崇川區(qū)2024年拎包入住房屋租賃協(xié)議

崇川區(qū)2024年拎包入住房屋租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付條款4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.拎包入住服務(wù)5.1拎包入住服務(wù)內(nèi)容5.2拎包入住服務(wù)費(fèi)用5.3拎包入住服務(wù)變更及取消條款6.甲方（出租方）權(quán)利義務(wù)6.1甲方提供的房屋及設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合合同約定6.2甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)6.3甲方應(yīng)保證租賃期間房屋的安全和合法性7.乙方（承租方）權(quán)利義務(wù)7.1乙方按期支付租金及押金7.2乙方合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買及理賠責(zé)任9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件及方式10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律12.其他條款12.1房屋交付及驗(yàn)收12.2房屋退還及驗(yàn)收12.3房屋及設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)13.附件13.1房屋照片及設(shè)施清單13.2拎包入住服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：江蘇省南通市崇川區(qū)街道號(hào)室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米1.3房屋戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)1.4房屋設(shè)施：家具、家電、照明、給排水、供暖、通風(fēng)、消防等設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。具體設(shè)施清單見附件1。2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金。3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。3.4租金遲延支付條款：乙方遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付遲延部分租金的千分之五作為滯納金。4.押金4.1押金金額：人民幣元整。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。5.拎包入住服務(wù)5.1拎包入住服務(wù)內(nèi)容：甲方提供床上用品、廚房用品、衛(wèi)浴用品等日常生活用品，并保證房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常使用。具體服務(wù)內(nèi)容見附件2。5.2拎包入住服務(wù)費(fèi)用：人民幣元整。5.3拎包入住服務(wù)變更及取消條款：乙方如需變更或取消拎包入住服務(wù)，應(yīng)提前X個(gè)工作日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更或取消。6.甲方（出租方）權(quán)利義務(wù)6.1甲方提供的房屋及設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合合同約定，確保房屋及設(shè)施的安全和合法性。6.2甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.3甲方應(yīng)保證租賃期間房屋的安全和合法性，如因房屋及設(shè)施存在安全隱患或違法情況導(dǎo)致乙方受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.乙方（承租方）權(quán)利義務(wù)7.1乙方按期支付租金及押金，如乙方遲延支付租金，應(yīng)支付滯納金。7.2乙方合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，如乙方違反此條款，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買及理賠責(zé)任：甲方應(yīng)購買房屋及設(shè)施保險(xiǎn)，并將乙方name列為共同受益人。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定負(fù)責(zé)理賠事宜。9.合同變更及解除9.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件及方式：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)提前X個(gè)工作日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。10.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或第三方受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或第三方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。12.其他條款12.1房屋交付及驗(yàn)收：甲方應(yīng)在合同開始日期前將房屋及設(shè)施交付給乙方，并辦理交接手續(xù)。12.2房屋退還及驗(yàn)收：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給甲方，并辦理交接手續(xù)。12.3房屋及設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：如房屋及設(shè)施因乙方原因損壞，乙方應(yīng)按照甲方提供的損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。13.附件13.1房屋照片及設(shè)施清單：見附件1。13.2拎包入住服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明：見附件2。14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括房屋內(nèi)外部照片以及房屋內(nèi)所有設(shè)施的清單，設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出每一項(xiàng)設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說明：通過附件1，乙方可以直觀地了解租賃房屋的實(shí)際情況及設(shè)施配置。附件2：拎包入住服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明詳細(xì)要求：附件應(yīng)詳細(xì)說明拎包入住服務(wù)的具體內(nèi)容，包括提供的床上用品、廚房用品、衛(wèi)浴用品等的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說明：通過附件2，乙方可以清楚了解甲方提供的拎包入住服務(wù)的具體內(nèi)容，以便乙方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致乙方受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：如果甲方提供的房屋設(shè)施與合同附件1中列出的設(shè)施不符，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，如支付乙方相應(yīng)的賠償。1.2甲方未按照合同約定履行維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說明：如果由于甲方未對租賃房屋的設(shè)施進(jìn)行正常的維護(hù)、保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按照合同約定支付租金及押金，乙方應(yīng)支付滯納金。示例說明：如果乙方遲延支付租金，乙方需按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。2.2乙方未按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說明：如果乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方需按照甲方提供的損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租房屋及設(shè)施，乙方承租房屋及設(shè)施，雙方約定租賃期限、租金、押金等權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃開始日期：指合同雙方約定的租賃期限開始的日期。3.租賃結(jié)束日期：指合同雙方約定的租賃期限結(jié)束的日期。4.租金