個人住房公積金借款合同

個人住房公積金借款合同合同編號：__________甲方（借款人）：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（貸款人）：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條貸款金額1.1本合同項下的貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。第二條貸款用途2.1甲方貸款主要用于購買自住住房，購房合同編號為：__________，房屋地址為：__________。第三條貸款期限3.1本合同項下的貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第四條貸款利率4.1本合同項下的貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行。第五條還款方式5.1甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式和還款計劃，定期向乙方還款。還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣__________元整。第六條還款賬戶6.1甲方應(yīng)在乙方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并保證還款賬戶的存款充足，以便按時還款。第七條提前還款7.1甲方如需提前還款，應(yīng)提前向乙方提出申請，并按照乙方規(guī)定的條件和手續(xù)辦理。第八條貸款擔(dān)保（1）甲方提供的購房合同及房產(chǎn)證作為抵押；（2）甲方提供的個人信用擔(dān)保；（3）甲方提供的其他擔(dān)保措施。第九條違約責(zé)任（1）按照逾期還款金額收取罰息；（2）依法處分甲方提供的抵押物；（3）依法追究甲方的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.購房合同原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件5.個人信用報告6.擔(dān)保人相關(guān)材料7.還款賬戶銀行卡8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定按時還款，視為違約。2.甲方提供的擔(dān)保物不符合合同約定，視為違約。3.甲方提供的個人信息不真實，視為違約。4.甲方未經(jīng)乙方同意，提前還款或部分還款，視為違約。5.乙方未按照合同約定提供貸款，視為違約。6.乙方未按照合同約定履行還款責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.個人住房公積金貸款：指由個人住房公積金管理中心發(fā)放的，用于購買自住住房的貸款。2.等額本息還款法：指借款人每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，逐年逐月遞減。3.抵押：指借款人將其名下的財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給貸款人，作為貸款的擔(dān)保。4.罰息：指借款人逾期還款時，按照逾期金額收取的額外利息。5.擔(dān)保人：指為借款人的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任的法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的購房合同及房產(chǎn)證不齊全或不符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)盡快補充完整相關(guān)文件，否則乙方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款。2.問題：甲方未按照約定按時還款。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方及時還款，逾期未還的，乙方有權(quán)依法處分抵押物，并追究甲方法律責(zé)任。3.問題：甲方提前還款或部分還款未經(jīng)乙方同意。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，根據(jù)實際情況確定提前還款的手續(xù)和條件。4.問題：乙方未按照合同約定提供貸款。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買自住住房，向乙方申請住房公積金貸款。2.乙方作為貸款人，向甲方提供住房公積金貸款。3.甲乙雙方簽訂個人住房公積金借款合同，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.甲方未按照合同約