2024家裝工程承包具體協(xié)議條款

2024家裝工程承包具體協(xié)議條款版A版本合同目錄一覽1.工程概述與范圍1.1工程詳情1.2工程地點1.3工程時間表1.4工程預算2.承包商責任2.1工程設(shè)計與規(guī)劃2.2材料供應(yīng)2.3施工標準與工藝2.4工程監(jiān)理3.業(yè)主責任3.1提供施工場地3.2支付工程款項3.3工程變更3.4配合與協(xié)調(diào)4.合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3工程款支付進度4.4最終結(jié)算5.工期延誤5.1延誤責任5.2延誤的處理5.3提前完工的獎勵6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.2保修期限6.3質(zhì)量問題的處理7.保險與安全7.1承包商保險7.2安全生產(chǎn)7.3安全事故的處理8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任判定與賠償9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2調(diào)解與仲裁9.3法律適用10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款的后果12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果12.3不可抗力后的處理13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)14.其他條款14.1合同的完整性與優(yōu)先權(quán)14.2通知與送達14.3合同的適用語言14.4附件清單第一部分：合同如下：第一條工程概述與范圍1.1工程詳情（1）客廳裝修；（2）臥室裝修；（3）廚房裝修；（4）衛(wèi)生間裝修；（5）書房裝修；（6）陽臺裝修；（7）電氣系統(tǒng)改造；（8）給排水系統(tǒng)改造；（9）暖通系統(tǒng)改造；（10）室內(nèi)裝飾設(shè)計。1.2工程地點家裝工程所在地為：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號。1.3工程時間表工程預計開工日期為____年__月__日，預計竣工日期為____年__月__日。具體施工時間根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并以書面形式通知雙方。1.4工程預算工程預算總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條承包商責任2.1工程設(shè)計與規(guī)劃承包商應(yīng)根據(jù)業(yè)主的需求，提供完整的家裝設(shè)計方案，并負責設(shè)計方案的修改和完善。2.2材料供應(yīng)承包商負責提供合同約定的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保和安全。2.3施工標準與工藝承包商應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行施工，確保施工質(zhì)量。2.4工程監(jiān)理承包商應(yīng)指派專人對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理，確保工程進度和質(zhì)量。第三條業(yè)主責任3.1提供施工場地業(yè)主應(yīng)提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施，并負責施工現(xiàn)場的整潔和安全。3.2支付工程款項業(yè)主按照合同約定的付款節(jié)點和金額，按時支付工程款項。3.3工程變更如業(yè)主需對工程內(nèi)容、設(shè)計方案等進行變更，應(yīng)提前以書面形式通知承包商，并按照合同約定辦理變更手續(xù)。3.4配合與協(xié)調(diào)業(yè)主應(yīng)積極配合承包商的施工，如有爭議，應(yīng)及時溝通解決。第四條合同價格4.1合同總價家裝工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2價格調(diào)整合同總價如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.3工程款支付進度（1）合同簽訂后3天內(nèi)，支付合同總價的30%；（2）工程進度達到30%時，支付合同總價的30%；（3）工程進度達到60%時，支付合同總價的20%；（4）工程竣工驗收合格后，支付合同總價的10%。4.4最終結(jié)算工程竣工驗收合格后，雙方按照合同約定的價格進行最終結(jié)算。第五條工期延誤5.1延誤責任由于承包商原因?qū)е鹿こ萄诱`，承包商應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2延誤的處理工程延誤超過合同約定的期限，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3提前完工的獎勵如承包商提前完成工程，業(yè)主可視情況給予一定的獎勵。第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準家裝工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標準。6.2保修期限家裝工程的保修期限為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。6.3質(zhì)量問題的處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)在接到業(yè)主通知后的____天內(nèi)予以解決。如承包商未能在規(guī)定時間內(nèi)解決質(zhì)量問題，業(yè)主有權(quán)要求賠償。第八條保險與安全8.1承包商保險承包商應(yīng)為其施工人員購買工傷保險和意外傷害保險，并承擔保險費用。8.2安全生產(chǎn)承包商應(yīng)加強施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工人員的人身安全。8.3安全事故的處理如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即采取措施進行處理，并通知業(yè)主。如安全事故涉及業(yè)主責任，業(yè)主應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第九條違約責任9.1違約行為雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。9.2違約責任判定與賠償違約責任的判定與賠償金額，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。10.2調(diào)解與仲裁調(diào)解或仲裁地點為合同簽訂地。調(diào)解或仲裁結(jié)果對雙方具有法律約束力。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用____國法律。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件合同履行過程中，如一方提出變更需求，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。11.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方損失。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。13.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項，包括但不限于工程結(jié)算、保修等。第十四條其他條款14.1合同的完整性與優(yōu)先權(quán)本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.2通知與送達雙方的通知和文件送達，以書面形式遞送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。14.3合同的適用語言本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，采用____國語言。14.4附件清單附件清單詳見附件，附件為本合同不可分割的一部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：家裝設(shè)計方案詳細內(nèi)容包括：設(shè)計圖紙、材料清單、施工工藝等。附件二：材料供應(yīng)清單詳細列出承包商提供的材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件三：施工進度計劃詳細列出工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及相關(guān)施工內(nèi)容。附件四：工程款項支付明細表詳細列出各階段工程款項的支付金額和時間。附件五：保修條款詳細列出保修范圍、保修期限以及保修流程。附件六：安全事故處理流程詳細列出發(fā)生安全事故時的處理步驟和責任分配。附件七：保密協(xié)議詳細列出雙方需要保密的信息范圍、保密期限以及違約后果。附件八：爭議解決協(xié)議詳細列出爭議解決的途徑、地點、程序以及結(jié)果的約束力。附件九：合同變更與解除協(xié)議詳細列出合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)責任。附件十：保險單據(jù)提供承包商購買的工傷保險和意外傷害保險的保險單據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.承包商未能按照合同約定的時間、質(zhì)量完成工程；2.承包商提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標準；3.業(yè)主未能按照合同約定的時間支付工程款項；4.業(yè)主未經(jīng)承包商同意，擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計方案；5.雙方未能履行合同約定的保密義務(wù)；6.雙方未能按照合同約定的爭議解決方式處理爭議。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；2.違約方應(yīng)承擔因違約導致的一方產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失；3.違約方應(yīng)支付合同總價一定比例的違約金；4.違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等。示例說明：若承包商未能按照合同約定的時間完成工程，視為違約。違約方應(yīng)承擔因工程延期導致的業(yè)主租房等間接經(jīng)濟損失，并支付合同總價的5%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.保修期限：指承包商對家裝工程提供的保修服務(wù)的時間期限。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過