2024年修訂工業(yè)廠房建設(shè)施工協(xié)議

2024年修訂版工業(yè)廠房建設(shè)施工協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程規(guī)模2.3工程地點(diǎn)2.4工程時間表第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條施工要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工標(biāo)準(zhǔn)4.2施工質(zhì)量4.3施工安全4.4環(huán)境保護(hù)第五條工期與延期5.1合同工期5.2延期申請5.3延期批準(zhǔn)5.4延期費(fèi)用第六條變更與調(diào)整6.1變更申請6.2變更批準(zhǔn)6.3變更費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁費(fèi)用第九條保險9.1保險責(zé)任9.2保險范圍9.3保險費(fèi)用第十條合同的解除10.1合同解除條件10.2解除合同的程序10.3解除合同后的責(zé)任處理第十一條一般條款11.1適用法律11.2合同的生效與終止11.3保密條款11.4不可抗力第十二條附件12.1工程設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3技術(shù)規(guī)范第十三條簽署與蓋章13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3蓋章要求第十四條其他約定14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊要求14.3丙方特殊要求第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：×××工業(yè)發(fā)展有限公司地址：×××工業(yè)區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方：×××建筑工程有限公司地址：×××商業(yè)區(qū)××路××號1.3丙方名稱及地址丙方：×××建筑設(shè)計(jì)研究院地址：×××科技園區(qū)××路××號1.4術(shù)語定義（1）甲方：指×××工業(yè)發(fā)展有限公司（2）乙方：指×××建筑工程有限公司（3）丙方：指×××建筑設(shè)計(jì)研究院（4）工程：指本合同約定的工業(yè)廠房建設(shè)項(xiàng)目（5）合同總價：指本合同約定的工程總造價（6）工期：指本合同約定的工程開始施工至工程竣工交付的總?cè)諝v天數(shù)第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程為一座工業(yè)廠房，包括但不限于土建、鋼結(jié)構(gòu)、裝飾、安裝等工程。2.2工程規(guī)模工程占地面積：××××平方米工程建筑面積：××××平方米2.3工程地點(diǎn)×××工業(yè)區(qū)××路××號2.4工程時間表工程開工日期：××××年××月××日工程竣工日期：××××年××月××日第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價為人民帀××××萬元（大寫：人民幣玖億捌仟柒佰陸拾捌萬元整）。3.2支付方式本合同價款采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。3.3進(jìn)度付款（1）工程開工后，每月25日為進(jìn)度付款日。（2）進(jìn)度付款金額為當(dāng)月已完成工程量的70%。（3）進(jìn)度付款需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)。3.4最終付款工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的質(zhì)量保證金后，支付剩余的30%工程款。第四條施工要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工。4.2施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程一次性通過驗(yàn)收，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。4.3施工安全乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工過程中無人身傷亡及重大財產(chǎn)損失。4.4環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，確保不對周邊環(huán)境造成污染。第五條工期與延期5.1合同工期本工程合同工期為××××年××月××日至××××年××月××日，共計(jì)××天。5.2延期申請如需延期，乙方應(yīng)提前××天向甲方提出書面延期申請，并說明延期理由。5.3延期批準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到乙方延期申請后的××天內(nèi)予以批準(zhǔn)或否決。5.4延期費(fèi)用如甲方批準(zhǔn)延期，乙方應(yīng)支付延期期間的違約金，違約金為工程合同總價的××%。第六條變更與調(diào)整6.1變更申請如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等，乙方應(yīng)提前××天向甲方提出書面變更申請。6.2變更批準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到乙方變更申請后的××天內(nèi)予以批準(zhǔn)或否決。6.3變更費(fèi)用如甲方批準(zhǔn)變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更后的工程量及工期調(diào)整合同總價。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同糾紛的解決方式為仲裁。8.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為×××市。8.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條保險9.1保險責(zé)任乙方應(yīng)購買建筑工程一切險，并承擔(dān)保險責(zé)任。9.2保險范圍保險范圍包括但不限于建筑工程、施工設(shè)備、人員傷亡等。9.3保險費(fèi)用保險費(fèi)用包含在合同總價內(nèi)。第十條合同的解除10.1合同解除條件（1）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。（2）乙方無法按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同。（3）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。10.2解除合同的程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3解除合同后的責(zé)任處理（1）解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理已完成的工程。（2）解除合同后，乙方應(yīng)退還已收取的合同價款。（3）解除合同后，乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而給甲方造成的損失。第十一條一般條款11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工交付之日終止。11.3保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。11.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條附件12.1工程設(shè)計(jì)文件附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程設(shè)計(jì)說明書12.2施工圖紙附件三：施工圖紙12.3技術(shù)規(guī)范附件四：技術(shù)規(guī)范書第十三條簽署與蓋章13.1簽署日期本合同簽署日期為××××年××月××日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為×××市。13.3蓋章要求合同雙方法人在合同上蓋章后生效。第十四條其他約定14.1甲方特殊要求（1）甲方要求乙方在工程期間設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的協(xié)調(diào)管理。（2）甲方要求乙方定期向甲方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。14.2乙方特殊要求（1）乙方要求甲方按照約定時間支付進(jìn)度款。（2）乙方要求甲方提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。14.3丙方特殊要求（1）丙方要求乙方按照設(shè)計(jì)文件及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。（2）丙方要求乙方在施工過程中，如遇到設(shè)計(jì)問題，應(yīng)及時與丙方溝通解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注應(yīng)準(zhǔn)確無誤。附件二：工程設(shè)計(jì)說明書詳細(xì)要求：工程設(shè)計(jì)說明書應(yīng)包括工程概況、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工要求等，說明書應(yīng)語言簡練、內(nèi)容詳實(shí)。附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括施工細(xì)節(jié)、施工流程、施工要求等，圖紙應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，便于施工人員理解和操作。附件四：技術(shù)規(guī)范書詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范書應(yīng)包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，規(guī)范書應(yīng)明確具體，便于乙方按照要求進(jìn)行施工。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約違約行為：甲方未按約定時間支付進(jìn)度款、提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。示例說明：如果甲方未按約定時間支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約違約行為：乙方未能按照設(shè)計(jì)文件及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工、未能在約定時間內(nèi)完成工程等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。示例說明：如果乙方未能按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，并要求乙方支付違約金。3.丙方違約違約行為：丙方未能提供符合要求的工程設(shè)計(jì)、未能及時解決施工中的設(shè)計(jì)問題等。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。示例說明：如果丙方未能提供符合要求的工程設(shè)計(jì)，甲方有權(quán)要求丙方重新設(shè)計(jì)，并要求丙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××工業(yè)發(fā)展有限公司2.乙方：指×××建筑工程有限公司3.丙方：指×××建筑設(shè)計(jì)研究院4.工程：指本合同約定的工業(yè)廠房建設(shè)項(xiàng)目5