2024年度展覽館租賃業(yè)務協(xié)議

2024年度展覽館租賃業(yè)務協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及面積1.1物品清單1.2租賃面積2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃用途4.1租賃用途描述4.2租賃用途限制5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任6.保險6.1保險責任6.2保險費用7.違約責任7.1租賃方違約7.2出租方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的處理12.附件12.1附件清單13.其他約定13.1約定內(nèi)容14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.租賃物品及面積1.1物品清單1.1.1展覽館名稱：X展覽館1.1.2租賃物品：包括但不限于展覽館場地、展示設備、會議室、休息區(qū)等。1.2租賃面積1.2.1總面積：平方米1.2.2可用面積：平方米2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日3.租金及支付方式3.1租金標準：人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖元整（小寫）：999.00元/日3.2租金支付方式：每月5日前，租賃方將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時間：租賃開始之日至租賃結(jié)束之日。4.租賃用途4.1租賃用途描述：租賃方須按照合同約定用途使用租賃物品，開展展覽活動。4.2租賃用途限制：租賃方不得將租賃物品用于違法活動、危險活動以及其他有損出租方利益的用途。5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任：出租方負責對租賃物品進行日常維修與保養(yǎng)，確保物品的正常使用。5.2保養(yǎng)責任：租賃方負責對租賃物品進行合理使用，不得故意損壞物品。6.保險6.1保險責任：租賃方應自行購買保險，保障租賃物品在租賃期間的安全。6.2保險費用：保險費用由租賃方承擔。7.違約責任7.1租賃方違約7.1.1租賃方未按約定用途使用租賃物品，出租方有權(quán)提前終止合同，并要求租賃方支付違約金。7.1.2租賃方未按約定時間支付租金，每逾期一日，租賃方應支付滯納金人民幣100元。7.2出租方違約7.2.1出租方未按約定提供租賃物品，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金。7.2.2出租方未按約定時間維修與保養(yǎng)租賃物品，導致物品損壞，出租方應承擔相應的維修費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：合同簽訂地。9.合同的變更與終止9.1合同變更：合同簽訂后，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止：租賃期滿或雙方同意提前終止合同的，合同即行終止。合同終止后，租賃方應按照約定將租賃物品返還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。11.不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理：遭遇不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或延長合同。12.附件12.1附件清單：附件1：租賃物品清單附件2：租賃場地示意圖附件3：保險條款附件4：租賃用途限制說明13.其他約定13.1約定內(nèi)容：雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.簽署14.1簽署日期：2024年X月X日14.2簽署地點：X市X區(qū)X路X號第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細要求和說明：清單應詳細列明租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等，以便雙方清楚了解租賃物品的具體情況。附件2：租賃場地示意圖詳細要求和說明：示意圖應明確標明租賃場地的具體位置、面積、布局等，便于雙方對租賃場地有直觀的了解。附件3：保險條款詳細要求和說明：保險條款應詳細列明保險的類型、保險金額、保險期間、保險公司等信息，確保雙方在發(fā)生保險事故時能夠順利進行理賠。附件4：租賃用途限制說明詳細要求和說明：說明應詳細列明租賃用途的限制條件，如不得用于違法活動、危險活動等，以保障出租方的利益。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約1.1未按約定用途使用租賃物品，如舉辦違法活動、危險活動等。責任認定：出租方有權(quán)提前終止合同，并要求租賃方支付違約金。示例說明：如果租賃方在租賃場地上舉辦賭博活動，則屬于違約行為，出租方有權(quán)終止合同并要求租賃方支付違約金。1.2未按約定時間支付租金。責任認定：每逾期一日，租賃方應支付滯納金人民幣100元。示例說明：如果租賃方在每月5日前未能支付租金，則屬于違約行為，租賃方應支付滯納金。2.出租方違約2.1未按約定提供租賃物品。責任認定：租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金。示例說明：如果出租方未能按約定提供干凈整潔的租賃場地，則屬于違約行為，租賃方有權(quán)要求支付違約金。2.2未按約定時間維修與保養(yǎng)租賃物品。責任認定：出租方應承擔相應的維修費用。示例說明：如果出租方未能按時對租賃物品進行維修與保養(yǎng)，導致物品損壞，則屬于違約行為，出租方應承擔維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指合同中約定的出租方提供的用于租賃的物品，包括但不限于展覽館場地、展示設備、會議室、休息區(qū)等。2.租金：指租賃方按照約定支付給出租方的租賃費用，用于租賃物品的使用權(quán)。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時間段，租賃方在此期間內(nèi)享有租賃物品的使用權(quán)。4.違約金：指一方違約