2024年家庭裝修協(xié)議指南

2024年版家庭裝修協(xié)議指南版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）1.2乙方（業(yè)主）1.3第三方（供應(yīng)商、施工隊(duì)等）第二條裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條工期及進(jìn)度3.1約定工期3.2工期變更3.3工期延誤第四條裝修材料及質(zhì)量4.1材料供應(yīng)4.2材料質(zhì)量4.3材料驗(yàn)收第五條施工安全及環(huán)保5.1施工安全措施5.2環(huán)保要求5.3安全事故處理第六條費(fèi)用及支付6.1裝修費(fèi)用6.2支付方式6.3支付時(shí)間第七條驗(yàn)收及保修7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3保修期限第八條變更及解除合同8.1變更條件8.2解除合同條件8.3變更及解除合同的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3第三方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效11.2合同修改11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的后果13.3不可抗力事件的證明第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）是指與乙方簽訂本合同并承擔(dān)裝修工程責(zé)任的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（業(yè)主）是指與甲方簽訂本合同并接受裝修工程服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.3第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的供應(yīng)商、施工隊(duì)、設(shè)計(jì)師等。第二條裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修范圍包括乙方提供的房屋內(nèi)部空間及室外附屬設(shè)施，具體以附件一《裝修范圍明細(xì)》為準(zhǔn)。2.2裝修內(nèi)容主要包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等，具體服務(wù)內(nèi)容以附件二《裝修服務(wù)明細(xì)》為準(zhǔn)。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體以附件三《裝修標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。第三條工期及進(jìn)度3.1約定工期自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，具體工期以附件四《工期計(jì)劃》為準(zhǔn)。3.2若因甲方原因?qū)е鹿て谧兏?，需提前?shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。3.3若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付違約金。第四條裝修材料及質(zhì)量4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，具體材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等以附件五《裝修材料明細(xì)》為準(zhǔn)。4.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的裝修材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)。4.3甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間提供裝修材料，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條施工安全及環(huán)保5.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。5.2甲方應(yīng)采取有效措施確保施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物、噪音等對(duì)周邊環(huán)境的影響降至最低。5.3如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即報(bào)告乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條費(fèi)用及支付6.1裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整），具體費(fèi)用構(gòu)成以附件六《裝修費(fèi)用明細(xì)》為準(zhǔn)。6.2乙方支付裝修費(fèi)用的方式分為【】期，每期支付比例和時(shí)間以附件七《支付計(jì)劃》為準(zhǔn)。6.3甲方完成施工并通過(guò)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付剩余裝修費(fèi)用。第七條驗(yàn)收及保修7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體以附件八《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。7.2驗(yàn)收程序?yàn)椋阂曳綉?yīng)在工程完成后【】個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收。7.3保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第八條變更及解除合同8.1變更條件1)在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2)變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。8.2解除合同條件1)合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。2)解除合同的一方應(yīng)提前【】天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。8.3變更及解除合同的程序1)雙方同意變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2)合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合完成后續(xù)工作。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約1)甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2)甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方違約1)乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。2)乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3第三方違約1)第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金。2)第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和終止11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.3一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)終止合同。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起【】年止。12.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。13.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。13.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方可協(xié)商一致解除或變更合同。第十四條其他條款14.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的其他事項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《裝修范圍明細(xì)》詳細(xì)列出乙方提供的房屋內(nèi)部空間及室外附屬設(shè)施的具體裝修范圍，包括但不限于房間面積、功能區(qū)劃分、墻面處理、地面處理等。附件二：《裝修服務(wù)明細(xì)》詳細(xì)列出甲方提供的裝修服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃、材料供應(yīng)、驗(yàn)收程序等。附件三：《裝修標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料要求、施工工藝、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：《工期計(jì)劃》詳細(xì)列出整個(gè)裝修工程的工期計(jì)劃，包括但不限于各個(gè)階段的工作內(nèi)容、開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。附件五：《裝修材料明細(xì)》詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的裝修材料的具體品牌、型號(hào)、規(guī)格等，以及材料供應(yīng)的時(shí)間表。附件六：《裝修費(fèi)用明細(xì)》詳細(xì)列出裝修費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)等。附件七：《支付計(jì)劃》詳細(xì)列出乙方支付裝修費(fèi)用的方式、時(shí)間、比例等。附件八：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料驗(yàn)收、工藝驗(yàn)收、功能驗(yàn)收等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間提供材料或完成施工。2.乙方未按照合同約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。3.甲方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。5.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意單方面解除或變更合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的【】%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的一方，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的【】%作為賠償。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定時(shí)間提供材料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)工期。若甲方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方更換材料，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。3