2024年簡化擔保協(xié)議協(xié)議指導(dǎo)文本

2024年簡化版擔保協(xié)議協(xié)議指導(dǎo)文本版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2術(shù)語解釋2.擔保范圍2.1擔保物2.2擔保債務(wù)3.擔保方式3.1保證方式3.2抵押方式3.3質(zhì)押方式4.擔保責任4.1保證責任4.2抵押責任4.3質(zhì)押責任5.擔保期限5.1保證期限5.2抵押期限5.3質(zhì)押期限6.擔保物的交付與登記6.1交付方式6.2登記手續(xù)7.擔保的解除7.1解除條件7.2解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.2變更程序10.3終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1雙方約定的其他事項14.合同的簽署與生效14.1簽署程序14.2生效時間第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體1.2術(shù)語解釋（1）擔保物：指乙方為履行擔保責任，提供給甲方的用于擔保的財產(chǎn)。（2）擔保債務(wù)：指甲方在合同約定的債務(wù)范圍內(nèi)，應(yīng)向乙方承擔的債務(wù)。（3）保證方式：指乙方對甲方履行債務(wù)的履行承擔保證責任的方式。（4）抵押方式：指甲方將擔保物設(shè)定為債務(wù)的抵押物，以擔保債務(wù)的履行。（5）質(zhì)押方式：指甲方將擔保物轉(zhuǎn)移給乙方占有，以擔保債務(wù)的履行。第二條擔保范圍2.1擔保物乙方同意將名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號碼：）作為本次擔保的擔保物。2.2擔保債務(wù)乙方同意對甲方在合同約定的債務(wù)范圍內(nèi)，應(yīng)向乙方承擔的債務(wù)提供擔保。第三條擔保方式3.1保證方式乙方作為甲方履行債務(wù)的保證人，同意按照本合同的約定，對甲方的債務(wù)承擔保證責任。3.2抵押方式甲方同意將本合同約定的擔保物設(shè)定為債務(wù)的抵押物，以擔保債務(wù)的履行。3.3質(zhì)押方式甲方同意將擔保物轉(zhuǎn)移給乙方占有，作為對甲方債務(wù)的質(zhì)押。第四條擔保責任4.1保證責任乙方作為保證人，對甲方的債務(wù)承擔保證責任，保證甲方按照合同約定的期限和金額償還債務(wù)。4.2抵押責任甲方將擔保物設(shè)定為債務(wù)的抵押物，如甲方未按約定償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置擔保物，用以清償甲方的債務(wù)。4.3質(zhì)押責任甲方將擔保物轉(zhuǎn)移給乙方占有，作為對甲方債務(wù)的質(zhì)押。如甲方未按約定償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置擔保物，用以清償甲方的債務(wù)。第五條擔保期限5.1保證期限乙方的保證期限為合同生效之日起至甲方履行完畢合同約定的債務(wù)之日止。5.2抵押期限甲方的抵押期限為合同生效之日起至甲方履行完畢合同約定的債務(wù)之日止。5.3質(zhì)押期限甲方的質(zhì)押期限為合同生效之日起至甲方履行完畢合同約定的債務(wù)之日止。第六條擔保物的交付與登記6.1交付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，將擔保物交付給乙方占有。6.2登記手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，將擔保物登記為債務(wù)的抵押物或質(zhì)押物，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。第八條違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定償還債務(wù)的，構(gòu)成違約。（2）甲方未按約定交付擔保物的，構(gòu)成違約。（3）甲方未按約定辦理擔保物登記手續(xù)的，構(gòu)成違約。8.2違約責任（1）甲方違約的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還債務(wù)。（2）甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的債務(wù)金額的5%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2變更程序本合同的變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3終止條件本合同終止的條件為甲方履行完畢合同約定的債務(wù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項甲乙雙方在本合同之外的其他事項，均應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署程序本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2生效時間本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件名稱：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證上的所有信息附件說明：作為擔保物的房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于證明甲方提供的擔保物的權(quán)屬情況。2.債務(wù)合同復(fù)印件附件名稱：債務(wù)合同復(fù)印件詳細要求：清晰、完整，包含債務(wù)合同上的所有信息附件說明：甲乙雙方約定的債務(wù)合同的復(fù)印件，用于明確甲方應(yīng)承擔的債務(wù)范圍。3.保證人資信證明附件名稱：保證人資信證明詳細要求：由具有資質(zhì)的機構(gòu)出具，證明保證人的信用狀況附件說明：證明乙方作為保證人的信用狀況，以確保乙方能夠履行保證責任。4.抵押物評估報告附件名稱：抵押物評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細評估擔保物的價值附件說明：證明擔保物的價值，以確保乙方在甲方違約時能夠通過處置擔保物來清償債務(wù)。5.質(zhì)押物權(quán)屬證明附件名稱：質(zhì)押物權(quán)屬證明詳細要求：清晰、完整，證明質(zhì)押物的權(quán)屬情況附件說明：證明甲方提供的質(zhì)押物的權(quán)屬情況，以確保乙方能夠履行質(zhì)押責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定償還債務(wù)違約責任：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還債務(wù)。示例說明：若甲方在合同約定的還款期限內(nèi)未能償還債務(wù)，則構(gòu)成違約。2.甲方未按約定交付擔保物違約責任：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即交付擔保物。示例說明：若甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未能交付擔保物，則構(gòu)成違約。3.甲方未按約定辦理擔保物登記手續(xù)違約責任：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即辦理擔保物登記手續(xù)。示例說明：若甲方在合同約定的登記期限內(nèi)未能辦理擔保物登記手續(xù)，則構(gòu)成違約。4.乙方未按約定履行保證責任違約責任：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即履行保證責任。示例說明：若乙方在甲方違約時未能按照合同約定履行保證責任，則構(gòu)成違約。5.乙方未按約定履行抵押責任違約責任：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即履行抵押責任。示例說明：若乙方在甲方違約時未能按照合同約定履行抵押責任，則構(gòu)成違約。6.乙方未按約定履行質(zhì)押責任違約責任：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即履行質(zhì)押責任。示例說明：若乙方在甲方違約時未能按照合同約定履行質(zhì)押責任，則構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體法律名詞：合同主體解釋：合同主體指參與合同的雙方，即甲方和乙方。2.擔保物法律名詞：擔保物解釋：擔保物指乙方為履行擔保責任，提供給甲方的用于擔保的財產(chǎn)。3.擔保債務(wù)法律名詞：擔保債務(wù)解釋：擔保債務(wù)指甲方在合同約定的債務(wù)范圍內(nèi)，應(yīng)向乙方承擔的債務(wù)。4.保證方式法律名詞：保證方式解釋：保證方式指乙方對甲方履行債務(wù)的履行承擔保證責任的方式。5.抵押方式法律名詞：抵押方式解釋：抵押方式指甲方將擔保物設(shè)定為債務(wù)的抵押物，以擔保債務(wù)的履行。6.質(zhì)押方式法律