2024年化代建合作協(xié)議模板

2024年標準化代建合作協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3代建項目定義第二條：合同標的及范圍2.1代建項目內(nèi)容2.2代建項目地點2.3代建項目時間第三條：雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1提供必要的設計文件和資料3.1.2負責項目報批手續(xù)3.1.3支付乙方代建費用3.2乙方權利與義務3.2.1按照約定完成代建任務3.2.2負責項目施工管理3.2.3承擔施工過程中的風險第四條：代建費用及支付方式4.1代建費用總額4.2支付方式及時間4.3費用調(diào)整機制第五條：項目進度及質(zhì)量要求5.1項目進度計劃5.2質(zhì)量標準及驗收第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果處理第十二條：合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建設有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3代建項目定義：本合同代建項目指的是甲方委托乙方按照約定標準和要求進行的項目建設，包括但不限于設計、施工、監(jiān)理等全過程管理。第二條：合同標的及范圍2.1代建項目內(nèi)容：本項目包括但不限于建筑物的設計、施工、監(jiān)理、設備采購、材料供應、施工圖審查、工程驗收等。2.2代建項目地點：本項目位于×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3代建項目時間：本項目合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。第三條：雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1提供必要的設計文件和資料：甲方應按照乙方要求及時提供完整的設計文件和資料，包括但不限于設計圖紙、技術要求、施工標準等。3.1.2負責項目報批手續(xù)：甲方應負責辦理本項目所需的各種報批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。3.1.3支付乙方代建費用：甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付代建費用。3.2乙方權利與義務3.2.1按照約定完成代建任務：乙方應按照本合同約定的標準和要求完成代建項目，并對項目的質(zhì)量、安全、進度等負責。3.2.2負責項目施工管理：乙方應全面負責項目的施工管理，確保項目順利進行。3.2.3承擔施工過程中的風險：乙方應承擔施工過程中的所有風險，包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失等。第四條：代建費用及支付方式4.1代建費用總額：本項目的代建費用總額為人民幣×××萬元整。4.2支付方式及時間：甲方應在本項目進度達到約定的節(jié)點時，向乙方支付相應的代建費用。具體支付方式和時間如下：（1）項目開工后一個月內(nèi)，支付代建費用的30%；（2）項目進度達到一半時，支付代建費用的30%；（3）項目竣工驗收合格后，支付代建費用的40%。4.3費用調(diào)整機制：如因不可抗力等特殊情況導致項目進度和費用發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整代建費用。第五條：項目進度及質(zhì)量要求5.1項目進度計劃：本項目按照約定的工期進行，具體進度計劃由乙方制定并報甲方審批。5.2質(zhì)量標準及驗收：本項目應嚴格按照國家和行業(yè)的質(zhì)量標準進行施工，工程驗收合格后方可交付使用。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件：如因不可抗力等特殊情況導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件：如一方違約嚴重，導致合同無法履行，對方有權解除合同。第七條：違約責任7.1甲方違約責任：如甲方未按約定時間支付代建費用，應向乙方支付違約金，違約金為本合同代建費用總額的10%。7.2乙方違約責任：如乙方未按約定標準完成代建項目，應向甲方支付違約金，違約金為本合同代建費用總額的10%。第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：對于本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2提交仲裁機構仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機構提交仲裁申請。8.3向人民法院提起訴訟：如雙方未在本合同中約定仲裁機構，任何一方均有權向合同履行地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在雙方履行完畢合同約定的義務后終止。9.3合同失效條件：如本合同的解除、終止或被認定為無效，自解除、終止或認定無效之日起失效。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同雙方在履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：本合同的有效期及終止后五年。10.3違約責任：如任何一方違反本合同的保密條款，應向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償額。第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果處理：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商處理，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十二條：合同的附件12.1附件清單：本合同附件包括但不限于設計文件、施工圖紙、技術標準等。12.2附件的效力：附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項：本合同未涉及的事項，雙方可另行協(xié)商，并以附件形式附在本合同后。第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：×××公司代表人（簽字）：________日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：×××建設有限公司代表人（簽字）：________日期：____年__月__日14.3合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計文件1.1建筑設計圖紙1.2結構設計圖紙1.3電氣設計圖紙1.4給排水設計圖紙1.5暖通設計圖紙附件二：施工圖紙2.1土建施工圖紙2.2裝飾施工圖紙2.3安裝施工圖紙附件三：技術標準和要求3.1建筑施工技術標準3.2裝飾施工技術標準3.3安裝施工技術標準附件四：材料供應清單4.1主要建筑材料清單4.2主要建筑設備清單4.3主要建筑材料和設備供應商信息附件五：施工組織設計5.1施工進度計劃5.2施工人員配置表5.3施工材料和設備計劃附件六：質(zhì)量保證措施6.1質(zhì)量管理體系6.2質(zhì)量檢測設備清單6.3質(zhì)量檢測方法和要求附件七：安全施工措施7.1安全管理體系7.2安全防護設施清單7.3安全施工規(guī)章制度附件八：環(huán)保措施8.1環(huán)保管理體系8.2環(huán)保設施清單8.3環(huán)保施工要求說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付代建費用；2.甲方未按約定提供設計文件和資料；3.乙方未按約定標準完成代建項目；4.乙方未按約定時間完成施工進度；5.乙方未按約定質(zhì)量標準進行施工；6.雙方未按約定履行合同其他義務。違約責任認定標準：1.如甲方未按約定時間支付代建費用，應向乙方支付違約金，違約金為本合同代建費用總額的10%；2.如甲方未按約定提供設計文件和資料，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為暫停施工期間的直接損失；3.如乙方未按約定標準完成代建項目，甲方有權要求乙方返工、修復，并支付違約金，違約金為返工、修復費用的100%；4.如乙方未按約定時間完成施工進度，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為延期交付部分的工程款；5.如乙方未按約定質(zhì)量標準進行施工，甲方有權要求乙方返工、修復，并支付違約金，違約金為返工、修復費用的100%；6.如雙方未按約定履行合同其他義務，雙方應承擔相應的違約責任。示例說明：假設甲方未按約定時間支付代建費用，乙方可以依據(jù)合同約定向甲方提出支付違約金的要求，違約金計算為本合同代建費用總額的10%。如果甲方仍然不支付，乙方可以依法采取進一步的措施。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.代建費用：指乙方按照約定標準和要求完成代建項目所需的費用，包括人工費、材料費、設備費等。3.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。4.合同履行地：指本合同的履行地點，即合同約定的項目地點。5.仲裁機構：指雙方約定的仲裁機構，用于解決合同爭議。6.人民法院：指合同履行地的人民法院，用于解決合同爭議。7.設計文件：指甲方提供的用于指導施工的圖紙、技術要求等資料。8.施工圖紙：指乙方根據(jù)設計文件制作的用于施工的圖紙、施工方案等。9.技術標準和要求：指本合同約定的施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的標準和要求。10.材