高級寫字樓電梯維修及零件更換協(xié)議

高級寫字樓電梯維修及零件更換協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.電梯維修服務(wù)范圍1.1維修項(xiàng)目1.2維修周期1.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.零件更換服務(wù)范圍2.1更換項(xiàng)目2.2更換周期2.3更換質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.維修及更換人員的資質(zhì)要求3.1技術(shù)人員資質(zhì)3.2安全培訓(xùn)及考核4.維修及更換過程中的安全責(zé)任4.1安全防護(hù)措施4.2安全事故處理5.維修及更換費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.維修及更換服務(wù)的開始和結(jié)束時(shí)間6.1開始時(shí)間6.2結(jié)束時(shí)間7.合同的有效期7.1合同開始日期7.2合同結(jié)束日期8.合同的解除和終止8.1解除條件8.2終止條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的修改和補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.合同的簽署和生效13.1簽署方式13.2生效條件14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件：詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容和技術(shù)要求第一部分：合同如下：1.電梯維修服務(wù)范圍1.1維修項(xiàng)目甲方同意乙方對甲方所擁有的高級寫字樓電梯進(jìn)行定期的維修服務(wù)，維修項(xiàng)目包括但不限于：電梯門的檢修與維護(hù)、電梯電路系統(tǒng)的檢查與維修、電梯曳引機(jī)的維護(hù)與保養(yǎng)、電梯懸掛系統(tǒng)的檢查與更換、電梯井道及導(dǎo)軌的清理與維護(hù)、電梯控制系統(tǒng)的升級與優(yōu)化等。1.2維修周期乙方向甲方提供的是月度維修服務(wù)，每月至少進(jìn)行一次全面維修，對于電梯的易損件，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)進(jìn)行更換。1.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保電梯維修后的運(yùn)行狀態(tài)達(dá)到國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，電梯的運(yùn)行平穩(wěn)性、噪音水平、安全性能等技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合或超過原廠標(biāo)準(zhǔn)。2.零件更換服務(wù)范圍2.1更換項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)對電梯在使用過程中出現(xiàn)磨損、損壞或故障的零件進(jìn)行更換，包括但不限于：電梯門鎖、限速器、安全鉗、緩沖器、控制器等關(guān)鍵安全部件。2.2更換周期零件更換的具體周期將根據(jù)實(shí)際使用情況和制造商的推薦進(jìn)行，乙方應(yīng)提供合理的更換建議，并在必要時(shí)進(jìn)行緊急更換。2.3更換質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的零件應(yīng)均為原廠配件或者得到制造商認(rèn)可的配件，更換后的零件應(yīng)保證電梯的安全性能和運(yùn)行效率。3.維修及更換人員的資質(zhì)要求3.1技術(shù)人員資質(zhì)乙方派出的維修及更換人員應(yīng)具備國家認(rèn)可的電梯維修工程師資格證書，且具有豐富的電梯維修經(jīng)驗(yàn)。3.2安全培訓(xùn)及考核乙方應(yīng)定期對技術(shù)人員進(jìn)行安全知識和操作技能的培訓(xùn)，并進(jìn)行考核，確保技術(shù)人員的安全意識和操作技能符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.維修及更換過程中的安全責(zé)任4.1安全防護(hù)措施乙方在進(jìn)行電梯維修和零件更換過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保現(xiàn)場安全防護(hù)措施得當(dāng)，包括但不限于：設(shè)置安全警示標(biāo)志、使用安全防護(hù)裝置、定期檢查作業(yè)工具等。4.2安全事故處理如在維修或更換過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)采取措施防止事故擴(kuò)大，并立即報(bào)告甲方及相關(guān)部門。5.維修及更換費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式維修及更換費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工作量和服務(wù)內(nèi)容計(jì)算，包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。具體費(fèi)用明細(xì)將在每月的服務(wù)報(bào)告中詳細(xì)列出。5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在每月服務(wù)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提交的費(fèi)用明細(xì)表和發(fā)票支付當(dāng)月的維修及更換費(fèi)用。6.維修及更換服務(wù)的開始和結(jié)束時(shí)間6.1開始時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，維修及更換服務(wù)立即開始。6.2結(jié)束時(shí)間本協(xié)議約定的維修服務(wù)期限為____年，自維修服務(wù)開始之日起計(jì)算。服務(wù)期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的協(xié)議。7.合同的有效期7.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同結(jié)束日期本合同約定的有效期為____年，自合同開始日期起計(jì)算。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。8.合同的解除和終止8.1解除條件在任何情況下，只要甲方或乙方提前三個(gè)月以書面形式通知對方，本合同可以解除。解除合同后，乙方應(yīng)立即停止所有維修及更換服務(wù)，并清理工作現(xiàn)場。8.2終止條件a)合同有效期屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；b)甲方或乙方違反合同條款，嚴(yán)重影響到合同的履行，對方在給予合理期限后仍未采取改正措施；c)一方破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序；d)法律法規(guī)變化或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按約定時(shí)間支付維修及更換費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的利息，并承擔(dān)因此給乙方造成的直接損失。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未能按約定時(shí)間完成維修或更換服務(wù)，應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的直接損失。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等信息應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同開始之日起算，至合同結(jié)束之日起五年止。12.合同的修改和補(bǔ)充12.1修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2補(bǔ)充內(nèi)容對本合同未盡事宜，雙方可以通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽署和生效13.1簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方通過簽字蓋章的方式確認(rèn)合同的成立和生效。13.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。14.其他約定14.1雙方的其他約定本合同以外的其他事項(xiàng)，雙方可以通過書面協(xié)議進(jìn)行約定。14.2附件：詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容和技術(shù)要求本合同附件詳細(xì)列出了乙方向甲方提供的電梯維修及零件更換服務(wù)的具體內(nèi)容和技術(shù)要求，附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：電梯維修服務(wù)項(xiàng)目清單附件2：電梯零件更換標(biāo)準(zhǔn)附件3：技術(shù)人員資質(zhì)證明附件4：安全培訓(xùn)及考核記錄附件5：維修及更換服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件6：維修及更換服務(wù)時(shí)間安排附件7：合同的有效期及續(xù)約條件附件8：合同解除和終止條件附件9：違約行為及責(zé)任認(rèn)定附件10：爭議解決方式附件11：保密協(xié)議附件12：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議附件13：合同簽署證明附件14：其他約定和附件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按約定時(shí)間支付維修及更換費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的利息，并承擔(dān)因此給乙方造成的直接損失。1.2甲方未按約定提供維修及更換服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的直接損失。1.3甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等信息，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的直接損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定時(shí)間完成維修或更換服務(wù)，應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的直接損失。2.2乙方提供的維修及更換服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的直接損失。2.3乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等信息，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指本合同目錄一覽及本合同，包括所有附件。2.甲方：指本合同中的委托方，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行電梯維修及零件更換服務(wù)。3.乙方：指本合同中的受托方，負(fù)責(zé)提供電梯維修及零件更換服務(wù)。4.維修：指對電梯進(jìn)行常規(guī)檢查、保養(yǎng)、故障排除等服務(wù)。5.更換：指對電梯的磨損、損壞或故障的零件進(jìn)行更換。6.保密協(xié)議