2024年化辦公室裝修協(xié)議樣本

2024年標(biāo)準(zhǔn)化辦公室裝修協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3甲方定義1.4乙方定義第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格構(gòu)成3.3價(jià)格調(diào)整第四條工期與交付4.1工期計(jì)劃4.2交付標(biāo)準(zhǔn)4.3延期交付第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問題處理5.3保修期限第六條付款方式與進(jìn)度6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3付款條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1乙方人員管理13.2甲方提供的設(shè)施與服務(wù)13.3環(huán)境保護(hù)與安全第十四條附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2裝修材料明細(xì)14.3施工圖紙14.4其他附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方名稱：×××公司甲方代表：×××1.2乙方名稱及代表乙方名稱：×××裝修公司乙方代表：×××1.3甲方定義甲方指合同中指明的需求方，負(fù)責(zé)提供裝修所需的資金、場(chǎng)地等相關(guān)條件，并按照合同約定接受乙方提供的裝修服務(wù)。1.4乙方定義乙方指合同中指明的施工方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行辦公室裝修，提供相應(yīng)的施工人員、材料及施工方案等。第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍本次裝修范圍包括但不限于：辦公室墻面、地面、天花板裝修，電路改造，家具采購(gòu)及安裝，通風(fēng)系統(tǒng)改造等。2.2裝修內(nèi)容本次裝修內(nèi)容具體包括但不限于：（1）辦公室墻面涂料、壁紙鋪設(shè)；（2）地面鋪設(shè)；（3）天花板吊頂、燈具安裝；（4）電路改造，包括電源插座、開關(guān)等；（5）家具采購(gòu)及安裝，包括辦公桌、椅子、文件柜等；（6）通風(fēng)系統(tǒng)改造，包括空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)本次裝修按照《×××公司辦公室裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量符合該標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為本合同約定的裝修范圍與內(nèi)容所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2價(jià)格構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括裝修所需材料的采購(gòu)費(fèi)用；（2）人工費(fèi)：包括施工人員工資、加班費(fèi)等；（3）管理費(fèi)：包括乙方對(duì)本次裝修項(xiàng)目的管理與協(xié)調(diào)費(fèi)用；（4）稅費(fèi)：包括合同總價(jià)5%的增值稅等。3.3價(jià)格調(diào)整合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條工期與交付4.1工期計(jì)劃雙方同意按照《×××公司辦公室裝修進(jìn)度計(jì)劃》進(jìn)行施工，乙方應(yīng)保證按照該計(jì)劃完成裝修工程。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在約定的工期結(jié)束后，向甲方提供符合本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)的辦公室。4.3延期交付如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照延遲天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金為本合同總價(jià)0.5%。第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量問題處理如在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方未按照約定進(jìn)行整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，并有權(quán)要求乙方重新施工。5.3保修期限乙方應(yīng)對(duì)本次裝修工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期限為驗(yàn)收合格之日起兩年。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第六條付款方式與進(jìn)度6.1付款方式本合同采用分期付款方式，具體付款方式如下：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款；（2）裝修進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)30%的進(jìn)度款；（3）裝修工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)20%的尾款。6.2付款進(jìn)度乙方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度向甲方提交相應(yīng)的付款申請(qǐng)，并提供相關(guān)進(jìn)度證明。6.3付款條件甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方提交的付款申請(qǐng)及進(jìn)度證明后7個(gè)工作日內(nèi)完成付款。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金為本合同總價(jià)0.5%。8.2乙方違約如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金為本合同總價(jià)0.5%。8.3違約賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2解除條件合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方代表簽字蓋章生效。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為合同簽訂之日起三年。10.3違約保密如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金為人民幣10萬元。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策調(diào)整等。11.2不可抗力后果如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。11.3不可抗力處理如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并由雙方代表簽字蓋章生效。12.3合同終止條件合同履行完畢，雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)，本合同自然終止。第十三條其他條款13.1乙方人員管理乙方應(yīng)確保施工人員遵守甲方公司的規(guī)章制度，如有違反，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2甲方提供的設(shè)施與服務(wù)甲方應(yīng)為乙方提供施工所需的場(chǎng)地、通道、電源等，確保乙方順利施工。13.3環(huán)境保護(hù)與安全乙方施工過程中應(yīng)遵守我國(guó)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。第十四條附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案附件中應(yīng)包括裝修設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等。14.2裝修材料明細(xì)附件中應(yīng)包括裝修所需材料的詳細(xì)清單，包括材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等。14.3施工圖紙附件中應(yīng)包括施工圖紙的詳細(xì)內(nèi)容，包括施工工藝、施工步驟等。14.4其他附件其他與本合同履行相關(guān)的附件，包括但不限于驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度計(jì)劃等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括裝修設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)明確顯示墻面、地面、天花板等的裝修設(shè)計(jì)，效果圖應(yīng)展示裝修完成后的預(yù)期效果，施工圖應(yīng)包含施工過程中所需的具體細(xì)節(jié)和施工步驟。附件二：裝修材料明細(xì)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括裝修所需材料的詳細(xì)清單，包括但不限于材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等。清單應(yīng)明確每種材料的用途、施工位置和施工方法。附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括施工圖紙的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于施工工藝、施工步驟等。施工圖紙應(yīng)明確指示施工的具體位置、施工方法、施工順序等，以確保施工的順利進(jìn)行。附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，明確驗(yàn)收的條件、程序和標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求，以確保裝修工程的質(zhì)量和安全。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于施工階段的劃分、各階段的開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)確保施工按計(jì)劃進(jìn)行，并及時(shí)完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付款項(xiàng)、提供的場(chǎng)地不符合要求等，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為每天違約金為本合同總價(jià)0.5%。甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。示例說明：如果甲方未按照約定的時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金和賠償因工期延誤導(dǎo)致的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)完成裝修工程、施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為每天違約金為本合同總價(jià)0.5%。乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。示例說明：如果乙方未能按照約定的時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方加快施工速度，并要求乙方支付違約金和賠償因工期延誤導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）和政策調(diào)整等。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商一致解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.