2024年辦公樓建設(shè)項目勞務(wù)承攬協(xié)議

2024年辦公樓建設(shè)項目勞務(wù)承攬協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條勞務(wù)承攬1.1勞務(wù)內(nèi)容1.2勞務(wù)范圍1.3勞務(wù)要求第二條合同主體2.1勞務(wù)承攬方2.2勞務(wù)發(fā)包方第三條合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條勞務(wù)報酬4.1報酬金額4.2報酬支付方式4.3報酬支付時間第五條勞務(wù)質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保障措施第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1勞務(wù)承攬方違約7.2勞務(wù)發(fā)包方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力應(yīng)對措施第十二條稅款承擔(dān)12.1稅款計算12.2稅款支付第十三條合同的生效、變更和解除13.1生效條件13.2生效時間13.3變更和解除的條件第十四條其他條款14.1信息保密14.2法律適用14.3爭議解決14.4附件說明第一部分：合同如下：第一條勞務(wù)承攬1.1勞務(wù)內(nèi)容：勞務(wù)承攬方應(yīng)根據(jù)勞務(wù)發(fā)包方的要求，完成辦公樓建設(shè)項目的全部或部分勞務(wù)工作，包括但不限于土建、安裝、裝修等。1.2勞務(wù)范圍：勞務(wù)承攬方的工作范圍應(yīng)包括勞務(wù)人員、材料、設(shè)備、工具等的提供，以及完成工作所需的全部費用。1.3勞務(wù)要求：勞務(wù)承攬方應(yīng)按照勞務(wù)發(fā)包方的要求，保證勞務(wù)質(zhì)量，按期完成工作，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同主體2.1勞務(wù)承攬方：指具有承攬能力的法人或其他組織，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2勞務(wù)發(fā)包方：指需要完成辦公樓建設(shè)項目的一方，應(yīng)具備相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三條合同期限3.1開始日期：合同約定的工作開始日期，應(yīng)以雙方簽署的《開工通知書》為準(zhǔn)。3.2結(jié)束日期：合同約定的工作結(jié)束日期，應(yīng)以雙方簽署的《竣工驗收報告》為準(zhǔn)。第四條勞務(wù)報酬4.1報酬金額：勞務(wù)承攬方應(yīng)按照雙方約定的價格，完成約定的勞務(wù)工作。4.2報酬支付方式：勞務(wù)報酬的支付方式應(yīng)由雙方協(xié)商確定，可以是分期支付、一次性支付等。4.3報酬支付時間：勞務(wù)報酬的支付時間應(yīng)按照雙方約定的時間進(jìn)行，一般應(yīng)在驗收合格后進(jìn)行支付。第五條勞務(wù)質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：勞務(wù)承攬方應(yīng)按照勞務(wù)發(fā)包方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證勞務(wù)質(zhì)量。5.2質(zhì)量驗收：勞務(wù)承攬方應(yīng)按照約定時間向勞務(wù)發(fā)包方提交驗收申請，雙方共同進(jìn)行驗收。5.3質(zhì)量保障措施：勞務(wù)承攬方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保勞務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定和可靠。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中涉及的技術(shù)、商業(yè)等秘密信息。6.2保密期限：雙方約定保密信息應(yīng)保持保密的期限。6.3保密違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1勞務(wù)承攬方違約：未能按照約定完成勞務(wù)工作，或勞務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2勞務(wù)發(fā)包方違約：未能按照約定支付勞務(wù)報酬，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1.1提交仲裁機構(gòu)仲裁；8.1.2向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：雙方約定爭議解決的地點。8.3爭議解決時效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起一定時間內(nèi)解決爭議，超過該期限的，視為放棄爭議解決的權(quán)利。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同履行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行變更。9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3對方嚴(yán)重違約，無法實現(xiàn)合同目的。9.3變更和解除的程序：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：合同履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。10.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議及相關(guān)證明文件，經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3不可抗力應(yīng)對措施：雙方應(yīng)立即采取合理措施，減少不可抗力事件帶來的損失，并通知對方。第十二條稅款承擔(dān)12.1稅款計算：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，計算應(yīng)納稅款。12.2稅款支付：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，按時支付稅款。第十三條合同的生效、變更和解除13.1生效條件：合同自雙方簽署之日起生效。13.2生效時間：雙方約定合同生效的具體時間。13.3變更和解除的條件：合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定和合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他條款14.1信息保密：雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇提交仲裁機構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.4附件說明：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：14.4.1合同標(biāo)的的詳細(xì)描述；14.4.2合同價格和支付方式的詳細(xì)說明；14.4.3合同履行過程中所需遵循的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；14.4.4其他雙方約定的附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：辦公樓建設(shè)項目詳細(xì)設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：該方案應(yīng)包括建筑物的平面布局、立面設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等內(nèi)容，以確保勞務(wù)承攬方能夠準(zhǔn)確理解項目需求。附件二：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的詳細(xì)圖紙，技術(shù)規(guī)范應(yīng)明確施工過程中應(yīng)遵守的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件三：材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括項目所需的所有材料和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息，以確保勞務(wù)承攬方能夠按照要求采購和使用材料和設(shè)備。附件四：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出項目中所包含的所有工程項目的工程量，以便勞務(wù)承攬方進(jìn)行成本核算和進(jìn)度安排。附件五：付款申請表詳細(xì)要求和說明：付款申請表應(yīng)包括付款的項目、付款金額、付款時間等詳細(xì)信息，以便雙方準(zhǔn)確記錄和核對付款情況。附件六：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：該標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確勞務(wù)質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法，以確保勞務(wù)承攬方能夠按照要求進(jìn)行施工。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保密的信息內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.勞務(wù)承攬方未能按照約定時間完成工作；2.勞務(wù)承攬方提供的勞務(wù)質(zhì)量不符合約定；3.勞務(wù)承攬方未能按照約定提供材料和設(shè)備；4.勞務(wù)發(fā)包方未能按照約定支付勞務(wù)報酬；5.勞務(wù)發(fā)包方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.勞務(wù)承攬方未能按照約定時間完成工作的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于逾期完成工作的違約金、賠償因此給勞務(wù)發(fā)包方造成的損失等；2.勞務(wù)承攬方提供的勞務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新施工、支付違約金、賠償因此給勞務(wù)發(fā)包方造成的損失等；3.勞務(wù)承攬方未能按照約定提供材料和設(shè)備的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付材料和設(shè)備價款、賠償因此給勞務(wù)發(fā)包方造成的損失等；4.勞務(wù)發(fā)包方未能按照約定支付勞務(wù)報酬的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款的違約金、賠償因此給勞務(wù)承攬方造成的損失等；5.勞務(wù)發(fā)包方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此給勞務(wù)承攬方造成的損失等。示例說明：如果勞務(wù)承攬方未能按照約定時間完成工作，根據(jù)合同約定，勞務(wù)承攬方應(yīng)支付逾期完成工作的違約金，并且需要賠償因此給勞務(wù)發(fā)包方造成的損失，如工程延期導(dǎo)致的租金損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.勞務(wù)承攬方：指具有承攬能力的法人或其他組織，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.