倉庫租賃：2024年暫行協(xié)議模板

倉庫租賃：2024年暫行協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.倉庫描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維修與保養(yǎng)7.保險責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭議解決10.合同的變更與終止11.通知與送達(dá)12.法律適用13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】1.3雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本倉庫租賃合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.倉庫描述2.1倉庫地址：【具體地址】2.2倉庫面積：【具體面積】平方米2.3倉庫設(shè)施及條件：【詳細(xì)描述現(xiàn)有設(shè)施和條件】2.4甲方應(yīng)保證倉庫的安全性和適宜性，滿足乙方的租賃需求。3.租賃期限3.1本倉庫的租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.3租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前解除合同。4.租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為【租金金額】元/月。4.2租金支付方式為每【支付周期】支付一次，【支付日期】前支付當(dāng)期租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】%作為滯納金。5.租賃用途5.1乙方租賃該倉庫僅用于【租賃用途】，不得用于其他非法或不符合約定的用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于倉庫使用的相關(guān)法律法規(guī)，確保倉庫使用安全。6.維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)倉庫的日常維修與保養(yǎng)，保證倉庫設(shè)施的正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將倉庫設(shè)施恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)照價賠償。7.保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫財產(chǎn)保險，并將甲方列為共同被保險人。7.2保險費用由乙方承擔(dān)，保險單證復(fù)印件應(yīng)提交甲方備案。7.3如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助保險公司處理相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。8.2違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付解除合同的違約金，違約金為【違約金金額】元。8.3違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的直接損失和間接損失。9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬出倉庫，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后，乙方應(yīng)支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金，違約金為【違約金金額】元。11.通知與送達(dá)11.1雙方指定的聯(lián)系人為合同履行過程中的通知與送達(dá)對象。11.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。11.3通知與送達(dá)的有效期，自通知送達(dá)對方指定聯(lián)系人之日起計算。12.法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.附件14.1本合同附件包括：倉庫設(shè)施清單、租賃付款憑證、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。14.2附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫設(shè)施清單附件二：租賃付款憑證附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件四：保險單證復(fù)印件附件五：倉庫使用協(xié)議附件六：維修與保養(yǎng)協(xié)議附件七：違約金計算公式附件八：爭議解決授權(quán)書附件一：倉庫設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出倉庫內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、型號、狀況等信息。附件說明：倉庫設(shè)施清單用于明確倉庫內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備，以便雙方在租賃期間進(jìn)行管理和維護(hù)。附件二：租賃付款憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時間、金額和方式等信息。附件說明：租賃付款憑證用于記錄租金的支付情況，以保證租金的及時支付和雙方的權(quán)益。附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以驗證乙方的合法身份。附件說明：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于確認(rèn)乙方的合法經(jīng)營資格，確保乙方租賃倉庫的合法性。附件四：保險單證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方向倉庫投保的保險單證復(fù)印件。附件說明：保險單證復(fù)印件用于確認(rèn)乙方已辦理倉庫財產(chǎn)保險，并將甲方列為共同被保險人。附件五：倉庫使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方的租賃用途和禁止用途。附件說明：倉庫使用協(xié)議用于規(guī)范乙方的租賃用途，確保乙方使用倉庫的合法性和安全性。附件六：維修與保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方的維修與保養(yǎng)責(zé)任和乙方的使用責(zé)任。附件說明：維修與保養(yǎng)協(xié)議用于規(guī)定甲乙雙方在維修與保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)，確保倉庫設(shè)施的正常使用。附件七：違約金計算公式詳細(xì)要求：提供違約金的計算公式。附件說明：違約金計算公式用于明確違約金的計算方式，以便在違約行為發(fā)生時進(jìn)行計算。附件八：爭議解決授權(quán)書詳細(xì)要求：明確雙方授權(quán)的爭議解決機(jī)構(gòu)或個人。附件說明：爭議解決授權(quán)書用于指定雙方在發(fā)生爭議時授權(quán)的解決機(jī)構(gòu)或個人，以確保爭議的及時解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時支付租金。2.乙方未按照約定使用倉庫。3.乙方提前解除合同。4.甲方未按時維修與保養(yǎng)倉庫設(shè)施。5.甲方未保證倉庫的安全性和適宜性。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的逾期利率作為滯納金。示例說明：乙方應(yīng)于每月的支付日期前支付當(dāng)期租金，若逾期未支付，則應(yīng)按照約定的逾期利率支付滯納金。2.乙方未按照約定使用倉庫的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說明：乙方租賃倉庫僅用于合法用途，若乙方使用倉庫進(jìn)行非法活動，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付解除合同的違約金，并賠償因此給甲方造成的直接損失和間接損失。示例說明：乙方在合同履行期間提前解除合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因提前解除合同而遭受的直接損失和間接損失。4.甲方未按時維修與保養(yǎng)倉庫設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說明：甲方未能按照合同約定及時維修與保養(yǎng)倉庫設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。5.甲方未保證倉庫的安全性和適宜性的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給乙方造成的直接損失和間接損失。示例說明：甲方未能保證倉庫的安全性和適宜性，導(dǎo)致乙方在倉庫內(nèi)發(fā)生安全事故或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方的直接損失和間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并使用倉庫的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃開始和終止的時間。4.租金