2024年土地股份變更協(xié)議模板

2024年土地股份變更協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)變更1.1土地位置與面積1.2土地使用權(quán)歸屬1.3變更原因及目的2.股權(quán)變更2.1股權(quán)結(jié)構(gòu)2.2股權(quán)變更比例2.3股權(quán)變更價(jià)格3.變更程序3.1土地使用權(quán)變更程序3.2股權(quán)變更程序3.3變更登記手續(xù)4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)4.2支付方式及期限5.土地使用權(quán)變更后的權(quán)益5.1土地使用權(quán)使用權(quán)人的權(quán)益5.2土地使用權(quán)使用限制6.股權(quán)變更后的權(quán)益6.1股東權(quán)益6.2股權(quán)變更對(duì)公司的影響7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的附件11.1土地使用權(quán)證明文件11.2股權(quán)證明文件12.其他條款12.1法律適用12.2合同語(yǔ)言文字13.合同簽署日期及地點(diǎn)14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)變更1.1土地位置與面積甲方擁有的位于市區(qū)街道的土地使用權(quán)，土地面積為平方米，土地使用權(quán)證號(hào)：，根據(jù)本合同約定進(jìn)行變更。1.2土地使用權(quán)歸屬自本合同簽訂之日起，土地使用權(quán)歸乙方所有。1.3變更原因及目的鑒于甲方經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定將甲方持有的土地使用權(quán)變更為乙方所有。第二條股權(quán)變更2.1股權(quán)結(jié)構(gòu)甲方持有公司%的股權(quán)，乙方持有公司%的股權(quán)，雙方同意進(jìn)行股權(quán)變更。2.2股權(quán)變更比例甲方將其持有的公司%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該股權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.3股權(quán)變更價(jià)格甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣萬(wàn)元整），乙方同意支付。第三條變更程序3.1土地使用權(quán)變更程序甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。3.2股權(quán)變更程序甲乙雙方應(yīng)按照公司法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理股權(quán)變更手續(xù)。3.3變更登記手續(xù)甲乙雙方應(yīng)共同前往工商行政管理部門辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣萬(wàn)元整。4.2支付方式及期限乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，轉(zhuǎn)賬時(shí)間為本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)。第五條土地使用權(quán)變更后的權(quán)益5.1土地使用權(quán)使用權(quán)人的權(quán)益乙方自土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日起，享有該土地使用權(quán)的一切權(quán)益。5.2土地使用權(quán)使用限制乙方應(yīng)遵守土地使用權(quán)證上注明的使用限制，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。第六條股權(quán)變更后的權(quán)益6.1股東權(quán)益乙方自股權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日起，享有公司股東的一切權(quán)益。6.2股權(quán)變更對(duì)公司的影響本次股權(quán)變更對(duì)公司經(jīng)營(yíng)、管理等方面產(chǎn)生積極影響，有利于公司持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。第七條違約責(zé)任7.1違約情形甲乙雙方如有一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的10%。同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的的一切費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)訴訟案件由合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更條件甲乙雙方同意，本合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。9.3合同終止條件本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的附件11.1土地使用權(quán)證明文件本合同所附土地使用權(quán)證復(fù)印件，視為附件。11.2股權(quán)證明文件本合同所附股權(quán)證明文件復(fù)印件，視為附件。第十二條其他條款12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同語(yǔ)言文字第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于年月日，在市區(qū)街道簽署。第十四條合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證的原件由甲方提供，乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)核對(duì)土地使用權(quán)證的真實(shí)性和有效性。附件二：股權(quán)證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：股權(quán)證明文件的原件由甲方提供，乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)核對(duì)股權(quán)證明文件的真實(shí)性和有效性。附件三：土地使用權(quán)變更手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)變更申請(qǐng)表、土地使用權(quán)變更合同、土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書等。附件四：股權(quán)變更手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于股權(quán)變更申請(qǐng)表、股權(quán)變更協(xié)議、股權(quán)變更登記申請(qǐng)書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，或者乙方未按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的10%。同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的的一切費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的的一切費(fèi)用。違約行為：甲方未按照合同約定提供真實(shí)、有效的土地使用權(quán)證，或者乙方未按照合同約定提供真實(shí)、有效的股權(quán)證明文件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的10%。同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的的一切費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件與原件不符，導(dǎo)致乙方無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的的一切費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，由土地使用者依法取得，在一定期限內(nèi)占有、使用和收益的權(quán)利。股權(quán)：指股東在公司中所擁