房屋裝修工程款分期協(xié)議

房屋裝修工程款分期協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“裝修公司”）：

鑒于業(yè)主擁有位于__________（地址）的房產，并擬對其進行裝修；鑒于裝修公司具備相應的裝修資質和良好的商業(yè)信譽，愿意承擔業(yè)主所述房產的裝修工程；雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為明確雙方在房屋裝修工程款支付事宜中的權利和義務，經友好協(xié)商，特訂立本分期支付協(xié)議。

一、合同目的

本協(xié)議旨在約定業(yè)主與裝修公司就房屋裝修工程款的支付方式、期限等事項達成一致，確保裝修工程的順利進行。

二、簽訂背景

業(yè)主為改善居住環(huán)境，提高生活質量，決定對自有房產進行裝修。裝修公司具備豐富的裝修經驗，良好的口碑，雙方經充分了解，達成合作意向，簽訂本協(xié)議。

三、裝修工程概述

1.裝修工程范圍：__________（具體裝修范圍）；

2.裝修工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

3.裝修工程期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、工程款支付方式及期限

1.業(yè)主同意按照裝修公司提供的工程進度計劃，分期支付工程款；

2.工程款支付比例、期限及金額如下：

（1）開工前，業(yè)主支付裝修公司合同總額的__________%作為預付款；

（2）裝修過程中，業(yè)主按照裝修公司實際完成的工程量及合同約定的單價，每__________期支付一次工程款，直至工程款支付至合同總額的__________%；

（3）工程竣工后，業(yè)主支付裝修公司合同總額的剩余__________%作為尾款。

五、其他事項

1.雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務；

2.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任；

3.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

（以下內容略）

主要條款：

六、服務內容

裝修公司應按照業(yè)主的需求及雙方確認的裝修設計方案，完成以下服務內容：

1.室內空間的規(guī)劃與設計；

2.裝修材料的選購與供應；

3.裝修工程的施工與監(jiān)督；

4.工程質量的檢查與驗收；

5.提供裝修后一定期限的售后服務。

七、質量標準

裝修公司應保證裝修工程符合以下質量標準：

1.符合國家及地方的相關建筑、裝修標準和規(guī)范；

2.符合業(yè)主提供的裝修設計要求和功能需求；

3.裝修材料應符合環(huán)保要求，不得使用對人體有害的材料；

4.工程質量應保證在合理使用期限內不存在嚴重安全隱患。

八、價格支付

1.裝修工程總價款為雙方確認的預算金額，裝修公司不得未經業(yè)主同意擅自增加費用；

2.業(yè)主應按照本協(xié)議第四條約定的時間和比例支付工程款；

3.若因裝修公司原因導致工程逾期，業(yè)主有權根據逾期時間相應延遲支付工程款；

4.業(yè)主支付工程款后，裝修公司應提供正規(guī)發(fā)票。

九、保密條款

1.雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密；

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至裝修工程款全部支付完畢后滿__________年止；

3.違反保密義務的一方，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

十、違約責任

1.如裝修公司未按約定完成工程，或工程質量不符合約定標準，應承擔修復、返工等責任；

2.如業(yè)主未按約定支付工程款，裝修公司有權暫停施工，并要求業(yè)主支付逾期付款的違約金；

3.雙方應嚴格履行本協(xié)議，任何一方違反協(xié)議導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向業(yè)主所在地的人民法院提起訴訟；

3.在爭議解決期間，雙方仍應繼續(xù)履行本協(xié)議未涉及爭議的部分。

十二、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

（注：以上條款僅供參考，具體內容需雙方根據實際情況協(xié)商確定。）

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

甲方（業(yè)主）的權利與義務：

1.權利：

a.有權要求裝修公司按照約定的時間、質量標準完成裝修工程；

b.有權對裝修工程的質量、進度進行監(jiān)督和檢查；

c.有權要求裝修公司提供正規(guī)的發(fā)票和相關材料合格證明；

d.在裝修公司履行合同的前提下，按照約定的分期支付工程款。

2.義務：

a.應向裝修公司提供裝修房產的合法使用權證明，并保證裝修過程中不侵犯他人權益；

b.應按照本協(xié)議約定的時間和金額支付工程款；

c.應為裝修公司提供施工所需的水、電等基礎設施支持；

d.應在裝修工程進行過程中，提供必要的協(xié)助和配合，確保工程順利進行。

乙方（裝修公司）的權利與義務：

1.權利：

a.有權按照約定收取工程款；

b.有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于水、電供應；

c.有權對甲方提供的裝修設計要求和功能需求進行評估，并在必要時提出合理化建議；

d.有權在甲方未按約定支付工程款時，暫停施工直至問題解決。

2.義務：

a.應按照甲方提供的裝修設計要求和功能需求，以及本協(xié)議約定的質量標準，完成裝修工程；

b.應選用符合環(huán)保標準的裝修材料，確保裝修工程對人體健康無害；

c.應對裝修工程的進度、質量進行嚴格把控，及時解決施工過程中的問題；

d.應在工程竣工后，按照約定提供售后服務，包括但不限于一定期限內的維修、保養(yǎng)等；

e.應對施工過程中的安全負責，確保施工人員遵守安全規(guī)定，預防安全事故發(fā)生；

f.應在工程款支付后，及時向甲方提供正規(guī)發(fā)票。

合作方式：

1.雙方應保持良好的溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題；

2.甲方應指定專人負責協(xié)調與裝修公司之間的溝通和配合工作；

3.裝修公司應在工程關鍵節(jié)點通知甲方進行驗收，確保工程質量符合約定標準；

4.雙方應共同遵守本協(xié)議約定的各項條款，共同努力確保裝修工程的順利進行。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程款全部支付完畢，且裝修公司完成所有合同約定的售后服務義務后終止。

二、終止條件

1.雙方一致同意提前終止本協(xié)議；

2.一方嚴重違反本協(xié)議的約定，經另一方催告后仍不改正，守約方有權解除合同；

3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

4.一方出現(xiàn)破產、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同義務的。

三、合同的變更

1.雙方在合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內容，應簽訂書面補充協(xié)議，經雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等法律效力；

2.任何一方不得單方面變更合同內容，否則視為違約。

四、合同的解除

1.在合同有效期內，如發(fā)生終止條件所述情形，雙方均有權解除合同；

2.雙方在協(xié)商一致的情況下，可以解除合同；

3.合同解除后，雙方應按照解除前的實際履行情況，協(xié)商解決已支付款項的退還、工程已完部分的結算等事宜。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向業(yè)主所在地的人民法院提起訴訟；

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

六、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

2.雙方確認，對于本協(xié)議項下的任何爭議，均提交業(yè)主所在地的人民法院管轄。

七、合同效力

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利義務；

4.本協(xié)議的任何修改、補充均應以書面形式作出，未經雙方書面同意，任何一方不得轉讓或部分轉讓本協(xié)議項下的權利義務。

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甲方（業(yè)主）簽字：_______________________

日期：____年____月____日

乙方（裝修公司）簽字：_____________________

日期：____年____月____日

（注：以上為簽字蓋章示例，實際簽字蓋章時，請確保簽字清晰可辨認，印章完整。）

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