房屋買賣法律及咨詢服務合同范本

房屋買賣法律及咨詢服務合同范本合同編號：__________房屋買賣法律及咨詢服務合同范本甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號：__________。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.3房屋所有權(quán)及使用情況：__________。二、房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應雙倍返還定金。（2）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將剩余房價支付給甲方。2.3乙方支付房價的方式為：__________。三、法律及咨詢服務內(nèi)容（1）為乙方提供房屋買賣合同及相關法律文件的起草、審查和修改服務；（2）為乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查服務，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；（3）為乙方提供辦理房屋過戶手續(xù)的服務，確保房屋過戶順利進行；（4）為乙方提供房屋買賣過程中的其他法律及咨詢服務。（1）在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，提供合同及相關法律文件；（2）在本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，完成房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查；（3）在本合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。四、費用及承擔方式（1）房屋買賣合同印花稅；（2）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查費用；（3）房屋過戶手續(xù)費用；（4）其他根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定應由乙方承擔的費用。4.2雙方確認，甲方提供法律及咨詢服務的費用為人民幣__________元整。該費用在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付給甲方。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價的__________%。5.2甲方未按照本合同約定的時間節(jié)點提供服務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同房價的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋買賣合同原件3.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告復印件4.房屋過戶手續(xù)相關文件復印件5.法律及咨詢服務費用支付憑證復印件6.違約金支付憑證復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定的時間節(jié)點提供服務，視為違約。2.甲方提供的合同及相關法律文件存在重大瑕疵，導致合同無法履行，視為違約。3.乙方未按照約定支付房價，視為違約。4.乙方未按照本合同約定履行其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋所簽訂的合同。2.定金：乙方支付給甲方的預付款，用以保證合同的履行。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.房屋所有權(quán)證：證明甲方對房屋擁有所有權(quán)的法律文件。5.產(chǎn)權(quán)調(diào)查：對房屋產(chǎn)權(quán)情況進行調(diào)查，以確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛。6.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：如遇房屋產(chǎn)權(quán)不清或存在糾紛，應及時委托專業(yè)律師進行處理，以確保合同順利進行。2.過戶手續(xù)復雜：如遇過戶手續(xù)復雜，可咨詢專業(yè)律師或房地產(chǎn)交易中心工作人員，確保過戶手續(xù)的順利進行。3.合同履行期限延長：如遇合同履行期限延長，雙方可協(xié)商延長合同履行期限，并以書面形式進行確認。4.乙方支付房價困難：如乙方支付房價遇到困難，可與甲方協(xié)商分期支付或?qū)で蟮谌饺谫Y途徑。