2024建筑項目總承包協(xié)議樣本

2024版建筑項目總承包協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3項目地點1.4工程內(nèi)容1.5工程規(guī)模第二條合同價格2.1合同總價2.2價格調(diào)整2.3預(yù)付款2.4進度付款2.5竣工結(jié)算2.6違約責(zé)任第三條工程進度與交付3.1工程進度計劃3.2工程交付時間3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4驗收程序3.5保修責(zé)任第四條設(shè)計與變更4.1設(shè)計責(zé)任4.2設(shè)計變更4.3變更程序4.4變更費用第五條施工條件與現(xiàn)場管理5.1施工條件5.2施工場地5.3施工人員管理5.4安全生產(chǎn)第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4檢驗程序第七條技術(shù)協(xié)助與培訓(xùn)7.1技術(shù)協(xié)助7.2培訓(xùn)計劃7.3技術(shù)資料交付第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟管轄第十條合同的履行與監(jiān)督10.1履行責(zé)任10.2合同監(jiān)督10.3違約責(zé)任第十一條稅費11.1稅費承擔(dān)11.2稅務(wù)申報第十二條保險12.1保險責(zé)任12.2保險費用12.3保險理賠第十三條信息與溝通13.1信息交流13.2溝通協(xié)調(diào)13.3保密條款第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3項目地點1.4工程內(nèi)容1.5工程規(guī)模第二條合同價格2.1合同總價本合同的總價為：（合同總價），包括但不限于工程設(shè)計、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、人員培訓(xùn)、技術(shù)支持等費用。2.2價格調(diào)整合同總價在：（價格調(diào)整條件）時，可以進行調(diào)整，具體調(diào)整方式為：（調(diào)整方式）。2.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的：（預(yù)付款支付時間）內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為：（預(yù)付款金額）。2.4進度付款乙方在完成合同約定的：（進度付款條件）后，甲方應(yīng)按照實際完成的工程量支付進度款，支付金額為：（進度付款金額）。2.5竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的：（竣工結(jié)算條件），向甲方提交工程竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后的：（竣工結(jié)算審核時間）內(nèi)完成審核，并將竣工結(jié)算款支付給乙方。2.6違約責(zé)任一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價：（百分比）。第三條工程進度與交付3.1工程進度計劃乙方向甲方提交工程進度計劃，甲方應(yīng)在收到后的：（反饋時間）內(nèi)給予反饋。3.2工程交付時間工程交付時間為：（工程交付時間），乙方應(yīng)保證工程在交付時間內(nèi)的質(zhì)量。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：（工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)），乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工。3.4驗收程序工程驗收程序為：（驗收程序），甲方應(yīng)按照程序?qū)こ踢M行驗收。3.5保修責(zé)任工程交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)：（保修期限）的保修責(zé)任，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時解決。第四條設(shè)計與變更4.1設(shè)計責(zé)任乙方負責(zé)工程的設(shè)計，設(shè)計文件應(yīng)符合甲方的要求，并提交給甲方審批。4.2設(shè)計變更在合同履行過程中，如需要進行設(shè)計變更，應(yīng)提交變更申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方按變更后的設(shè)計進行施工。4.3變更程序設(shè)計變更程序為：（變更程序），乙方應(yīng)嚴(yán)格按照程序進行變更。4.4變更費用設(shè)計變更產(chǎn)生的費用，按照：（變更費用承擔(dān)方式）承擔(dān)。第五條施工條件與現(xiàn)場管理5.1施工條件乙方應(yīng)確保施工條件符合：（施工條件要求），否則乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。5.2施工場地施工場地由乙方負責(zé)管理，確保施工場地的安全、衛(wèi)生和秩序。5.3施工人員管理乙方應(yīng)嚴(yán)格管理施工人員，施工人員應(yīng)遵守：（施工人員管理要求）。5.4安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程施工過程中的安全。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負責(zé)材料的供應(yīng)，材料應(yīng)符合：（材料質(zhì)量要求）。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方負責(zé)設(shè)備的供應(yīng)，設(shè)備應(yīng)符合：（設(shè)備質(zhì)量要求）。6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。6.4檢驗程序材料和設(shè)備到達施工現(xiàn)場后，乙方應(yīng)按照：（檢驗程序）進行檢驗。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更合同履行過程中，如一方提出變更申請，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。變更后的合同條款具有同等法律效力。8.3合同解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)選擇：（仲裁機構(gòu)名稱）。9.3訴訟管轄如雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十條合同的履行與監(jiān)督10.1履行責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進行。10.2合同監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全符合合同要求。10.3違約責(zé)任一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價：（百分比）。第十一條稅費11.1稅費承擔(dān)雙方應(yīng)依法承擔(dān)合同履行過程中的稅費，具體稅費承擔(dān)方式為：（稅費承擔(dān)方式）。11.2稅務(wù)申報雙方應(yīng)按照稅收法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理稅務(wù)申報手續(xù)。第十二條保險12.1保險責(zé)任乙方應(yīng)依法為工程購買保險，包括但不限于：（保險種類）。12.2保險費用保險費用由：（承擔(dān)方）承擔(dān)。12.3保險理賠發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)按照保險條款及時向保險公司報案并申請理賠。第十三條信息與溝通13.1信息交流雙方應(yīng)保持暢通的信息交流，確保合同履行過程中的協(xié)調(diào)與配合。13.2溝通協(xié)調(diào)雙方應(yīng)定期召開溝通協(xié)調(diào)會議，討論解決工程履行過程中的問題。13.3保密條款雙方應(yīng)對合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：（附件名稱），附件與合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議如合同履行過程中出現(xiàn)未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如需要修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：材料和設(shè)備清單附件四：工程進度計劃表附件五：質(zhì)量保修書附件六：保險單據(jù)附件七：稅務(wù)文件附件八：保密協(xié)議附件九：溝通協(xié)調(diào)會議記錄附件十：違約金計算公式附件一：工程設(shè)計文件詳細要求：包含工程的整體設(shè)計方案、施工圖紙、設(shè)計說明書等，需符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件二：施工圖紙詳細要求：詳細展示工程的構(gòu)造、材料、尺寸、工藝等施工相關(guān)信息，需經(jīng)過甲方審批。附件三：材料和設(shè)備清單詳細要求：列出工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，需經(jīng)過甲方確認。附件四：工程進度計劃表詳細要求：明確工程的開工日期、竣工日期及各個關(guān)鍵節(jié)點的完成時間，需按照實際施工情況進行調(diào)整。附件五：質(zhì)量保修書詳細要求：包含工程質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容，需符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。附件六：保險單據(jù)詳細要求：提供工程保險的保單副本，顯示保險金額、保險期限、保險公司等信息。附件七：稅務(wù)文件詳細要求：包含稅務(wù)登記證、發(fā)票等相關(guān)稅務(wù)文件，確保合同履行過程中的稅務(wù)合規(guī)。附件八：保密協(xié)議詳細要求：約定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密和機密信息的保密義務(wù)及違約責(zé)任。附件九：溝通協(xié)調(diào)會議記錄詳細要求：記錄雙方定期召開的溝通協(xié)調(diào)會議內(nèi)容，用于跟蹤工程進度和解決問題。附件十：違約金計算公式詳細要求：明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、百分比等，以便在違約行為發(fā)生時進行計算。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定的時間完成工程。2.乙方使用的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照設(shè)計圖紙進行施工。4.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機密信息。違約責(zé)任認定：1.違約金計算：根據(jù)附件十的違約金計算公式，計算違約金金額。2.延長工期：按照實際違約情況，順延工程交付時間。3.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的損失金額，向甲方進行賠償。4.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致甲方利益受損時，甲方有權(quán)解除合同。示例說明：若乙方未按照合同約定的時間完成工程，甲方可以根據(jù)附件十的違約金計算公式，計算出違約金金額，并從乙方付款中扣除。若乙方使用的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.保修責(zé)任：乙方在合同約定的保修期限內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)和更換的責(zé)任。4.稅務(wù)合規(guī)：雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家