2024專業(yè)工程施工管理與服務協議

2024版專業(yè)工程施工管理與服務協議版A版本合同目錄一覽1.協議概述1.1定義與解釋1.2協議的組成1.3協議的生效與終止2.工程施工管理2.1工程概述2.2施工計劃與進度2.3施工質量控制2.4施工安全與管理2.5變更管理3.施工服務3.1服務內容與范圍3.2服務標準與要求3.3服務期限與時間3.4服務人員的資質與培訓4.合同的價格與支付4.1合同價格的確定4.2支付方式與時間4.3價格調整4.4違約金與賠償5.合同的履行與驗收5.1工程進度與驗收標準5.2工程質量的認定5.3工程保修與維護5.4工程移交與驗收6.合同的變更與解除6.1變更的條件與程序6.2解除的條件與程序6.3變更與解除的后果處理7.合同的違約責任7.1違約的情形與責任7.2違約的賠償方式與計算7.3違約的爭議解決8.合同的爭議解決8.1爭議的解決方式8.2調解與仲裁8.3法律適用9.合同的保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責任的履行9.3保密信息的例外10.合同的適用法律與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.合同的解釋與修改11.1合同的解釋原則11.2合同的修改程序12.合同的附件12.1附件的構成12.2附件的有效性13.合同的簽字蓋章13.1簽字蓋章的程序13.2簽字蓋章的效力14.其他條款14.1通知與送達14.2合同的完整性與獨立性14.3合同的轉讓14.4合同的解除第一部分：合同如下：第一條協議概述1.1定義與解釋1.1.2本協議中的術語和定義如下：

甲方：指具有工程建設項目所有權或管理權的個人或機構。

乙方：指具有施工資質，承擔工程施工管理和服務職責的個人或機構。

工程施工：指按照工程設計文件和施工標準規(guī)范，進行建筑物的建設、改造、維修等活動。

施工管理：指對工程施工的全過程進行計劃、組織、協調、控制和監(jiān)督的活動。

服務協議：指乙方向甲方提供的工程施工管理和服務的規(guī)定和約定。1.2協議的組成1.2.1本協議由、附件和雙方簽字蓋章的頁碼組成。1.2.2附件包括：

工程施工管理服務內容清單

施工計劃進度表

施工質量控制計劃

施工安全管理制度

工程變更申請表

其他雙方約定的文件和資料。1.3協議的生效與終止1.3.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.3.2協議終止的條件如下：

工程竣工并經驗收合格；

雙方另有約定的其他終止條件。1.3.3協議終止后，乙方應按照約定完成工程保修和維護工作。第二條工程施工管理2.1工程概述2.1.1工程名稱：____2.1.2工程地點：____2.1.3工程規(guī)模：____2.1.4工程內容：____2.2施工計劃與進度2.2.1乙方應根據工程特點和施工條件，編制詳細的施工計劃和進度表，并提交甲方審批。2.2.2施工計劃和進度表應包括：

施工階段的劃分；

各階段的施工內容、工程量和時間安排；

關鍵節(jié)點和完成時限；

人員、材料、設備等資源配置計劃。2.3施工質量控制2.3.1乙方應制定施工質量控制計劃，并提交甲方審批。2.3.2施工質量控制計劃應包括：

質量管理體系和質量保證措施；

施工工藝和操作規(guī)程；

工程質量驗收標準和程序；

質量問題和質量事故的處理機制。2.4施工安全與管理2.4.1乙方應制定施工安全管理制度，并提交甲方審批。2.4.2施工安全管理制度應包括：

安全生產責任制；

安全生產規(guī)章制度；

施工現場安全管理措施；

事故應急預案和救援措施。2.5變更管理2.5.1乙方應按照變更管理程序，對工程變更進行申報和審批。2.5.2工程變更包括但不限于：

工程設計變更；

施工方案變更；

工程量增減；

工程進度調整。第三條施工服務3.1服務內容與范圍3.1.1乙方應根據本協議約定，向甲方提供專業(yè)的工程施工管理服務，包括：

施工組織與協調；

施工質量控制與監(jiān)督；

施工安全管理與監(jiān)督；

施工信息管理與報告；

工程變更管理；

工程保修與維護。3.1.2乙方應按照甲方的要求，提供與工程施工管理相關的技術咨詢和培訓服務。3.2服務標準與要求3.2.1乙方應按照國家和行業(yè)的施工標準、規(guī)范和規(guī)定，提供符合工程質量、安全、進度等要求的服務。3.2.2乙方應按照甲方的要求，提供與工程施工管理相關的技術文件和資料。3.3服務期限與時間3.3.1乙方應按照本協議約定的服務期限，提供工程施工管理服務。3.3.2服務期限自本協議生效之日起至工程竣工并經驗收合格之日止。3.4服務人員的資質與培訓3.4.1乙方應保證服務人員的資質符合國家和行業(yè)的相關規(guī)定。3.4第八條合同的價格與支付8.1合同價格的確定8.1.1乙方應根據工程特點、規(guī)模、施工條件等因素，編制詳細的工程量清單和報價明細表，并提交甲方審批。8.1.2工程量清單和報價明細表應包括：

工程項目的名稱、數量和單位工程造價；

材料、設備的價格和數量；

人工費、機械使用費等其他直接費用；

管理費、利潤等間接費用。8.2支付方式與時間8.2.1甲方應按照雙方約定的支付比例和時間，向乙方支付合同款項。8.2.2支付方式可以采用銀行轉賬、支票等方式。8.3價格調整8.3.1在合同有效期內，如遇工程設計變更、材料價格波動等不可抗力因素，導致工程造價發(fā)生變化的，雙方應按照約定的價格調整機制，進行價格調整。8.4違約金與賠償8.4.1如乙方未按照約定完成工程施工，甲方有權按照約定的違約金計算方式，向乙方追討違約金。8.4.2如乙方施工質量不符合約定，導致工程需要返工、維修的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。第九條合同的履行與驗收9.1工程進度與驗收標準9.1.1乙方應按照施工計劃和進度表，完成工程施工。9.1.2工程驗收應按照國家和行業(yè)的驗收標準和程序進行。9.2工程質量的認定9.2.1工程質量的認定應依據國家和行業(yè)的質量標準和驗收規(guī)范進行。9.2.2甲方應組織有關方面專家，對工程質量進行驗收。9.3工程保修與維護9.3.1乙方應按照約定的保修期限和保修內容，對工程進行保修和維護。9.3.2保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。9.4工程移交與驗收9.4.1工程竣工驗收合格后，乙方應將工程及相關資料移交甲方。9.4.2甲方應在收到工程和資料后，按照約定進行驗收。第十條合同的變更與解除10.1變更的條件與程序10.1.1雙方同意，可以書面形式變更本協議的內容。10.1.2變更內容應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2解除的條件與程序10.2.1雙方同意，可以書面形式解除本協議。10.2.2解除協議應經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。10.3變更與解除的后果處理10.3.1變更或解除協議不影響雙方因本協議產生的權利和義務。10.3.2變更或解除協議后，乙方應按照約定履行相關義務，確保工程順利進行。第十一條合同的違約責任11.1違約的情形與責任11.1.1乙方未按照約定完成工程施工的，應承擔違約責任。11.1.2乙方施工質量不符合約定的，應承擔違約責任。11.2違約的賠償方式與計算11.2.1乙方應按照約定的違約金計算方式，向甲方支付違約金。11.2.2乙方應承擔因違約導致的甲方損失的賠償責任。11.3違約的爭議解決11.3.1雙方應通過友好協商解決違約爭議。11.3.2如協商不成，雙方同意提交約定的仲裁機構進行仲裁。第十二條合同的爭議解決12.1爭議的解決方式12.1.1雙方應通過友好協商解決合同爭議。12.1.2如協商不成，雙方同意提交約定的仲裁機構進行仲裁。12.2調解與仲裁12.2.1雙方同意，合同爭議可以向相關調解機構申請調解。12.2.2雙方同意，合同爭議提交仲裁機構進行仲裁。12.3法律適用12.3.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的保密條款13.1保密信息的定義與范圍13.1.1保密信息是指本協議第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工管理服務內容清單

服務內容：包括但不限于施工組織與協調、施工質量控制與監(jiān)督、施工安全管理與監(jiān)督、施工信息管理與報告、工程變更管理、工程保修與維護等服務。

要求：清單應詳細列明乙方應提供的各項服務內容，明確服務范圍和義務。2.施工計劃進度表

服務內容：包括施工階段的劃分、各階段的施工內容、工程量和時間安排、關鍵節(jié)點和完成時限等。

要求：進度表應具有可操作性，明確各階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點的要求。3.施工質量控制計劃

服務內容：包括質量管理體系和質量保證措施、施工工藝和操作規(guī)程、工程質量驗收標準和程序、質量問題和質量事故的處理機制等。

要求：計劃應具體明確，具有可執(zhí)行性，確保工程質量的合格。4.施工安全管理制度

服務內容：包括安全生產責任制、安全生產規(guī)章制度、施工現場安全管理措施、事故應急預案和救援措施等。

要求：制度應健全完善，具備較強的指導性和操作性，確保工程施工的安全。5.工程量清單和報價明細表

服務內容：包括工程項目的名稱、數量和單位工程造價、材料、設備的價格和數量、人工費、機械使用費等其他直接費用、管理費、利潤等間接費用。

要求：清單和明細表應詳細準確，反映出工程的具體費用構成。6.工程變更申請表

服務內容：用于乙方申報和甲方審批工程變更。

要求：申請表應包括變更項目的名稱、內容、理由、影響范圍和預期效果等。7.其他雙方約定的文件和資料

服務內容：包括但不限于施工圖紙、技術規(guī)范、驗收標準等。

要求：文件和資料應具有權威性和指導性，為工程的順利進行提供依據。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定完成工程施工

違約行為：乙方未按照施工計劃和進度表完成工程施工。

責任認定：乙方應按照約定的違約金計算方式，向甲方支付違約金，并承擔因違約導致的甲方損失的賠償責任。

示例說明：若乙方因自身原因導致工程進度嚴重滯后，未能按約定時間完成工程，則構成違約。2.乙方施工質量不符合約定

違約行為：乙方施工質量不符合約定的標準和要求。

責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于返工、維修等，并賠償甲方因此產生的費用。

示例說明：若乙方施工過程中使用的材料不符合約定標準，導致工程質量不合格，則構成違約。3.乙方未按照約定提供服務

違約行為：乙方未按照本協議約定的服務內容、范圍和標準提供服務。

責任認定：乙方應承擔違約責任，按照約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

示例說明：若乙方未按照約定提供施工信息管理和報告服務，導致甲方無法及時了解工程動態(tài)，則構成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有工程建設項目所有權或管理權的個人或機構。2.乙方：指具有施工資質，承擔工程施工管理和服務職責的個人或機構