食品加工廠房租賃合同要點

食品加工廠房租賃合同要點第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就食品加工廠房的租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的食品加工廠房，具體地點為_________，建筑面積為_________平方米。2.乙方租賃該廠房用于生產(chǎn)和加工食品，甲方同意將廠房出租給乙方。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________個月。2.租賃期滿，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式1.本合同總租金為_________元（大寫：_________元整），按租賃期限分期支付。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在每個月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.甲方在收到租金后應(yīng)及時向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條廠房使用要求1.乙方應(yīng)按照國家及地方政府的相關(guān)法律法規(guī)使用租賃廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)定期對廠房進行維護和清潔，保持廠房的整潔和良好狀態(tài)。第六條設(shè)施及配套服務(wù)1.租賃廠房內(nèi)的設(shè)施包括但不限于：_________。2.甲方應(yīng)保證租賃廠房內(nèi)的設(shè)施在合同簽署時處于良好狀態(tài)，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的廠房；維護廠房的安全性和可用性；按時收取租金。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定按時支付租金；合理使用租賃廠房，不得進行違法活動；按時通知甲方進行必要的維修。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若因違約造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；乙方未按時支付租金超過____天。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條特別約定1.乙方在租賃期間，需取得相關(guān)部門的經(jīng)營許可證及衛(wèi)生許可證，確保符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)對廠房內(nèi)的生產(chǎn)活動負(fù)全責(zé)，確保不對周邊環(huán)境造成影響。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________總結(jié)在食品加工廠房租賃合同中，明確的條款對于保障雙方的合法權(quán)益至關(guān)重要。合同應(yīng)詳細(xì)列出租賃的具體條件、費用及支