2024年廠房施工承攬協(xié)議規(guī)范化文本

2024年廠房施工承攬協(xié)議規(guī)范化文本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方乙方定義第二條工程內容與范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程主要施工內容第三條工程時間及進度安排3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程進度計劃第四條工程質量標準4.1工程質量總體要求4.2工程質量具體標準4.3工程質量驗收程序第五條工程材料及設備5.1工程所需材料5.2工程所需設備5.3材料及設備供應商選擇第六條工程款項及支付方式6.1工程總價款6.2預付款支付比例及時間6.3工程進度款支付比例及時間6.4竣工驗收合格后支付尾款第七條乙方義務及責任7.1施工資質及人員7.2施工組織與管理7.3安全生產及環(huán)保措施7.4工程資料及檔案管理第八條甲方義務及責任8.1施工現(xiàn)場準備及協(xié)調8.2工程設計及變更8.3甲方人員現(xiàn)場管理8.4工程款項支付及結算第九條違約責任及爭議解決9.1違約情形及責任9.2爭議解決方式9.3法律適用及訴訟管轄第十條合同的生效、變更及解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件及后果第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用及披露11.3違反保密條款的后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果及處理第十三條合同的轉讓與繼承13.1合同轉讓13.2合同繼承第十四條其他條款14.1通知及送達14.2合同附件14.3合同的補充及修改14.4合同解除或終止后的權利義務處理14.5雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：公司，住所為：省市區(qū)路號。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：建筑有限公司，住所為：省市區(qū)路號。1.3甲方乙方定義甲方指公司，乙方指建筑有限公司。第二條工程內容與范圍2.1工程概述本工程為公司所有的位于省市區(qū)路號的廠房施工項目。2.2工程地點工程地點位于省市區(qū)路號。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為廠房建筑及附屬設施，建筑面積為平方米。2.4工程主要施工內容工程主要施工內容包括：土建工程、鋼結構工程、裝飾工程、安裝工程等。第三條工程時間及進度安排3.1開工日期開工日期為2024年月日。3.2竣工日期竣工日期為2024年月日。3.3工程進度計劃工程進度計劃由乙方制定，并報甲方批準。甲方應在收到進度計劃后7天內給予批準或提出修改意見。第四條工程質量標準4.1工程質量總體要求工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。4.2工程質量具體標準工程質量具體標準包括：結構安全、使用功能、建筑美觀等。4.3工程質量驗收程序工程質量驗收程序分為：分部驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收等。第五條工程材料及設備5.1工程所需材料工程所需材料包括：建筑材料、裝飾材料、安裝材料等。5.2工程所需設備工程所需設備包括：施工設備、檢測設備、安全設備等。5.3材料及設備供應商選擇材料及設備供應商由乙方選擇，并報甲方批準。甲方應在收到供應商名單后7天內給予批準或提出修改意見。第六條工程款項及支付方式6.1工程總價款工程總價款為萬元。6.2預付款支付比例及時間預付款支付比例為合同總價款的30%，支付時間為合同簽訂后的7天內。6.3工程進度款支付比例及時間工程進度款支付比例為合同總價款的60%，支付時間為每完成一個合同約定的付款節(jié)點后的7天內。6.4竣工驗收合格后支付尾款竣工驗收合格后，支付剩余的10%尾款。第八條甲方義務及責任8.1施工現(xiàn)場準備及協(xié)調甲方應負責施工現(xiàn)場的準備工作，包括場地平整、通路通水、臨時設施建設等，并負責協(xié)調施工現(xiàn)場的相關政府部門和周邊居民的關系。8.2工程設計及變更甲方應提供完整的工程設計文件，并負責工程設計的變更手續(xù)。如甲方需要對工程設計進行變更，應提前一個月通知乙方，并經乙方同意后方可實施。8.3甲方人員現(xiàn)場管理甲方應派員現(xiàn)場監(jiān)督工程進度和質量，如甲方人員對乙方的施工進度和質量有異議，應及時提出，并由雙方協(xié)商解決。8.4工程款項支付及結算甲方應按照合同約定及時支付工程款項，如甲方延遲支付工程款項，應支付延遲支付部分的利息。第九條乙方義務及責任9.1施工資質及人員乙方應具備相應的施工資質，并保證施工人員的素質和技能符合工程要求。9.2施工組織與管理乙方應負責施工現(xiàn)場的施工組織和管理，保證工程按照約定的時間進度和質量要求完成。9.3安全生產及環(huán)保措施乙方應嚴格遵守國家有關安全生產和環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施保證施工現(xiàn)場的安全生產和環(huán)境保護。9.4工程資料及檔案管理乙方應負責工程資料和檔案的管理工作，保證工程資料和檔案的準確性和完整性。第十條違約責任及爭議解決10.1違約情形及責任如有違約情況，違約方應承擔相應的違約責任。具體違約情形和責任由雙方在合同中約定。10.2爭議解決方式合同爭議應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律適用及訴訟管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內容、甲方乙方商業(yè)秘密以及其他雙方約定應保密的信息。11.2保密信息的使用及披露未經對方同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。但法律要求或為履行合同所需，且無法保密的情況下除外。11.3違反保密條款的后果如有違反保密條款的情況，違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此受到的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及其他無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力事件的后果及處理如因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響，部分或全部免除責任。第十三條合同的轉讓與繼承13.1合同轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.2合同繼承合同的有效期屆滿或者合同解除、終止后，本合同的權利和義務轉讓給繼承人。第十四條其他條款14.1通知及送達任何一方向對方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方指定的地址。14.2合同附件本合同附件包括合同圖紙、技術規(guī)格書、工程量清單等。14.3合同的補充及修改合同的補充和修改應采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章后生效。14.4合同解除或終止后的權利義務處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未了結的事宜，包括但不限于工程尾款、賠償責任等。14.5雙方約定的其他事項雙方還可以在合同中約定其他事項，包括但不限于違約金的計算方法、專用條款等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設計圖紙描述：包含廠房建筑、結構、電氣、管道等詳細設計圖紙。要求：圖紙應符合國家相關標準和規(guī)范，并由專業(yè)設計師簽字蓋章。2.附件二：技術規(guī)格書描述：詳細說明工程所需材料的品種、規(guī)格、性能等技術要求。要求：技術規(guī)格書應由乙方根據(jù)設計圖紙編制，并經甲方審批。3.附件三：工程量清單描述：列明工程所需材料、設備的數(shù)量和單價，以及各項工程的工程量。要求：工程量清單應準確無誤，并作為計算工程總價款的基礎。4.附件四：施工組織設計描述：詳細說明乙方的施工組織和管理計劃，包括施工人員、施工方法、施工進度等。要求：施工組織設計應合理可行，并能確保工程質量和安全。5.附件五：安全生產及環(huán)保措施方案描述：詳細說明乙方在施工過程中應采取的安全生產和環(huán)保措施。要求：方案應符合國家相關法律法規(guī)，并能有效保障施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保。6.附件六：工程進度計劃表描述：詳細列出工程的各個階段和關鍵節(jié)點的時間安排。要求：工程進度計劃表應真實反映工程進度，并按時更新。7.附件七：合同圖紙變更記錄描述：記錄合同執(zhí)行過程中圖紙變更的情況和雙方確認的記錄。要求：變更記錄應詳細記錄變更內容、變更原因、雙方確認時間等信息。8.附件八：工程質量驗收記錄描述：記錄工程質量驗收的過程和結果，包括驗收人員、驗收時間、驗收意見等。要求：驗收記錄應真實可靠，并作為工程質量合格的依據(jù)。9.附件九：工程款項支付憑證描述：記錄甲方支付工程款項的憑證，包括支付金額、支付時間、支付方式等。要求：支付憑證應完整無誤，并作為甲方支付工程款項的證據(jù)。10.附件十：違約金計算公式及依據(jù)描述：詳細說明違約金的計算方法和依據(jù)。要求：違約金計算公式應明確具體，并能公平合理地計算違約損失。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方延遲支付工程款項違約行為：甲方未按照合同約定及時支付工程款項。責任認定：甲方應支付延遲支付部分的利息，并承擔延遲支付導致乙方的損失。2.乙方未按時完成工程違約行為：乙方未按照合同約定的時間進度完成工程。責任認定：乙方應按照違約天數(shù)向甲方支付違約金，并承擔未按時完成工程導致的損失。3.乙方施工質量不符合約定違約行為：乙方施工的質量不符合合同約定的質量標準。責任認定：乙方應負責修復不合格部分，并承擔修復費用和因質量問題導致的損失。4.甲方未按約定提供施工場地違約行為：甲方未按照合同約定提供具備施工條件的場地。責任認定：甲方應承擔因未提供場地導致乙方的損失，并承擔違約責任。5.甲方未按約定提供設計圖紙或圖紙變更不及時違約行為：甲方未按照合同約定提供設計圖紙，或圖紙變更不及時。責任認定：甲方應承擔因圖紙問題導致乙方的損失，并承擔違約責任。示例說明：若甲方延遲支付工程款項，乙方可以依據(jù)合同約定的利息計算公式，計算甲方應支付的利息金額。若乙