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的要求本合同應(yīng)由雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。13.2簽字蓋章的有效性簽字蓋章是本合同生效的必要條件。第十四條：合同的保管14.1合同的保管方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余副本由甲方保管。14.2合同的查閱與復(fù)制甲乙雙方有權(quán)查閱和復(fù)制本合同及其附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的單位或個(gè)人。1.2第三方介入的情形包括但不限于：（一）中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)；（二）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)住房價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（三）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督；（四）其他雙方約定的第三方服務(wù)。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲方或乙方存在利益沖突。2.3第三方應(yīng)按照合同約定的期限和質(zhì)量要求，提供專業(yè)服務(wù)。第三條：第三方的權(quán)利與利益3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3第三方在履行合同過程中所獲得的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密。第四條：第三方介入的程序與條件4.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序。4.2甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。4.3甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方充分溝通，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第五條：第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任限額，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、賠償責(zé)任等。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確規(guī)定，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。5.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，為第三方提供必要的保險(xiǎn)保障。第六條：第三方違約的處理6.1第三方如未按合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約事宜，必要時(shí)可依法采取措施。6.3第三方如因違約給甲方和乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方和乙方應(yīng)保持獨(dú)立的合同關(guān)系。7.2第三方在履行合同過程中，如涉及甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由甲方和乙方自行解決。7.3第三方不應(yīng)干預(yù)甲方和乙方之間的管理與決策。第八條：第三方介入的終止與解除8.1第三方介入可以在合同約定的條件下終止或解除。8.2終止或解除第三方介入應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的要求。8.3甲方和乙方應(yīng)在第三方終止或解除介入后，與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付、結(jié)算等。第九條：第三方介入的變更9.1甲方和乙方如需變更第三方，應(yīng)遵循合同約定的條件和程序。9.2變更第三方應(yīng)簽訂新的服務(wù)合同，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。9.3變更第三方后，新的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第十條：第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決的適用法律應(yīng)符合中華人民共和國的法律規(guī)定。第十一條：附件11.1附件應(yīng)包括第三方服務(wù)合同、第三方責(zé)任限額協(xié)議等文件。11.2附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，具體內(nèi)容詳見附件。12.2約定的生效條件應(yīng)符合本合同的約定。第十三條：合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的要求應(yīng)符合本合同的約定。13.2簽字蓋章的有效性應(yīng)符合本合同的約定。第十四條：合同的保管14.1合同的保管方式應(yīng)符合本合同的約定。14.2合同的查閱與復(fù)制應(yīng)符合本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住房所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供合法的住房所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、購房合同等。附件的說明：住房所有權(quán)證明用于證明乙方對(duì)住房的所有權(quán)，是合同有效性的前提。附件二：身份證明詳細(xì)要求：提供乙方的有效身份證明，如身份證、護(hù)照等。附件的說明：身份證明用于確認(rèn)乙方的法律身份，確保合同雙方的合法性。附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件的說明：第三方服務(wù)合同是甲方和乙方與第三方之間約定的服務(wù)協(xié)議，用于規(guī)范第三方的行為。附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償責(zé)任、服務(wù)質(zhì)量等。附件的說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議用于限制第三方的責(zé)任，保護(hù)甲方和乙方的權(quán)益。附件五：保值保證書詳細(xì)要求：明確保值保證書的內(nèi)容，包括保值金額、保證方式等。附件的說明：保值保證書是甲方對(duì)乙方住房保值的書面承諾，用于保障乙方的利益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行保值義務(wù)。2.乙方未按照合同約定提供住房所有權(quán)證明或其他必要文件。3.第三方未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。2.乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。3.第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。示例說明：