天津市辦公物業(yè)節(jié)能措施條例

天津市辦公物業(yè)節(jié)能措施條例合同編號：__________甲方地址：乙方地址：鑒于甲方為辦公物業(yè)的所有人或管理人，乙方為辦公物業(yè)的承租人，雙方為維護辦公物業(yè)的權(quán)益，實現(xiàn)節(jié)能減排，促進可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就辦公物業(yè)節(jié)能措施達成如下協(xié)議：一、節(jié)能目標1.1乙方應(yīng)確保辦公物業(yè)的能源消耗符合國家及地方有關(guān)節(jié)能減排的相關(guān)規(guī)定和標準。1.2乙方應(yīng)采取一切合理措施，降低辦公物業(yè)的能源消耗，實現(xiàn)節(jié)能目標。二、節(jié)能措施2.1乙方應(yīng)定期對辦公物業(yè)的能源消耗進行統(tǒng)計和分析，找出節(jié)能潛力，制定并實施節(jié)能措施。2.2乙方應(yīng)采用高效節(jié)能設(shè)備和產(chǎn)品，替換低效、高耗能設(shè)備和產(chǎn)品。2.3乙方應(yīng)加強辦公物業(yè)的能源管理，建立健全能源管理制度，提高能源利用效率。2.4乙方應(yīng)定期對辦公物業(yè)的供暖、供電、供水等系統(tǒng)進行維修、保養(yǎng)和檢測，確保系統(tǒng)運行正常，降低能源浪費。三、節(jié)能效果評估與監(jiān)督3.1乙方應(yīng)定期向甲方報告辦公物業(yè)的能源消耗情況和節(jié)能措施實施情況。3.2甲方有權(quán)對乙方的節(jié)能措施實施情況進行檢查和評估，提出改進意見。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展節(jié)能技術(shù)研究和推廣工作，提高辦公物業(yè)的能源利用效率。四、違約責(zé)任4.1如乙方未按照約定履行節(jié)能義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。4.2如甲方未按照約定履行協(xié)助義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、合同的生效、變更和終止6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)辦公物業(yè)的原狀，并支付相關(guān)費用。七、其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護辦公物業(yè)的合法權(quán)益。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方提交的能源消耗統(tǒng)計和分析報告2.乙方制定的節(jié)能措施實施方案3.乙方使用的高效節(jié)能設(shè)備和產(chǎn)品清單4.乙方建立的能源管理制度文檔5.乙方員工的節(jié)能意識培訓(xùn)材料6.甲方對乙方節(jié)能措施實施情況的檢查評估報告7.節(jié)能技術(shù)研究和推廣相關(guān)資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定履行節(jié)能義務(wù)，如未采取合理措施降低能源消耗、未更換低效高耗能設(shè)備等。2.甲方未按照約定履行協(xié)助義務(wù)，如未協(xié)助乙方開展節(jié)能技術(shù)研究和推廣工作、未對乙方節(jié)能措施實施情況進行檢查評估等。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指辦公物業(yè)的所有人或管理人。2.乙方：指辦公物業(yè)的承租人。3.節(jié)能措施：指為降低能源消耗所采取的一系列措施，如使用高效節(jié)能設(shè)備和產(chǎn)品、加強能源管理等。4.能源消耗：指辦公物業(yè)在供暖、供電、供水等方面的能源使用情況。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在實施節(jié)能措施過程中，遇到技術(shù)難題或資金不足。解決辦法：乙方可以尋求甲方的協(xié)助，共同研究解決方案，或向?qū)I(yè)機構(gòu)咨詢。2.問題：甲方在檢查評估乙方節(jié)能措施時，發(fā)現(xiàn)不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方及時溝通，提出改進意見，并協(xié)助乙方進行整改。3.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為辦公物業(yè)的所有人或管理人，乙方為辦公物業(yè)的承租人。2.甲方希望乙方降低辦公物業(yè)的能源消耗，實現(xiàn)節(jié)能目標。3.乙方愿