2024國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議格式

2024版國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議格式版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.2協(xié)議的宗旨和目的1.3協(xié)議的適用范圍2.交易雙方2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方的權(quán)利和義務(wù)3.產(chǎn)權(quán)描述3.1產(chǎn)權(quán)種類3.2產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀3.3產(chǎn)權(quán)所涉權(quán)益4.交易條件4.1交易價(jià)格4.2支付方式及期限4.3交易的前提條件5.合同的履行5.1產(chǎn)權(quán)交付5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.3售后服務(wù)與保修6.合同的調(diào)整與變更6.1調(diào)整與變更的條件6.2調(diào)整與變更的程序7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約7.3違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的終止與解除9.1終止與解除的條件9.2終止與解除的程序10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)及期限11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同的公眾披露13.附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容14.簽字頁(yè)14.1賣方簽字14.2買方簽字14.3見(jiàn)證方簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.1賣方：指本協(xié)議所述的出售產(chǎn)權(quán)的法人或其他組織，即甲方。1.1.2買方：指本協(xié)議所述的購(gòu)買產(chǎn)權(quán)的法人或其他組織，即乙方。1.1.3產(chǎn)權(quán)：指本協(xié)議所述的轉(zhuǎn)讓對(duì)象，包括不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。1.1.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將產(chǎn)權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律程序。1.1.5交易價(jià)格：指乙方支付給甲方的，購(gòu)買產(chǎn)權(quán)的價(jià)款，包括人民幣及/或其他可兌換貨幣。1.2協(xié)議的宗旨和目的本協(xié)議的宗旨是，甲方愿意出售其擁有的產(chǎn)權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該產(chǎn)權(quán)，雙方通過(guò)本協(xié)議明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保交易的順利進(jìn)行。1.3協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于甲方出售、乙方購(gòu)買產(chǎn)權(quán)的一切事宜，包括但不限于產(chǎn)權(quán)的描述、交易條件、合同的履行、違約責(zé)任等。第二條交易雙方2.1賣方信息賣方名稱為：_____________，注冊(cè)號(hào)為：_____________，地址為：_____________，法定代表人/負(fù)責(zé)人為：_____________。2.2買方信息買方名稱為：_____________，注冊(cè)號(hào)為：_____________，地址為：_____________，法定代表人/負(fù)責(zé)人為：_____________。2.3雙方的權(quán)利和義務(wù)2.3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所出售的產(chǎn)權(quán)享有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，且該產(chǎn)權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方交付產(chǎn)權(quán)，并協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.3.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，支付交易價(jià)格，并協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.3.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)交易的順利進(jìn)行。第三條產(chǎn)權(quán)描述3.1產(chǎn)權(quán)種類本協(xié)議所述的產(chǎn)權(quán)為：_____________。3.2產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀3.2.1產(chǎn)權(quán)的現(xiàn)狀描述如下：_____________。3.2.2產(chǎn)權(quán)所涉權(quán)益：_____________。3.3產(chǎn)權(quán)所涉權(quán)益本協(xié)議所述的產(chǎn)權(quán)所涉權(quán)益為：_____________。第四條交易條件4.1交易價(jià)格本協(xié)議的交易價(jià)格為人民幣：_____________元整（大寫：_____________元整），或雙方約定的其他貨幣。4.2支付方式及期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。4.3交易的前提條件本協(xié)議的交易前提條件為：_____________。第五條合同的履行5.1產(chǎn)權(quán)交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)交付給乙方。5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.3售后服務(wù)與保修甲方應(yīng)提供____個(gè)月的售后服務(wù)與保修，確保產(chǎn)權(quán)在過(guò)戶后的正常使用。第六條合同的調(diào)整與變更6.1調(diào)整與變更的條件本協(xié)議的調(diào)整與變更條件為：_____________。6.2調(diào)整與變更的程序本協(xié)議的調(diào)整與變更程序?yàn)椋篲____________。本部分內(nèi)容共計(jì)____字。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約如甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2買方違約如乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照守約方的實(shí)際損失金額支付賠償金，最高不超過(guò)本協(xié)議交易價(jià)格的20%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為：合同簽訂地人民法院。第十條合同的終止與解除9.1終止與解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（3）一方違約，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)、政策原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行；（5）其他雙方約定的終止或解除條件。9.2終止與解除的程序本協(xié)議的終止與解除，應(yīng)通過(guò)書面形式通知對(duì)方，并由雙方共同簽署。第十一條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議的簽訂、履行過(guò)程中，甲方和乙方在商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等方面的信息。10.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或解除之日起____年失效。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，受影響方有權(quán)終止或解除本協(xié)議。12.2合同的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同的公眾披露未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的內(nèi)容公開(kāi)披露給第三方。第十四條簽字頁(yè)14.1賣方簽字（甲方簽字）14.2買方簽字（乙方簽字）14.3見(jiàn)證方簽字（如有）（見(jiàn)證方簽字）本部分內(nèi)容共計(jì)____字。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：產(chǎn)權(quán)證明文件附件二：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的法律文件附件三：交易價(jià)格支付憑證附件四：售后服務(wù)與保修協(xié)議附件五：保密協(xié)議附件六：不可抗力證明文件（如有）附件一：產(chǎn)權(quán)證明文件的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)的現(xiàn)狀等，以證明甲方對(duì)所出售的產(chǎn)權(quán)享有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，且該產(chǎn)權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)。附件二：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的法律文件的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的法律文件清單，如身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書等，以便雙方順利完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。附件三：交易價(jià)格支付憑證的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括交易價(jià)格的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明乙方已按照本協(xié)議的約定支付交易價(jià)格。附件四：售后服務(wù)與保修協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括售后服務(wù)與保修的條款，如售后服務(wù)的內(nèi)容、保修的期限、保修的范圍等，以確保產(chǎn)權(quán)在過(guò)戶后的正常使用。附件五：保密協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括保密信息的定義、保密義務(wù)及期限等，以規(guī)范雙方對(duì)保密信息的管理和保護(hù)。附件六：不可抗力證明文件的詳細(xì)要求和說(shuō)明如發(fā)生不可抗力事件，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明甲方不能履行本協(xié)議的原因。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議的約定交付產(chǎn)權(quán)，或交付的產(chǎn)權(quán)與本協(xié)議描述的產(chǎn)權(quán)不符。示例：甲方未能在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)交付產(chǎn)權(quán)，或交付的產(chǎn)權(quán)存在權(quán)利瑕疵。2.甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。示例：甲方未能提供必要的文件或資料，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)延誤。3.乙方未按照本協(xié)議的約定支付交易價(jià)格。示例：乙方未能在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)支付交易價(jià)格。4.乙方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。示例：乙方未能提供必要的文件或資料，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)延誤。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)按照守約方的實(shí)際損失金額支付賠償金，最高不超過(guò)本協(xié)議交易價(jià)格的20%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行所產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指本協(xié)議所述的轉(zhuǎn)讓對(duì)象，包括不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將產(chǎn)權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律程序。3.交易價(jià)格：指乙方支付給甲方的，購(gòu)買產(chǎn)權(quán)的價(jià)款，包括人民幣及/或其他可兌換貨幣。4.售后服務(wù)與保修：指甲方在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，對(duì)產(chǎn)權(quán)提供的服務(wù)與保修。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定，向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.爭(zhēng)議解決方式：如本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.產(chǎn)權(quán)：本合同中的產(chǎn)權(quán)指雙方交易的資產(chǎn)，包