舞蹈教室租約

舞蹈教室租約合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：____________

乙方（以下簡稱“承租方”）：____________

鑒于出租方合法擁有以下所述舞蹈教室，并愿意將該舞蹈教室出租給承租方使用；鑒于承租方希望租賃該舞蹈教室開展舞蹈培訓(xùn)等相關(guān)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就舞蹈教室的租賃事宜達(dá)成以下合同：

一、合同目的

1.1本合同旨在明確雙方在舞蹈教室租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

1.2承租方租賃舞蹈教室主要用于開展舞蹈培訓(xùn)、舞蹈排練、舞蹈表演等相關(guān)活動。

二、簽訂背景

2.1出租方擁有位于__________（具體地址）的舞蹈教室，該舞蹈教室具備開展舞蹈培訓(xùn)所需的設(shè)施、設(shè)備和條件。

2.2承租方具備開展舞蹈培訓(xùn)、舞蹈排練、舞蹈表演等相關(guān)活動的資質(zhì)和經(jīng)驗，且有意租賃該舞蹈教室作為活動場地。

2.3雙方經(jīng)充分了解和協(xié)商，同意按照本合同的約定，開展舞蹈教室的租賃合作。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

4.2承租方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)

（1）保證舞蹈教室的合法出租，提供租賃期間所需的設(shè)施、設(shè)備正常運行。

（2）負(fù)責(zé)舞蹈教室的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保舞蹈教室的安全、衛(wèi)生。

5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)

（1）按照本合同的約定，合理使用舞蹈教室，確保舞蹈教室的設(shè)施、設(shè)備完好。

（2）按時支付租金，并承擔(dān)因使用舞蹈教室所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

（3）遵守出租方制定的舞蹈教室管理規(guī)定，確保活動安全、有序進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2具體違約責(zé)任事項，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

主要條款：

七、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

7.1出租方應(yīng)確保舞蹈教室及其設(shè)施、設(shè)備符合以下服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）提供寬敞、明亮、安全的舞蹈教學(xué)環(huán)境；

（2）保證舞蹈教室內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備正常運行，包括但不限于音響、燈光、把桿等；

（3）提供必要的后勤支持，如清潔、維修等服務(wù)。

7.2承租方應(yīng)確保其提供的舞蹈培訓(xùn)服務(wù)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高質(zhì)量的舞蹈教學(xué)；

（2）定期對教學(xué)質(zhì)量和教學(xué)環(huán)境進(jìn)行自我評估，及時整改不足之處；

（3）對學(xué)員進(jìn)行合理分組，確保教學(xué)質(zhì)量。

八、保密條款

8.1雙方在合同履行過程中，可能涉及對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、學(xué)員信息等保密信息。

8.2雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。

8.3保密義務(wù)不適用于以下情況：

（1）雙方事先同意公開的信息；

（2）法律法規(guī)要求公開的信息；

（3）非因雙方原因，已經(jīng)為公眾所知悉的信息。

九、違約責(zé)任

9.1若出租方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致承租方無法正常使用舞蹈教室，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）賠償承租方因無法正常使用舞蹈教室而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（2）如出租方違約行為嚴(yán)重，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付相應(yīng)的違約金。

9.2若承租方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致出租方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）賠償出租方因承租方違約行為而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（2）如承租方違約行為嚴(yán)重，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相應(yīng)的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十一、價格支付

11.1雙方確認(rèn)，本合同第四條所約定的租金為雙方認(rèn)可的價格。

11.2若因市場行情變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

11.3承租方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和期限支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照逾期金額的千分之五支付滯納金。

十二、合同解除與終止

12.1在合同履行期間，如發(fā)生以下情況，雙方均有權(quán)解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

12.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項費用。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

13.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

十四、出租方的權(quán)利與義務(wù)

14.1出租方的權(quán)利

（1）有權(quán)按照本合同的約定收取租金及其他相關(guān)費用；

（2）有權(quán)要求承租方按照合同約定合理使用舞蹈教室，并愛護(hù)舞蹈教室內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備；

（3）有權(quán)在租賃期滿后，要求承租方按照約定遷離舞蹈教室，并歸還所有出租方的財產(chǎn)。

14.2出租方的義務(wù)

（1）提供符合約定條件、設(shè)施設(shè)備齊全、安全可靠的舞蹈教室；

（2）負(fù)責(zé)舞蹈教室的日常維護(hù)、保養(yǎng)及緊急維修，確保舞蹈教室的正常使用；

（3）及時響應(yīng)并解決承租方在使用舞蹈教室過程中提出的合理要求和建議；

（4）在租賃期內(nèi)，不得將舞蹈教室出租給第三方使用。

十五、承租方的權(quán)利與義務(wù)

15.1承租方的權(quán)利

（1）在租賃期內(nèi)，按照合同約定使用舞蹈教室，開展舞蹈培訓(xùn)等相關(guān)活動；

（2）要求出租方提供符合約定條件的舞蹈教室及設(shè)施、設(shè)備；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租舞蹈教室。

15.2承租方的義務(wù)

（1）按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費用；

（2）合理使用舞蹈教室，愛護(hù)舞蹈教室內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常清潔衛(wèi)生；

（3）遵守出租方制定的舞蹈教室管理規(guī)定，確?；顒影踩?、有序進(jìn)行；

（4）在租賃期內(nèi)，不得擅自將舞蹈教室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用作其他用途；

（5）在租賃期滿或合同解除時，將舞蹈教室及設(shè)施、設(shè)備歸還出租方，并恢復(fù)原狀。

十六、合作方式

16.1雙方應(yīng)本著平等、互利、誠信的原則，共同推進(jìn)舞蹈教室租賃項目的順利進(jìn)行。

16.2雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，及時就合同履行過程中的問題進(jìn)行協(xié)商，共同解決。

16.3雙方應(yīng)互相支持、配合，共同提高舞蹈教室的使用效益，為承租方的舞蹈培訓(xùn)活動創(chuàng)造良好的條件。

16.4在租賃期內(nèi)，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十七、合同執(zhí)行過程中的特別約定

17.1在合同執(zhí)行過程中，如出租方需對舞蹈教室進(jìn)行維修、保養(yǎng)等影響承租方正常使用的工程，應(yīng)提前通知承租方，并盡可能安排在非租賃時間進(jìn)行。

17.2承租方在租賃期內(nèi)如需對舞蹈教室進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)事先取得出租方的書面同意，并按照出租方的要求進(jìn)行。

17.3雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

十八、合同有效期限

18.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，除非一方提前終止或雙方另有書面約定。

18.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照本合同的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

十九、終止條件

19.1在以下情況下，本合同可提前終止：

（1）雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（4）一方依法破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

19.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定和法律法規(guī)的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項費用。

二十、合同的變更

20.1在合同有效期內(nèi)，如一方需變更合同條款，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。

20.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。

二十一、合同的解除

21.1在以下情況下，一方有權(quán)解除本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

21.2解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，合同自通知送達(dá)對方之日起解除。

二十二、爭議解決機(jī)制

22.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

22.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

22.3爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

二十三、法律適用和管轄法院

23.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

23.2雙方同意，因本合同引起的任何爭議，如協(xié)商不成，由合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院管轄。

二十四、合同效力

24.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

24.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

24.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

24.4本合同及其補(bǔ)充協(xié)議是雙方關(guān)于舞蹈教室租賃事宜的完整協(xié)議，取代了雙方之前的所有口頭或書面協(xié)議。

合同簽字蓋章及日期：

甲方（出租方）：____________________

授權(quán)代表：_