下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
物業(yè)社區(qū)健康公園管理協(xié)議合同編號:__________
甲方(以下簡稱“委托方”):______________
乙方(以下簡稱“管理方”):______________
鑒于委托方擁有物業(yè)社區(qū)健康公園(以下簡稱“公園”)的所有權(quán)及管理權(quán),并希望通過專業(yè)化的管理,提高公園的運(yùn)營效率和服務(wù)水平;同時(shí),管理方具備豐富的公園管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)團(tuán)隊(duì),有能力為委托方提供優(yōu)質(zhì)的公園管理服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商,就公園的管理事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同目的
1.1本合同的目的是明確雙方在公園管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保公園的良性運(yùn)營,為社區(qū)居民提供舒適、安全、健康的休閑環(huán)境。
1.2雙方同意,在合同有效期內(nèi),按照本協(xié)議的約定,共同合作,努力提高公園的管理水平和服務(wù)質(zhì)量,滿足社區(qū)居民的生活需求。
二、簽訂背景
2.1委托方作為公園的所有權(quán)人及管理權(quán)人,有責(zé)任確保公園的正常運(yùn)營和設(shè)施完善。
2.2管理方作為專業(yè)公園管理團(tuán)隊(duì),具備為委托方提供公園規(guī)劃、設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等全方位管理服務(wù)的能力。
2.3雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,簽訂本合同,共同為公園的持續(xù)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。
本協(xié)議的簽訂,旨在促進(jìn)雙方在公園管理領(lǐng)域的合作,為社區(qū)居民創(chuàng)造一個(gè)和諧、美好的生活環(huán)境。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定,共同履行合同義務(wù),實(shí)現(xiàn)合同目的。
主要條款:
三、服務(wù)內(nèi)容
3.1管理方應(yīng)負(fù)責(zé)公園的日常管理工作,包括但不限于:
(1)公園設(shè)施的規(guī)劃、維護(hù)和更新;
(2)綠化植物的養(yǎng)護(hù)、修剪和補(bǔ)植;
(3)環(huán)境衛(wèi)生的清潔、保潔和垃圾處理;
(4)公共安全的保衛(wèi)、巡查和緊急情況處理;
(5)公園活動(dòng)的策劃、組織和實(shí)施;
(6)其他與公園管理相關(guān)的事務(wù)。
3.2管理方應(yīng)確保提供的各項(xiàng)服務(wù)符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī),并達(dá)到行業(yè)內(nèi)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
4.1管理方應(yīng)確保公園的設(shè)施、環(huán)境和服務(wù)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn):
(1)設(shè)施完好率不低于95%;
(2)綠化覆蓋率不低于公園總面積的60%;
(3)衛(wèi)生清潔度達(dá)到國家規(guī)定的二級以上標(biāo)準(zhǔn);
(4)公共安全事件發(fā)生率不超過0.5%;
(5)游客滿意度不低于90%。
4.2管理方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理制度,定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評估,并向委托方報(bào)告。
五、價(jià)格支付
5.1委托方應(yīng)按照本合同約定,向管理方支付公園管理服務(wù)費(fèi)。
5.2服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方協(xié)商確定,并在本合同附件中詳細(xì)列明。
5.3管理方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票給委托方,委托方按照約定的支付時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)。
六、保密條款
6.1雙方在合同履行過程中所獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。
6.2未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。
6.3保密義務(wù)不因合同的終止或解除而終止。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
7.2若管理方未按約定提供管理服務(wù),或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),委托方有權(quán)要求管理方采取改正措施,并在限期內(nèi)仍未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的,委托方有權(quán)解除合同。
八、爭議解決
8.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。
九、其他
9.1本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計(jì)算。
9.3本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明:
一、委托方的權(quán)利與義務(wù)
1.1權(quán)利
(1)有權(quán)要求管理方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供公園管理服務(wù);
(2)有權(quán)對管理方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評價(jià);
(3)有權(quán)依據(jù)合同約定收取管理費(fèi)用;
(4)有權(quán)在管理方違約時(shí),按照合同約定要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
1.2義務(wù)
(1)向管理方提供必要的公園管理所需的資料和設(shè)施;
(2)確保公園內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn);
(3)按照約定及時(shí)支付管理費(fèi)用;
(4)在合同履行過程中,為管理方提供必要的支持和協(xié)助。
二、管理方的權(quán)利與義務(wù)
2.1權(quán)利
(1)有權(quán)按照合同約定收取公園管理服務(wù)費(fèi)用;
(2)有權(quán)對公園的運(yùn)營狀況、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新;
(3)有權(quán)在委托方違反合同約定時(shí),要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
(4)有權(quán)就公園管理事宜提出合理建議和改進(jìn)方案。
2.2義務(wù)
(1)按照合同約定,提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的管理服務(wù);
(2)定期對公園設(shè)施、綠化、衛(wèi)生等方面進(jìn)行檢查,確保服務(wù)質(zhì)量;
(3)建立完善的公園管理制度,制定應(yīng)急預(yù)案,確保公共安全;
(4)及時(shí)向委托方報(bào)告公園管理情況,聽取意見和建議;
(5)在合同履行過程中,確保委托方的合法權(quán)益不受損害。
三、合作方式
3.1雙方應(yīng)建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系,共同為公園的發(fā)展目標(biāo)努力;
3.2雙方應(yīng)保持密切溝通,定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議,解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題;
3.3雙方在合同履行過程中,應(yīng)相互尊重,公平合作,共同應(yīng)對可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn);
3.4雙方在合同約定的范圍內(nèi),有權(quán)對公園管理事宜進(jìn)行決策和調(diào)整,但需遵循法律法規(guī)和合同約定;
3.5雙方應(yīng)共同推廣公園品牌,提高公園的社會(huì)知名度和影響力。
合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明:
一、合同有效期限
1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年,除非一方提前終止本合同或雙方達(dá)成一致延長合同期限。
1.2合同期限屆滿前,如雙方均無異議,且符合續(xù)約條件的,本合同可自動(dòng)續(xù)約,續(xù)約期限和條件由雙方在合同到期前另行協(xié)商確定。
二、合同終止條件
2.1在以下情況下,任何一方有權(quán)書面通知對方終止本合同:
(1)對方嚴(yán)重違反本合同的任何條款,且在收到書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施;
(2)因不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行;
(3)一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算、合并、分立等情形,無法繼續(xù)履行合同;
(4)雙方協(xié)商一致決定終止本合同。
2.2合同終止后,除本合同另有規(guī)定外,雙方應(yīng)按以下原則處理終止后的相關(guān)事宜:
(1)完成尚未履行的合同義務(wù);
(2)按照法律規(guī)定和合同約定,結(jié)算和支付相關(guān)費(fèi)用;
(3)返還對方提供的財(cái)產(chǎn)、資料等。
三、合同的變更
3.1雙方同意,合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
3.2合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù),僅對變更后的合同履行產(chǎn)生影響。
四、爭議解決機(jī)制
4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
4.2如協(xié)商不成,任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。
4.3爭議解決期間,雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議部分。
五、法律適用和管轄法院
5.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。
5.2雙方同意,對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。
六、合同效力
6.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
6.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6.3本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸,該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行修改或解釋,但不影響其他條款的效力。
合同雙方確認(rèn)已充分閱讀、理解并同意本合同的所有條款,特此如下簽字蓋
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 手機(jī)簽轉(zhuǎn)讓合同范例
- 中美收購合同范例
- 標(biāo)準(zhǔn)私人購房合同范例
- 出租園林單間合同范例
- 土方工程與降水課程設(shè)計(jì)
- 幼兒園小草青青課程設(shè)計(jì)
- 房屋銷售課程設(shè)計(jì)
- 幼兒園會(huì)議課程設(shè)計(jì)
- 撥叉工藝課程設(shè)計(jì)
- 衛(wèi)星通信 載荷課程設(shè)計(jì)
- 《體育校本課程的建設(shè)與開發(fā)》課題研究實(shí)施方案
- 抵制不健康讀物“讀書與人生”
- (醫(yī)學(xué)課件)帶狀皰疹PPT演示課件
- 特種設(shè)備使用單位落實(shí)使用安全主體責(zé)任監(jiān)督管理規(guī)定(第74號)宣貫
- 人工智能與生命科學(xué)融合
- 小學(xué)生憤怒情緒管理策略
- 醫(yī)務(wù)科管理制度培訓(xùn)的效果評估與持續(xù)改進(jìn)
- 手術(shù)器械采購?fù)稑?biāo)方案(技術(shù)標(biāo))
- MSOP(測量標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)范)測量SOP
- 中考物理復(fù)習(xí)交流
- 拉運(yùn)污水泄漏應(yīng)急預(yù)案
評論
0/150
提交評論