2024年精裝修服務(wù)協(xié)議范本

2024年精裝修服務(wù)協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1精裝修范圍1.2精裝修標(biāo)準(zhǔn)1.3施工周期2.雙方責(zé)任2.1甲方責(zé)任2.2乙方責(zé)任3.費(fèi)用及支付3.1精裝修費(fèi)用3.2材料費(fèi)用3.3服務(wù)費(fèi)用3.4支付方式3.5支付時間4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量問題處理5.工期延誤5.1工期延誤責(zé)任5.2工期延誤賠償6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果9.合同的變更、解除和終止9.1變更條件9.2解除條件9.3終止條件10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他約定11.1甲方人員現(xiàn)場監(jiān)督11.2乙方施工人員管理11.3工程保險12.附件12.1精裝修設(shè)計(jì)方案12.2材料品牌及規(guī)格12.3施工圖紙13.合同的生效、修改和解除13.1生效條件13.2修改條件13.3解除條件14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：服務(wù)內(nèi)容1.1精裝修范圍本合同的精裝修范圍包括但不限于：客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等部位的裝修，以及電氣設(shè)備、給排水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)施的安裝。具體裝修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件1：精裝修設(shè)計(jì)方案。1.2精裝修標(biāo)準(zhǔn)本合同的精裝修標(biāo)準(zhǔn)按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001）執(zhí)行。若雙方有特殊要求，可另行協(xié)商確定。1.3施工周期本合同的施工周期為X個月，自乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場之日起計(jì)算。具體施工進(jìn)度及時間安排詳見附件2：施工時間表。第二條：雙方責(zé)任2.1甲方責(zé)任（1）提供合法的裝修場地，保證乙方施工人員的人身安全；（2）按照合同約定支付裝修費(fèi)用，不得無故拖延或拖欠；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、消防、衛(wèi)生等；（4）提供乙方施工所需的水、電、天然氣等資源。2.2乙方責(zé)任（1）按照合同約定及設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量；（2）按照約定的工期完成裝修工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)，確保施工安全；（4）負(fù)責(zé)施工過程中的廢棄物清理，保持現(xiàn)場整潔；（5）對施工過程中產(chǎn)生的糾紛及時與甲方溝通，共同解決。第三條：費(fèi)用及支付3.1精裝修費(fèi)用本合同的精裝修費(fèi)用為人民幣萬元（大寫：人民幣玖拾捌萬柒仟捌佰元整），詳見附件3：精裝修費(fèi)用明細(xì)表。3.2材料費(fèi)用本合同的材料費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，詳見附件4：材料費(fèi)用明細(xì)表。3.3服務(wù)費(fèi)用本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元（大寫：人民幣肆拾捌萬柒仟捌佰元整），用于支付乙方的管理、技術(shù)及服務(wù)人員費(fèi)用。3.4支付方式本合同的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請后7個工作日內(nèi)完成支付。3.5支付時間本合同的支付時間按照施工進(jìn)度及完成情況分階段支付，具體支付時間及金額詳見附件5：支付時間表。第四條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001）執(zhí)行，同時應(yīng)滿足甲方提出的合理要求。4.2驗(yàn)收程序本合同的驗(yàn)收程序分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個階段：（1）初驗(yàn)：在裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行初步驗(yàn)收；（2）終驗(yàn)：在初驗(yàn)合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請，甲方組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行最終驗(yàn)收。4.3質(zhì)量問題處理如在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未按照約定進(jìn)行整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第五條：工期延誤5.1工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式詳見附件6：工期延誤違約金計(jì)算公式。5.2工期延誤賠償如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)按照附件6：工期延誤違約金計(jì)算公式向乙方支付違約金。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。6.2乙方違約如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第八條：爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.4法律途徑雙方同意，如發(fā)生任何法律糾紛，應(yīng)通過合法途徑解決，包括但不限于訴訟、仲裁等。第九條：保密條款8.1保密內(nèi)容除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門披露的信息外，雙方在合同簽訂過程中和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。8.3泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條：合同的變更、解除和終止9.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件雙方同意，在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法克服的困難，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。9.3終止條件（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同履行完畢；（3）依法或本合同約定的其他終止條件。第十一條：法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條：其他約定11.1甲方人員現(xiàn)場監(jiān)督甲方有權(quán)指派人員對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。乙方應(yīng)予以配合。11.2乙方施工人員管理乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資格，并遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。11.3工程保險乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工期間的相關(guān)保險，包括但不限于意外傷害保險、工程保險等。第十三條：合同的生效、修改和解除12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2修改條件本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3解除條件本合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四條：雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）：______________甲方授權(quán)代表（姓名）：______________13.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）：______________乙方授權(quán)代表（姓名）：______________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。說明一：附件列表1.精裝修設(shè)計(jì)方案：詳細(xì)描述精裝修的設(shè)計(jì)要求、風(fēng)格、材料選擇等。2.材料品牌及規(guī)格：列出合同中涉及到的材料品牌、型號、規(guī)格等詳細(xì)信息。3.施工圖紙：包含施工過程中所需的全部圖紙和施工細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定本合同中涉及的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方違約：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式詳見附件6：工期延誤違約金計(jì)算公式。2.乙方違約：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式詳見附件6：工期延誤違約金計(jì)算公式。說明三：法律名詞及解釋本合同中涉及的法律名詞及解釋如下：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間簽訂的精裝修服務(wù)協(xié)議范本版A版。2.甲方：指合同簽訂的一方，即房屋所有權(quán)人或者其授權(quán)代表。3.乙方：指合同簽訂的另一方，即提供精裝修服務(wù)的企業(yè)或個人。4.精裝修：指根據(jù)合同約定，對房屋進(jìn)行裝修，包括客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等部位的裝修，以及電氣設(shè)備、給排水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)施的安裝。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.工期延誤：指合同約定的工期結(jié)束后，實(shí)際施工時間超過合同約定的工期。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋本合同的其他補(bǔ)充性說明和解釋如下：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的條款，履行各自的義務(wù)。2.雙方應(yīng)確保施工過程中的安全防護(hù)措施得