2024年專業(yè)苗圃租賃協(xié)議樣本

2024年專業(yè)苗圃租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃標的及范圍1.1租賃標的1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃用途4.1租賃目的4.2租賃限制5.維護及管理5.1租賃物的維護5.2租賃物的管理6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.其他條款9.1合同的變更9.2合同的終止9.3合同的繼承10.合同的生效10.1合同簽署日期10.2合同生效條件11.合同的解除11.1合同解除條件11.2合同解除后的責(zé)任12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理14.附則14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史第一部分：合同如下：1.租賃標的及范圍1.1租賃標的1.2租賃范圍租賃標的的使用范圍包括但不限于：種植、養(yǎng)護、修剪各類苗木；進行苗木繁育、研究及相關(guān)活動；開展林業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、展示和交流等。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該日期前至少____個月簽訂新的租賃協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額承租方應(yīng)按年支付租金，租金金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付時間承租方應(yīng)于每年__月__日前支付當(dāng)年的租金。4.租賃用途4.1租賃目的承租方應(yīng)將租賃標的用于合法、正當(dāng)?shù)拿缒痉N植、養(yǎng)護及相關(guān)活動，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.2租賃限制承租方不得將租賃標的轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃標的使用目的，不得進行違法活動。5.維護及管理5.1租賃物的維護5.2租賃物的管理承租方應(yīng)按約定使用租賃標的，不得損壞或浪費資源，并應(yīng)遵守出租方的管理制度。6.保險6.1保險責(zé)任承租方應(yīng)自費為租賃標的及其中的所有物品購買保險，并承擔(dān)保險責(zé)任。6.2保險費用保險費用包含在租金內(nèi)，承租方應(yīng)按照約定支付。第二部分待補充8.違約責(zé)任8.1出租方違約如出租方未按約定提供租賃標的，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方違約如承租方未按約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。10.其他條款10.1合同的變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同的終止合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求將租賃標的恢復(fù)原狀，并支付所有應(yīng)付費用。10.3合同的繼承本合同的權(quán)利義務(wù)可依法繼承。11.合同的生效11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效條件本合同自簽署之日起，經(jīng)雙方履行合同約定的義務(wù)后生效。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力事件的處理遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)不可抗力對合同履行造成的影響，協(xié)商決定是否變更或終止合同。14.附則14.1合同的附件本合同附件包括：租賃標的清單、租賃用途說明、保險條款等。14.2合同的修訂歷史本合同自簽署之日起，歷經(jīng)修訂如下：（1）2024年1月1日，首次簽署；（2）____年__月__日，第____次修訂；（3）____年__月__日，第____次修訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標的清單詳細列出租賃苗圃內(nèi)的所有苗木種類、數(shù)量、年齡等信息。附件二：租賃用途說明詳細描述承租方租賃苗圃的目的、計劃以及預(yù)期成果。附件三：保險條款列明保險的種類、保險金額、保險費用等詳細信息。附件四：租賃付款計劃詳細列出租金支付的時間、金額、方式等。附件五：苗木養(yǎng)護管理規(guī)范詳細列出承租方在租賃期間應(yīng)遵守的苗木養(yǎng)護管理規(guī)范。附件六：租賃期滿后苗木處理方案詳細描述租賃期滿后苗木的處理方式，包括移植、銷售、贈送等。附件七：保密協(xié)議詳細列出雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密以及保密期限。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未按約定時間提供租賃標的。2.出租方提供的租賃標的有瑕疵或不符合約定。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用租賃標的，導(dǎo)致租賃標的損壞。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方直接經(jīng)濟損失。3.違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果出租方未能在約定時間內(nèi)提供租賃標的，那么出租方需支付違約金，并承擔(dān)因未能及時提供租賃標的影響給承租方帶來的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃標的：指出租方同意在租賃期限內(nèi)出租給承租方使用的苗圃及相關(guān)設(shè)施。2.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費用。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。1.租賃標的：指本合同中雙方約定的苗圃及相關(guān)設(shè)施。2.租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開