攤位租賃合同

攤位租賃合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱為“出租方”）：__________

乙方（以下簡稱為“承租方”）：__________

鑒于出租方擁有合法的攤位所有權(quán)及出租權(quán)，且承租方需租賃該攤位進(jìn)行商業(yè)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，特訂立本合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以便共同遵守。

一、合同目的

1.1本合同旨在明確出租方將自有攤位出租給承租方，承租方用于開展合法商業(yè)活動。

二、簽訂背景

2.1出租方擁有位于__________（具體地址）的攤位，具備合法的經(jīng)營權(quán)及出租權(quán)。

2.2承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿意租賃出租方的攤位進(jìn)行經(jīng)營活動。

2.3雙方在充分了解對方需求及資質(zhì)的基礎(chǔ)上，達(dá)成租賃攤位的共識，并簽訂本合同。

三、攤位租賃基本事項(xiàng)

3.1攤位位置：__________（具體地址）

3.2攤位面積：__________

3.3租賃期限：自__________起至__________止。

3.4租金及支付方式：雙方約定的租金為人民幣__________元/月，租金按月支付。承租方應(yīng)于每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)

（1）保證攤位的合法出租權(quán)，提供攤位使用所需的合法手續(xù)。

（2）負(fù)責(zé)攤位設(shè)施的日常維護(hù)及維修，確保攤位正常使用。

（3）在合同期內(nèi)，未經(jīng)承租方同意，不得將攤位轉(zhuǎn)租或出售給第三方。

4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)

（1）按照合同約定，按時支付租金。

（2）合法使用攤位，不得從事違法經(jīng)營活動。

（3）負(fù)責(zé)攤位內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)及維修，保持?jǐn)偽徽麧崱?/p>

（4）合同期滿后，將攤位完好無損地退還給出租方。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此聲明。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

（以下為簽字蓋章欄，略）

主要條款：

五、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.1承租方應(yīng)按照合同約定，在租賃攤位內(nèi)從事__________（具體業(yè)務(wù)范圍）的合法商業(yè)活動。

5.2承租方應(yīng)確保其提供的商品或服務(wù)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得出售假冒偽劣商品，保證消費(fèi)者權(quán)益。

5.3承租方在進(jìn)行經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事有損出租方聲譽(yù)的活動。

六、保密條款

6.1雙方在合同執(zhí)行期間，對于涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息。

6.3保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后__________年內(nèi)繼續(xù)有效。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。

7.2若出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常開展經(jīng)營活動的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若承租方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的__________%向出租方支付滯納金。逾期超過__________日的，出租方有權(quán)解除本合同。

7.4雙方應(yīng)確保合同履行過程中，不得損害對方的人身安全和財產(chǎn)安全。如因一方原因造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、價格支付

9.1承租方應(yīng)按照合同約定的租金及支付方式，按時足額支付租金。

9.2如遇國家政策調(diào)整或其他原因?qū)е伦饨鹦枰{(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

十、合同變更、解除和終止

10.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。

10.2在合同履行期間，如一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大資產(chǎn)重組等影響合同履行的情況，另一方有權(quán)要求解除本合同。

10.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于攤位設(shè)施移交、租金結(jié)算等。

十一、其他條款

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.3雙方在簽訂本合同時，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┍匾馁Y質(zhì)證明文件，并保證其提供的文件真實(shí)、有效。

特此聲明。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

（以下為簽字蓋章欄，略）

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

十二、出租方的權(quán)利與義務(wù)

12.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金及相應(yīng)費(fèi)用。

12.2出租方應(yīng)在合同簽訂后，向承租方提供攤位的合法使用權(quán)，并協(xié)助承租方辦理相關(guān)開業(yè)手續(xù)。

12.3出租方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位及其附屬設(shè)施的維護(hù)和維修，確保攤位的正常使用，但因承租方人為原因造成的損壞除外。

12.4出租方應(yīng)在合同期間保持?jǐn)偽凰趨^(qū)域的清潔衛(wèi)生和公共秩序，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

12.5出租方有權(quán)在合同到期或終止后，要求承租方將攤位恢復(fù)至租賃時的原狀，并有權(quán)要求承租方支付因未恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

12.6出租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得干預(yù)承租方的正常經(jīng)營活動。

十三、承租方的權(quán)利與義務(wù)

13.1承租方有權(quán)按照合同約定使用攤位，進(jìn)行合法的商業(yè)活動。

13.2承租方有權(quán)要求出租方提供攤位的合法手續(xù)，并確保在租賃期間攤位的合法性不受第三方的干擾。

13.3承租方應(yīng)按時支付租金及其他合同約定的費(fèi)用，不得無故拖延或拒付。

13.4承租方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部的日常維護(hù)和清潔工作，保持?jǐn)偽徽麧嵱行?，不得從事任何可能損害攤位設(shè)施的活動。

13.5承租方應(yīng)遵守合同約定的經(jīng)營范圍，不得擅自改變經(jīng)營性質(zhì)或轉(zhuǎn)租攤位給第三方，除非得到出租方的書面同意。

13.6承租方在租賃期間，應(yīng)遵守出租方制定的管理規(guī)定，維護(hù)市場秩序，不得從事任何有損市場聲譽(yù)的行為。

十四、合作方式

14.1雙方應(yīng)本著平等互利的原則，共同合作，促進(jìn)租賃攤位的經(jīng)營發(fā)展。

14.2雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，對于合同執(zhí)行過程中的問題，應(yīng)及時協(xié)商解決，避免糾紛的發(fā)生。

14.3在攤位經(jīng)營過程中，承租方如需出租方提供額外的服務(wù)或支持，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

14.4雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃攤位的商業(yè)信譽(yù)，不得進(jìn)行任何損害對方商譽(yù)的行為。

十五、合同執(zhí)行保障

15.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款，確保合同的順利執(zhí)行。

15.2任何一方對合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

15.3雙方應(yīng)確保在合同執(zhí)行過程中的各項(xiàng)行為符合法律法規(guī)，如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

（以下為簽字蓋章欄，略）

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

十六、合同有效期限

16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自__________起至__________止。

16.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前__________日內(nèi)，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

十七、終止條件

17.1合同期滿，雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議的，本合同自動終止。

17.2任何一方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，經(jīng)另一方書面通知后__________日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)單方面終止本合同。

17.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)要求終止本合同。

17.4承租方在租賃期內(nèi)破產(chǎn)、清算或喪失商業(yè)信譽(yù)，出租方有權(quán)立即終止本合同。

17.5出租方在租賃期內(nèi)喪失攤位所有權(quán)或出租權(quán)，承租方有權(quán)立即終止本合同。

十八、合同的變更

18.1雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

18.2雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見后進(jìn)行書面變更。

十九、合同的解除

19.1在合同有效期內(nèi)，除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。

19.2雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除日期及相關(guān)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)。

二十、爭議解決機(jī)制

20.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

20.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

20.3訴訟過程中，雙方同意繼續(xù)履行合同的，除非法院另有規(guī)定。

二十一、法律適用和管轄法院

21.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

21.2雙方同意，本合同簽訂地人民法院為解決本合同爭議的管轄法院。

二十二、合同效力

22.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

22.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

（以下為簽字蓋章欄，略）

合同簽字蓋章及日期：

甲方（出租方）簽字：____________________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）簽字：_