衛(wèi)生間設(shè)施租賃合同

衛(wèi)生間設(shè)施租賃合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：____________

乙方（以下簡稱“承租方”）：____________

鑒于出租方擁有衛(wèi)生間設(shè)施，并愿意出租給承租方使用；承租方因業(yè)務(wù)需要，需租賃衛(wèi)生間設(shè)施。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就衛(wèi)生間設(shè)施租賃事宜達(dá)成以下合同：

一、租賃背景

1.1出租方擁有完善的衛(wèi)生間設(shè)施，包括但不限于衛(wèi)生潔具、配套設(shè)施等，愿意將該衛(wèi)生間設(shè)施出租給承租方使用。

1.2承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需求，需租賃衛(wèi)生間設(shè)施，以解決員工及客戶如廁問題。

二、合同目的

2.1出租方同意將衛(wèi)生間設(shè)施出租給承租方使用，承租方同意按照本合同的約定支付租金。

2.2雙方通過本合同的簽訂，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同維護(hù)租賃期間的衛(wèi)生間設(shè)施安全、衛(wèi)生和正常使用。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計算。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

四、租金及支付方式

4.1承租方應(yīng)按照本合同的約定，向出租方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣____元/月。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付。

五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)

（1）確保衛(wèi)生間設(shè)施符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

（2）負(fù)責(zé)衛(wèi)生間設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。

（3）有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)

（1）按照本合同的約定使用衛(wèi)生間設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

（2）按時足額支付租金。

（3）合理使用衛(wèi)生間設(shè)施，保持設(shè)施清潔、衛(wèi)生。

（4）在租賃期滿或提前解除合同時，按照出租方的要求將衛(wèi)生間設(shè)施恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2具體違約責(zé)任事項，雙方可另行協(xié)商約定。

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

（注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，簽訂合同時請務(wù)必謹(jǐn)慎。）

主要條款：

七、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

7.1出租方應(yīng)確保衛(wèi)生間設(shè)施包括但不限于衛(wèi)生潔具、配套設(shè)施等處于良好的工作狀態(tài)，并滿足以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

a)設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；

b)設(shè)施應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒；

c)設(shè)施在租賃期間應(yīng)保持正常使用，不得因維修等原因長時間中斷服務(wù)。

7.2出租方應(yīng)提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保衛(wèi)生間設(shè)施在租賃期間的功能性和舒適性。

八、保密條款

8.1雙方在合同執(zhí)行期間及合同終止后，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。

8.2保密義務(wù)不適用于以下信息：

a)已經(jīng)成為公開信息；

b)由一方在未使用對方保密信息的情況下獨立開發(fā)的信息；

c)法律規(guī)定或司法機關(guān)要求必須披露的信息。

九、違約責(zé)任

9.1若出租方未能按約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生間設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

a)及時修復(fù)或更換設(shè)施，以確保租賃服務(wù)的連續(xù)性；

b)根據(jù)實際影響，給予承租方相應(yīng)的租金減免；

c)如因出租方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。

9.2若承租方未能按約定支付租金，出租方有權(quán)采取以下措施：

a)要求承租方在指定期限內(nèi)支付；

b)在承租方逾期支付租金的情況下，按照逾期天數(shù)加收滯納金；

c)如承租方逾期支付租金達(dá)到一定期限，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、不可抗力

11.1由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

11.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。

十二、合同的變更與解除

12.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

12.2在以下情況下，一方有權(quán)解除合同：

a)對方嚴(yán)重違反合同條款，且未能在指定期限內(nèi)糾正；

b)不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

c)雙方協(xié)商一致。

十三、其他

13.1本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

13.2本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行修改，但不影響其他條款的效力。

13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（注：以上條款僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，簽訂合同時請務(wù)必謹(jǐn)慎。）

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

十四、出租方的權(quán)利與義務(wù)

14.1出租方的權(quán)利

a)有權(quán)按照本合同的約定收取租金；

b)有權(quán)要求承租方按照約定使用衛(wèi)生間設(shè)施，愛護(hù)設(shè)施，不得人為損壞；

c)有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求承租方將衛(wèi)生間設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

14.2出租方的義務(wù)

a)確保衛(wèi)生間設(shè)施符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，提供正常、安全、衛(wèi)生的使用環(huán)境；

b)負(fù)責(zé)衛(wèi)生間設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)；

c)在租賃期間，如遇設(shè)施故障或損壞，應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，以免影響承租方正常使用；

d)提供必要的使用說明和操作培訓(xùn)，確保承租方正確使用衛(wèi)生間設(shè)施；

e)未經(jīng)承租方同意，不得擅自將衛(wèi)生間設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。

十五、承租方的權(quán)利與義務(wù)

15.1承租方的權(quán)利

a)按照本合同約定，使用出租方提供的衛(wèi)生間設(shè)施；

b)在出租方違反合同約定時，要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任；

c)在租賃期滿或合同解除后，要求出租方協(xié)助辦理設(shè)施交接手續(xù)。

15.2承租方的義務(wù)

a)按照約定的時間和金額支付租金；

b)愛護(hù)衛(wèi)生間設(shè)施，合理使用，不得故意損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

c)不得將衛(wèi)生間設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變設(shè)施用途；

d)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保衛(wèi)生間設(shè)施的使用不違反法律法規(guī)；

e)租賃期間，如有設(shè)施故障或損壞，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修；

f)租賃期滿或合同解除后，按照出租方要求將衛(wèi)生間設(shè)施恢復(fù)原狀，辦理交接手續(xù)。

十六、合作方式

16.1雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同合作，確保衛(wèi)生間設(shè)施租賃過程的順利進(jìn)行。

16.2雙方應(yīng)建立良好的溝通機制，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

16.3在租賃期間，如雙方對合同條款有變更或補充需求，應(yīng)通過友好協(xié)商，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

16.4雙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，積極配合對方辦理衛(wèi)生間設(shè)施交接手續(xù)，確保租賃關(guān)系的平穩(wěn)過渡。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

十七、合同的有效期限

17.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，除非雙方另有約定或本合同提前終止。

17.2合同有效期屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確新的租賃期限和租金等條款。

十八、合同的終止條件

18.1在以下情況下，本合同可提前終止：

a)雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同；

b)一方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；

c)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，且雙方無法達(dá)成新的協(xié)議；

d)一方依法破產(chǎn)、解散、清算或喪失商業(yè)信譽，無法繼續(xù)履行合同。

18.2合同終止時，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理衛(wèi)生間設(shè)施的交接手續(xù)，并結(jié)清租金及其他相關(guān)費用。

十九、合同的變更

19.1在合同有效期內(nèi)，如雙方同意對合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。

19.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時間等，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后，與本合同具有同等法律效力。

二十、爭議解決機制

20.1雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

20.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

20.3爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

二十一、法律適用和管轄法院

21.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

21.2雙方同意，因本合同引起的任何爭議，如協(xié)商不成，由合同簽訂地人民法院管轄。

二十二、合同效力

22.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

22.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

22.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

22.4本合同取代了雙方在此之前就衛(wèi)生間設(shè)施租賃事宜達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議，具有最終效力。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，簽訂合同時請務(wù)必謹(jǐn)慎。）

合同簽字蓋章及日期：

出租方（甲方）：

________________（公司名稱）

授權(quán)代表：_________