2024年商鋪裝潢協(xié)議樣本

2024年最新商鋪裝潢協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.商鋪裝潢協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2裝潢項目及范圍1.3裝潢費用及支付方式1.4裝潢時間及進度1.5違約責任及爭議解決2.商鋪裝潢設(shè)計2.1設(shè)計方案提交2.2設(shè)計方案修改及確認2.3設(shè)計費用3.商鋪裝潢施工3.1施工隊伍及資質(zhì)3.2施工材料及質(zhì)量3.3施工安全及環(huán)保3.4施工進度及驗收4.商鋪裝潢變更4.1變更原因及范圍4.2變更費用及支付4.3變更時間及影響5.商鋪裝潢保修5.1保修期限及范圍5.2保修費用及支付5.3保修申請及處理6.商鋪裝潢合同的解除與終止6.1解除與終止的條件6.2解除與終止的后果7.商鋪裝潢合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓的條件7.2轉(zhuǎn)讓的程序8.商鋪裝潢合同的違約8.1違約的情形8.2違約的責任9.商鋪裝潢合同的爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的解決時間10.商鋪裝潢合同的效力10.1合同的生效時間10.2合同的終止時間11.商鋪裝潢合同的附件11.1設(shè)計方案及施工圖紙11.2費用明細表11.3材料清單12.商鋪裝潢合同的簽訂地點及日期12.1簽訂地點12.2簽訂日期13.商鋪裝潢合同的雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.商鋪裝潢合同的蓋章14.1甲方蓋章14.2乙方蓋章第一部分：合同如下：第一條商鋪裝潢協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2裝潢項目及范圍乙方負責對甲方的商鋪進行裝潢，裝潢項目包括：地面鋪設(shè)、墻面刷漆、天花板的改造、電路改造、照明系統(tǒng)、家具選購和擺放等。具體裝潢范圍以雙方確認的設(shè)計方案和施工圖紙為準。1.3裝潢費用及支付方式本協(xié)議總裝潢費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），支付方式如下：（1）協(xié)議簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方總裝潢費用的50%作為預付款；（2）裝潢工程進度達到30%時，甲方支付乙方總裝潢費用的30%；（3）裝潢工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方總裝潢費用的20%。1.4裝潢時間及進度本協(xié)議約定的裝潢工程預計在【】年【】月【】日前完成。具體工程進度以雙方確認的施工時間表為準。1.5違約責任及爭議解決如有違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。對于裝潢工程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二條商鋪裝潢設(shè)計2.1設(shè)計方案提交乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方提交裝潢設(shè)計方案。設(shè)計方案應(yīng)包括：設(shè)計理念、效果圖、施工圖紙等。2.2設(shè)計方案修改及確認甲方對乙方提交的設(shè)計方案有權(quán)提出修改意見。乙方應(yīng)在接到修改意見后七個工作日內(nèi)完成修改，并再次提交給甲方確認。甲方應(yīng)在接到修改后的設(shè)計方案后五個工作日內(nèi)予以確認或提出新的修改意見。2.3設(shè)計費用本協(xié)議的設(shè)計費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包含在總裝潢費用內(nèi)。第三條商鋪裝潢施工3.1施工隊伍及資質(zhì)乙方應(yīng)確保施工隊伍具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并保證施工人員具備豐富的施工經(jīng)驗和技能。3.2施工材料及質(zhì)量乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工圖紙，選用符合國家質(zhì)量標準、環(huán)保要求的材料進行施工。乙方應(yīng)對施工過程中的材料質(zhì)量、施工質(zhì)量進行嚴格把控。3.3施工安全及環(huán)保乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全。同時，乙方應(yīng)對施工過程中的廢棄物、噪音等進行妥善處理，確保施工環(huán)保。3.4施工進度及驗收乙方應(yīng)按照雙方確認的施工時間表完成施工。工程竣工后，甲方有權(quán)組織驗收。如甲方對施工質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到異議后七個工作日內(nèi)進行整改。第四條商鋪裝潢變更4.1變更原因及范圍在本協(xié)議履行過程中，如因甲方要求或?qū)嶋H情況需要對裝潢項目、范圍、時間等進行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2變更費用及支付變更費用根據(jù)實際情況確定，并由甲方支付。支付方式與本協(xié)議第一條規(guī)定相同。4.3變更時間及影響變更時間及對工程進度、裝潢效果的影響，由雙方協(xié)商確定。第五條商鋪裝潢保修5.1保修期限及范圍本協(xié)議約定的裝潢工程保修期限為兩年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修范圍包括裝修材料、施工質(zhì)量等。5.2保修費用及支付保修費用包含在總裝潢費用內(nèi)。在保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方負責免費維修或更換。5.3保修申請及處理甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)，派員赴現(xiàn)場進行核實并處理。第六條商鋪裝潢合同的解除與終止6.1解除與終止的條件（1）雙方同意解除或終止本協(xié)議；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）一方明確表示不履行本協(xié)議主要義務(wù)；（4）一方嚴重違反本協(xié)議條款，對方無法繼續(xù)履行。6.2第八條商鋪裝潢合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓的條件（1）甲方將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，且第三方同意繼續(xù)履行本協(xié)議；（2）乙方將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方，且甲方同意該轉(zhuǎn)讓。8.2轉(zhuǎn)讓的程序（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方；（2）轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提交給對方確認；（3）轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的剩余義務(wù)。第九條商鋪裝潢合同的違約9.1違約的情形（1）甲乙雙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（2）甲乙雙方明確表示不履行本協(xié)議；（3）甲乙雙方遲延履行本協(xié)議，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）甲乙雙方因故意或者重大過失導致本協(xié)議不能履行。9.2違約的責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失；（2）支付違約金，違約金的計算方式按照本協(xié)議第一部分的規(guī)定執(zhí)行；（3）承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用和損失。第十條商鋪裝潢合同的爭議解決10.1爭議的解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議的解決時間甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的履行期限內(nèi)解決爭議。如果爭議持續(xù)存在，任何一方均有權(quán)在爭議解決期限屆滿后提起訴訟。第十一條商鋪裝潢合同的效力11.1合同的生效時間本協(xié)議自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同的終止時間本協(xié)議在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)終止之日起失效。第十二條商鋪裝潢合同的附件12.1設(shè)計方案及施工圖紙本協(xié)議附件一為乙方提交的設(shè)計方案及施工圖紙，甲方已經(jīng)確認。12.2費用明細表本協(xié)議附件二為裝潢費用明細表，甲乙雙方已經(jīng)確認。12.3材料清單本協(xié)議附件三為施工所使用的材料清單，甲乙雙方已經(jīng)確認。第十三條商鋪裝潢合同的雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條商鋪裝潢合同的蓋章14.1甲方蓋章（此處加蓋甲方公章）14.2乙方蓋章（此處加蓋乙方公章）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案及施工圖紙詳細要求和說明：設(shè)計方案應(yīng)包括設(shè)計理念、效果圖、施工圖紙等，以展示乙方對甲方商鋪裝潢的全面規(guī)劃和詳細設(shè)計。設(shè)計方案應(yīng)符合甲方的需求和預期，并在雙方確認后作為施工的依據(jù)。施工圖紙應(yīng)詳細標注施工的具體要求和細節(jié)，包括材料、構(gòu)造、尺寸等，以確保施工人員按照設(shè)計方案進行施工。附件二：費用明細表詳細要求和說明：費用明細表應(yīng)詳細列出本協(xié)議約定的裝潢工程的所有費用，包括設(shè)計費用、施工費用、材料費用等。費用明細表應(yīng)明確每項費用的金額、支付方式和支付時間，以便甲方了解和控制費用支出。附件三：材料清單詳細要求和說明：材料清單應(yīng)詳細列出施工所使用的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。材料清單應(yīng)包括材料的來源和質(zhì)量標準，以確保甲方對材料的選用和質(zhì)量有充分的了解。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按時支付預付款、進度款或尾款。甲方未按約定提供施工場地、施工條件或所需資料。乙方未按時完成設(shè)計方案提交、設(shè)計方案修改或施工進度。乙方使用的材料不符合約定的質(zhì)量標準或要求。雙方未按約定履行合同義務(wù)，導致合同無法履行或造成損失。違約責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式按照本協(xié)議第一部分的規(guī)定執(zhí)行。違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用和損失，如訴訟費用、律師費用等。示例說明：如果甲方未按時支付預付款，乙方有權(quán)暫停施工，并且甲方應(yīng)支付乙方延遲施工的違約金。如果乙方使用的材料不符合約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：甲方：指本協(xié)議中作為商鋪所有者的當事人。乙方：指本協(xié)議中承擔裝潢設(shè)計、施工義務(wù)的當事人。裝潢工程：指本協(xié)議中乙方承擔完成的商鋪裝修改造工程。設(shè)計方案：指乙方根據(jù)甲方需求提交的商鋪裝潢設(shè)計方案。違約金：指本協(xié)議中因違約行為而應(yīng)支付給對方的金錢賠償。解釋：甲方：本協(xié)議的一方，擁有商鋪的所有權(quán)，并與乙方簽訂本協(xié)議，委托乙方