2024年辦公樓建設項目勞務承攬協(xié)議

2024年辦公樓建設項目勞務承攬協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條勞務承攬1.1勞務內(nèi)容1.2勞務范圍1.3勞務要求第二條合同主體2.1勞務承攬方2.2勞務發(fā)包方第三條合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條勞務報酬4.1報酬金額4.2報酬支付方式4.3報酬支付時間第五條勞務質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保障措施第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密違約責任第七條違約責任7.1勞務承攬方違約7.2勞務發(fā)包方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力應對措施第十二條稅款承擔12.1稅款計算12.2稅款支付第十三條合同的生效、變更和解除13.1生效條件13.2生效時間13.3變更和解除的條件第十四條其他條款14.1信息保密14.2法律適用14.3爭議解決14.4附件說明第一部分：合同如下：第一條勞務承攬1.1勞務內(nèi)容：勞務承攬方應根據(jù)勞務發(fā)包方的要求，完成辦公樓建設項目的全部或部分勞務工作，包括但不限于土建、安裝、裝修等。1.2勞務范圍：勞務承攬方的工作范圍應包括勞務人員、材料、設備、工具等的提供，以及完成工作所需的全部費用。1.3勞務要求：勞務承攬方應按照勞務發(fā)包方的要求，保證勞務質(zhì)量，按期完成工作，并遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第二條合同主體2.1勞務承攬方：指具有承攬能力的法人或其他組織，應具備相應的資質(zhì)和能力。2.2勞務發(fā)包方：指需要完成辦公樓建設項目的一方，應具備相應的權利和義務。第三條合同期限3.1開始日期：合同約定的工作開始日期，應以雙方簽署的《開工通知書》為準。3.2結(jié)束日期：合同約定的工作結(jié)束日期，應以雙方簽署的《竣工驗收報告》為準。第四條勞務報酬4.1報酬金額：勞務承攬方應按照雙方約定的價格，完成約定的勞務工作。4.2報酬支付方式：勞務報酬的支付方式應由雙方協(xié)商確定，可以是分期支付、一次性支付等。4.3報酬支付時間：勞務報酬的支付時間應按照雙方約定的時間進行，一般應在驗收合格后進行支付。第五條勞務質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：勞務承攬方應按照勞務發(fā)包方的要求和國家相關標準，保證勞務質(zhì)量。5.2質(zhì)量驗收：勞務承攬方應按照約定時間向勞務發(fā)包方提交驗收申請，雙方共同進行驗收。5.3質(zhì)量保障措施：勞務承攬方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保勞務質(zhì)量的穩(wěn)定和可靠。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中涉及的技術、商業(yè)等秘密信息。6.2保密期限：雙方約定保密信息應保持保密的期限。6.3保密違約責任：違反保密義務的一方應承擔的違約責任。第七條違約責任7.1勞務承攬方違約：未能按照約定完成勞務工作，或勞務質(zhì)量不符合約定的，應承擔違約責任。7.2勞務發(fā)包方違約：未能按照約定支付勞務報酬，或未履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任。第八條爭議解決8.1.1提交仲裁機構仲裁；8.1.2向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：雙方約定爭議解決的地點。8.3爭議解決時效：雙方應在爭議發(fā)生之日起一定時間內(nèi)解決爭議，超過該期限的，視為放棄爭議解決的權利。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同履行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更。9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2因不可抗力導致合同無法履行；9.2.3對方嚴重違約，無法實現(xiàn)合同目的。9.3變更和解除的程序：雙方應簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項，并按照約定辦理相關手續(xù)。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：合同履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同權利和義務。10.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應提前通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議及相關證明文件，經(jīng)對方同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。11.3不可抗力應對措施：雙方應立即采取合理措施，減少不可抗力事件帶來的損失，并通知對方。第十二條稅款承擔12.1稅款計算：雙方應按照法律規(guī)定，計算應納稅款。12.2稅款支付：雙方應按照法律規(guī)定，按時支付稅款。第十三條合同的生效、變更和解除13.1生效條件：合同自雙方簽署之日起生效。13.2生效時間：雙方約定合同生效的具體時間。13.3變更和解除的條件：合同履行過程中，雙方應遵守法律規(guī)定和合同約定，辦理相關手續(xù)。第十四條其他條款14.1信息保密：雙方在合同執(zhí)行過程中，應對涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇提交仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.4附件說明：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：14.4.1合同標的的詳細描述；14.4.2合同價格和支付方式的詳細說明；14.4.3合同履行過程中所需遵循的技術規(guī)范和標準；14.4.4其他雙方約定的附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：辦公樓建設項目詳細設計方案詳細要求和說明：該方案應包括建筑物的平面布局、立面設計、結(jié)構設計、電氣設計、給排水設計等內(nèi)容，以確保勞務承攬方能夠準確理解項目需求。附件二：施工圖紙和技術規(guī)范詳細要求和說明：施工圖紙應包括建筑、結(jié)構、電氣、給排水等專業(yè)的詳細圖紙，技術規(guī)范應明確施工過程中應遵守的標準和要求。附件三：材料和設備清單詳細要求和說明：清單應包括項目所需的所有材料和設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息，以確保勞務承攬方能夠按照要求采購和使用材料和設備。附件四：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出項目中所包含的所有工程項目的工程量，以便勞務承攬方進行成本核算和進度安排。附件五：付款申請表詳細要求和說明：付款申請表應包括付款的項目、付款金額、付款時間等詳細信息，以便雙方準確記錄和核對付款情況。附件六：質(zhì)量驗收標準詳細要求和說明：該標準應明確勞務質(zhì)量的驗收標準和方法，以確保勞務承攬方能夠按照要求進行施工。附件七：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應明確雙方在合同執(zhí)行過程中應保密的信息內(nèi)容、保密期限和違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.勞務承攬方未能按照約定時間完成工作；2.勞務承攬方提供的勞務質(zhì)量不符合約定；3.勞務承攬方未能按照約定提供材料和設備；4.勞務發(fā)包方未能按照約定支付勞務報酬；5.勞務發(fā)包方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：1.勞務承攬方未能按照約定時間完成工作的，應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于逾期完成工作的違約金、賠償因此給勞務發(fā)包方造成的損失等；2.勞務承攬方提供的勞務質(zhì)量不符合約定的，應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于重新施工、支付違約金、賠償因此給勞務發(fā)包方造成的損失等；3.勞務承攬方未能按照約定提供材料和設備的，應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付材料和設備價款、賠償因此給勞務發(fā)包方造成的損失等；4.勞務發(fā)包方未能按照約定支付勞務報酬的，應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付逾期付款的違約金、賠償因此給勞務承攬方造成的損失等；5.勞務發(fā)包方未履行合同約定的其他義務的，應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償因此給勞務承攬方造成的損失等。示例說明：如果勞務承攬方未能按照約定時間完成工作，根據(jù)合同約定，勞務承攬方應支付逾期完成工作的違約金，并且需要賠償因此給勞務發(fā)包方造成的損失，如工程延期導致的租金損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。2.勞務承攬方：指具有承攬能力的法人或其他組織，應具備相應的資質(zhì)和能力。3.