租賃合同代持協(xié)議書(shū)

租賃合同代持協(xié)議書(shū)甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________本協(xié)議書(shū)由甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商達(dá)成，旨在明確租賃合同代持的各方權(quán)利與責(zé)任，確保合作的合法性與順利進(jìn)行，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在通過(guò)代持的形式實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)____________（物業(yè)地址或名稱(chēng)）的租賃權(quán)益，乙方作為代持方，負(fù)責(zé)在合同期內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)，并保證甲方的合法權(quán)益受到保護(hù)。二、協(xié)議范圍1.租賃物業(yè)：甲方委托乙方代持的物業(yè)為_(kāi)___________（具體地址或物品描述）。2.租賃期限：自____________年____月____日至____________年____月____日，租賃期限為_(kāi)_____年，如需續(xù)租，需提前______天通知對(duì)方。三、合作方式1.乙方作為代持方，負(fù)責(zé)將租賃合同的相關(guān)權(quán)益代為持有，并履行合同中約定的義務(wù)與責(zé)任。2.甲方應(yīng)向乙方支付租金及其他費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見(jiàn)后續(xù)條款。四、權(quán)利與責(zé)任1.甲方權(quán)利與責(zé)任1)甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。2)甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物業(yè)的使用情況，確認(rèn)其符合使用目的。3)甲方需按期向乙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，未按期支付的，乙方有權(quán)要求支付違約金。2.乙方權(quán)利與責(zé)任1)乙方有權(quán)收取甲方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。2)乙方需按照租賃合同的約定，維護(hù)租賃物業(yè)的正常使用，確保物業(yè)在租賃期間處于良好狀態(tài)。3)乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，任何情況均不得變更租賃合同的內(nèi)容。五、保密條款合作期間，甲乙雙方均需對(duì)涉及租賃物業(yè)及合同內(nèi)容的相關(guān)信息進(jìn)行保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方透露相關(guān)信息。違者需承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。六、收益分配1.租金分配：租賃物業(yè)產(chǎn)生的租金由甲方全額收取，乙方代持期間不得擅自收取或變更租金金額。2.費(fèi)用分配：租賃物業(yè)的維護(hù)及管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用需提前通知甲方，并征得同意。3.利潤(rùn)分配：如租賃物業(yè)產(chǎn)生其他收入（如廣告收益等），應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商的比例進(jìn)行分配。七、合作保障措施1.甲方在協(xié)議有效期內(nèi)如需提前終止合同，須提前______天通知乙方，并賠償乙方因合同終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.乙方在租賃期間如需提前解除合同，需提前______天通知甲方，且須賠償甲方因合同解除而造成的損失。3.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變更等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案。八、違約責(zé)任1.任一方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失及律師費(fèi)用等。2.若乙方未能履行代持職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)。九、爭(zhēng)議解決如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方可向合同簽署地人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書(shū)面同意。3.本協(xié)議中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。簽字甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：