合同法 延期交房通知書

合同法延期交房通知書第一條目的與背景a.目的說明①本通知書的目的是為了解決甲乙雙方在交房日期方面的延期問題。②雙方同意通過協(xié)商達(dá)成延期交房的協(xié)議，并明確延期的具體事項(xiàng)。③本通知書的簽訂是為了確保合同履行的公平性及合法性。b.背景說明①由于甲方在約定日期內(nèi)無法按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方需要延后交房時(shí)間。②延期交房是基于不可抗力或其他雙方同意的特殊原因。③該延期不構(gòu)成違約行為，雙方應(yīng)根據(jù)新的交房日期履行相關(guān)責(zé)任。c.相關(guān)法律依據(jù)①根據(jù)《合同法》相關(guān)條款，雙方應(yīng)遵循合同約定及法律規(guī)定履行義務(wù)。②本通知書的簽署，依照《合同法》第六十條及其他相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。③雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，按照合同的基本精神行事。第二條延期交房的具體安排a.延期原因說明①甲方因建設(shè)施工進(jìn)度問題，導(dǎo)致無法按時(shí)完成交房。②由于外部不可抗力因素，如天氣、施工材料供應(yīng)等，交房時(shí)間需要延期。③乙方已被告知并同意接受延期交房。b.新的交房日期①雙方經(jīng)協(xié)商確認(rèn)延期后的交房日期為____年__月__日。②甲方須確保延期后的交房日期不再發(fā)生變化。③如因甲方原因再次無法按時(shí)交房，乙方可依據(jù)合同要求追究相關(guān)責(zé)任。c.責(zé)任與違約①如甲方在新的交房日期仍未履行交房義務(wù)，乙方可要求違約賠償。②乙方應(yīng)按時(shí)支付余款，否則甲方有權(quán)延期交房。③違約方需承擔(dān)對方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方的責(zé)任①甲方應(yīng)在通知書簽訂后，按照新的交房日期完成房屋交付。②甲方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合合同要求。③甲方應(yīng)向乙方提供與房屋交付相關(guān)的全部文件與證明。b.乙方的責(zé)任①乙方應(yīng)按合同約定支付房屋余款。②乙方應(yīng)在交房時(shí)，按照甲方指示完成相關(guān)手續(xù)。③乙方應(yīng)保持與甲方的溝通暢通，確保順利交接。c.保密條款①雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。②雙方確認(rèn)，未經(jīng)對方書面同意，不得公開或使用對方的商業(yè)信息。③本保密義務(wù)在本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止后繼續(xù)有效。第四條爭議解決a.協(xié)商解決①如因延期交房引發(fā)爭議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商。②雙方可約定協(xié)商期限，若未能達(dá)成一致，則進(jìn)入下一步程序。③協(xié)商過程中，雙方應(yīng)保持誠信并盡量達(dá)成合理解決方案。b.仲裁或訴訟①若協(xié)商無法解決爭議，雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。②雙方同意，仲裁裁決為最終解決方案，任何一方不得再提起訴訟。③仲裁地點(diǎn)為_______________________，并按照當(dāng)?shù)刂俨靡?guī)則進(jìn)行。c.適用法律①本協(xié)議的解釋與執(zhí)行應(yīng)適用_______________________的相關(guān)法律。②雙方在任何爭議中不得違反適用法律的基本原則。③雙方同意，不論是否發(fā)生爭議，均應(yīng)依法履行合同。第五條其他事項(xiàng)a.合同的變更與解除①任何一方要求變更或解除本協(xié)議，須提前書面通知對方。②合同變更或解除應(yīng)遵循合法程序，經(jīng)雙方協(xié)商同意。③若因特殊原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)達(dá)成合理補(bǔ)償方案。b.協(xié)議的有效性①本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。②雙方確認(rèn)，合同中的所有條款在簽訂后無論發(fā)生何種情況均應(yīng)繼續(xù)履行。③如有一方違反合同約定，另一方有權(quán)依法追究其責(zé)任。c.其他約定①本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充。②補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。③本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方代表簽字：__