房屋結(jié)構(gòu)檢測合同

房屋結(jié)構(gòu)檢測合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：__________

乙方（以下簡稱“檢測方”）：__________

鑒于委托方擁有以下房產(chǎn)，并希望對該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全性能進(jìn)行專業(yè)檢測，特此委托檢測方進(jìn)行相關(guān)檢測工作。

一、房產(chǎn)基本信息

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)所有人：__________

二、合同目的

本合同旨在明確雙方在房屋結(jié)構(gòu)檢測過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保檢測工作的順利進(jìn)行，為委托方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的房屋結(jié)構(gòu)安全性能檢測報告，以便委托方了解房產(chǎn)的安全狀況，確保居住及使用安全。

三、簽訂背景

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋結(jié)構(gòu)檢測事宜達(dá)成以下協(xié)議。

委托方因關(guān)注房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全性能，希望對房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)的結(jié)構(gòu)檢測。檢測方具備房屋結(jié)構(gòu)檢測資質(zhì)和相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，愿意接受委托方的委托，為其提供房屋結(jié)構(gòu)檢測服務(wù)。

雙方為確保合同履行，特簽訂本合同，以共同遵守。

四、檢測內(nèi)容

1.對房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，包括但不限于房屋的地基、基礎(chǔ)、柱、梁、板等部位；

2.對房產(chǎn)的附屬結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，包括但不限于外墻、屋面、門窗等部位；

3.檢測房產(chǎn)結(jié)構(gòu)的安全性能，評估房產(chǎn)結(jié)構(gòu)的安全等級；

4.提供房產(chǎn)結(jié)構(gòu)檢測報告，包括檢測結(jié)果、結(jié)論及整改建議。

五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）委托方的權(quán)利與義務(wù)

1.委托方有權(quán)要求檢測方按照合同約定完成檢測工作，并提交檢測報告；

2.委托方應(yīng)提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，確保檢測工作的合法性；

3.委托方應(yīng)配合檢測方進(jìn)行現(xiàn)場檢測工作，提供必要的便利條件；

4.委托方應(yīng)按照約定支付檢測費(fèi)用。

（二）檢測方的權(quán)利與義務(wù)

1.檢測方有權(quán)按照合同約定開展檢測工作，要求委托方提供必要的協(xié)助；

2.檢測方應(yīng)保證檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性、科學(xué)性和可靠性；

3.檢測方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成檢測工作，并提交檢測報告；

4.檢測方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保檢測工作的合規(guī)性。

未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

主要條款：

六、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.檢測方應(yīng)根據(jù)合同約定，對房產(chǎn)進(jìn)行全面的房屋結(jié)構(gòu)檢測，包括但不限于地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及附屬結(jié)構(gòu)等。

2.檢測方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行檢測工作，確保檢測質(zhì)量。

3.檢測方應(yīng)在檢測完成后，向委托方提供書面檢測報告，報告應(yīng)包括檢測數(shù)據(jù)、分析結(jié)論、整改建議等內(nèi)容，并保證報告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

4.檢測方應(yīng)對檢測過程中發(fā)現(xiàn)的問題提供專業(yè)的技術(shù)解釋和咨詢。

七、保密條款

1.雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容及雙方的保密信息。

3.保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，不因合同終止或解除而失效。

八、價格支付

1.委托方應(yīng)按照檢測方提供的報價單支付檢測費(fèi)用。

2.檢測費(fèi)用包括但不限于檢測人員勞務(wù)費(fèi)、儀器設(shè)備使用費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。

3.檢測方在完成檢測服務(wù)并提交檢測報告后，向委托方發(fā)出付款通知。委托方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)支付檢測費(fèi)用。

4.如委托方未按約定支付費(fèi)用，檢測方有權(quán)拒絕交付檢測報告，并依法追討欠款。

九、違約責(zé)任

1.如檢測方未按合同約定完成檢測工作，或檢測報告存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，委托方有權(quán)要求檢測方重新檢測或退還已支付的檢測費(fèi)用，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

2.如委托方未按約定支付檢測費(fèi)用，應(yīng)按日向檢測方支付遲延支付金額千分之五的違約金。

3.雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十一、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

4.本合同的修改、補(bǔ)充、解除、終止均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

本合同作為雙方共同遵守的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)約定，確保房屋結(jié)構(gòu)檢測工作的順利進(jìn)行。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

十二、委托方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）委托方有權(quán)要求檢測方按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成檢測工作。

（2）委托方有權(quán)獲得真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的檢測報告，并對檢測報告中的疑問要求檢測方提供解釋。

（3）委托方有權(quán)對檢測過程中的不規(guī)范行為提出異議，并要求檢測方改正。

義務(wù)：

（1）委托方應(yīng)提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，確保檢測工作的合法性。

（2）委托方應(yīng)提供檢測所需的房產(chǎn)資料，如設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。

（3）委托方應(yīng)配合檢測方進(jìn)行現(xiàn)場檢測工作，提供必要的便利條件，如現(xiàn)場出入權(quán)限、電源等。

（4）委托方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付檢測費(fèi)用。

十三、檢測方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）檢測方有權(quán)要求委托方提供必要的房產(chǎn)資料、現(xiàn)場配合以及其他協(xié)助。

（2）檢測方有權(quán)在約定的時間內(nèi)收取檢測費(fèi)用。

（3）檢測方有權(quán)對檢測過程中發(fā)現(xiàn)的異常情況提出建議和整改要求。

義務(wù)：

（1）檢測方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行檢測工作，確保檢測質(zhì)量。

（2）檢測方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成檢測工作，并向委托方提交真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的檢測報告。

（3）檢測方應(yīng)對檢測過程中獲知的委托方相關(guān)信息予以嚴(yán)格保密。

（4）檢測方應(yīng)負(fù)責(zé)解答委托方關(guān)于檢測報告的疑問，并提供必要的技術(shù)支持。

十四、合作方式

1.檢測方在開展檢測工作前，應(yīng)與委托方進(jìn)行溝通，了解房產(chǎn)的基本情況，確定檢測方案。

2.雙方應(yīng)保持密切溝通，確保檢測工作順利進(jìn)行。檢測過程中如出現(xiàn)重大問題，應(yīng)及時向?qū)Ψ綀蟾妗?/p>

3.檢測方在完成檢測工作后，應(yīng)將檢測報告提交給委托方，并對報告中的數(shù)據(jù)進(jìn)行解釋。

4.雙方在合同執(zhí)行過程中，如有需要，可召開會議或以書面形式就合同執(zhí)行情況進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)。

十五、其他事項(xiàng)

1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同順利執(zhí)行。

2.雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

3.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同執(zhí)行的合規(guī)性。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

十六、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。

十七、合同終止條件

1.合同到期，雙方未續(xù)簽的，合同自動終止。

2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。

3.一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)單方面終止合同。

4.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求終止合同。

十八、合同的變更和解除

1.雙方同意變更或解除合同時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

2.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定繼續(xù)履行義務(wù)，或根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行善后處理。

3.合同變更或解除不免除雙方在合同變更或解除前所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

十九、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有裁決。

二十、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方同意，對于因本合同引起的任何爭議，合同簽訂地的人民法院具有管轄權(quán)。

二十一、合同效力

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除、終止均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

4.本合同的任何條款如與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋結(jié)構(gòu)檢測事宜的全部理解和約定，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保合同的有效執(zhí)行。

合同簽字蓋章及日期：

茲確認(rèn)，本合同一式兩份，以下為雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（委托方）簽字：____________________

蓋章：____________________