場(chǎng)地租賃規(guī)范協(xié)議2024年

場(chǎng)地租賃規(guī)范協(xié)議2024年版版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地用途1.3租賃期限1.4租賃開(kāi)始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還3.3押金退還條件4.維修與保養(yǎng)4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用4.3維修保養(yǎng)期限5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)有效期限6.變更與解除合同6.1變更條件6.2解除合同條件6.3變更或解除合同的手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.法律適用9.1合同適用的法律10.其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.2合同的繼承10.3保密條款11.附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2租賃場(chǎng)地相關(guān)設(shè)施清單12.簽字頁(yè)12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.附件說(shuō)明13.1附件的說(shuō)明及解釋14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.1.1場(chǎng)地位于_______（具體地址），總面積為_(kāi)______平方米。1.1.2場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施包括：_______（具體列出設(shè)施名稱(chēng)）。1.2場(chǎng)地用途1.2.1承租方租賃場(chǎng)地用于_______（具體用途），如需變更用途，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知出租方。1.3租賃期限1.3.1租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)約事宜。1.4租賃開(kāi)始日期1.4.1租賃場(chǎng)地交付日期為_(kāi)______年_______月_______日。1.5租賃結(jié)束日期1.5.1租賃場(chǎng)地返還日期為_(kāi)______年_______月_______日。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.1.2租金每_______支付一次，共計(jì)支付_______個(gè)月。2.2租金支付周期2.2.1租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給出租方。2.3租金支付日期2.3.1首次租金支付日期為_(kāi)______年_______月_______日。2.4支付方式2.4.1承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方。3.押金3.1押金金額3.1.1承租方應(yīng)在簽訂合同之日起_______日內(nèi)向出租方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2押金退還3.2.1租賃期滿(mǎn)后，如場(chǎng)地及設(shè)施無(wú)損壞或損壞已得到合理維修，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金退還給承租方。3.3押金退還條件3.3.1押金退還條件為：租賃期滿(mǎn)后，場(chǎng)地及設(shè)施無(wú)損壞或損壞已得到合理維修。4.維修與保養(yǎng)4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用4.2.1場(chǎng)地及設(shè)施的正常磨損維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。4.2.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.3維修保養(yǎng)期限4.3.1維修保養(yǎng)期限為整個(gè)租賃期。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地及設(shè)施保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)有效期限5.3.1保險(xiǎn)有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期。6.變更與解除合同6.1變更條件6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.2解除合同條件6.2.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。6.3變更或解除合同的手續(xù)6.3.1變更或解除合同需雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)公證后生效。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.法律適用9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.1.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同的繼承10.2.1本合同的有效期及權(quán)利義務(wù)繼續(xù)適用于繼承人。10.3保密條款10.3.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.附件11.1場(chǎng)地平面圖11.1.1附件中包含場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各功能區(qū)域及設(shè)施位置。11.2租賃場(chǎng)地相關(guān)設(shè)施清單11.2.1附件中列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施，包括設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量和狀態(tài)。12.簽字頁(yè)12.1出租方簽字12.1.1出租方授權(quán)代表在此頁(yè)面簽字，以證明本合同的簽訂。12.2承租方簽字12.2.1承租方授權(quán)代表在此頁(yè)面簽字，以證明本合同的簽訂。13.附件說(shuō)明13.1附件的說(shuō)明及解釋13.1.1附件中的場(chǎng)地平面圖和設(shè)施清單是對(duì)本合同中租賃場(chǎng)地的詳細(xì)描述和說(shuō)明，雙方應(yīng)依據(jù)附件內(nèi)容履行合同義務(wù)。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿(mǎn)之日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖附件一的目的是為了明確租賃場(chǎng)地的具體位置、面積以及功能區(qū)域劃分。平面圖中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注各功能區(qū)域、設(shè)施位置、入口和出口位置等信息。此附件將由出租方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和最新性。附件二：租賃場(chǎng)地相關(guān)設(shè)施清單附件二將詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。此附件將由出租方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和最新性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃期限的違反違約方需支付違約金人民幣10,000元整（大寫(xiě)：拾萬(wàn)元整）。示例說(shuō)明：如承租方提前解除合同，需向出租方支付違約金人民幣10,000元整。2.租金支付的違反違約方需支付違約金人民幣5,000元整（大寫(xiě)：伍仟元整）。示例說(shuō)明：如承租方未能在約定日期前支付租金，需向出租方支付違約金人民幣5,000元整。3.維修保養(yǎng)責(zé)任的違反違約方需承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方需承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的違反違約方需支付違約金人民幣5,000元整（大寫(xiě)：伍仟元整）。示例說(shuō)明：如承租方未能購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，需向出租方支付違約金人民幣5,000元整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃