2024年房屋買賣預(yù)定金協(xié)議樣本

2024年版房屋買賣預(yù)定金協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條房屋買賣雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋所有權(quán)證號第三條預(yù)定金金額及支付方式3.1預(yù)定金金額3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋買賣合同簽訂時間及地點4.1合同簽訂時間4.2合同簽訂地點第五條房屋交付時間及條件5.1交付時間5.2交付條件第六條預(yù)定金退還及處理6.1未簽訂房屋買賣合同的處理6.2簽訂房屋買賣合同后的處理第七條房屋買賣合同的變更及解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條雙方其他約定第十二條合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2出賣人身份證明復(fù)印件12.3買受人身份證明復(fù)印件第十三條合同簽訂日期第十四條合同簽訂人簽字（蓋章）4.1出賣人簽字（蓋章）4.2買受人簽字（蓋章）4.3見證人簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人全稱：（填寫出賣人的全稱）1.1.2營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：（填寫出賣人的營業(yè)執(zhí)照號或身份證號）1.1.3住所地：（填寫出賣人的住所地）1.1.4法定代表人/負(fù)責(zé)人：（填寫出賣人的法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名）1.1.5聯(lián)系方式：（填寫出賣人的聯(lián)系電話、郵箱等聯(lián)系方式）1.2買受人信息1.2.1買受人全稱：（填寫買受人的全稱）1.2.2營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：（填寫買受人的營業(yè)執(zhí)照號或身份證號）1.2.3住所地：（填寫買受人的住所地）1.2.4法定代表人/負(fù)責(zé)人：（填寫買受人的法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名）1.2.5聯(lián)系方式：（填寫買受人的聯(lián)系電話、郵箱等聯(lián)系方式）第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：（填寫房屋的具體地址，如街道名稱、門牌號碼等）2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1結(jié)構(gòu)：（填寫房屋的結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）2.2.2面積：（填寫房屋的建筑面積，單位為平方米）2.3房屋所有權(quán)證號：（填寫房屋所有權(quán)證的號碼）第三條預(yù)定金金額及支付方式3.1預(yù)定金金額：（填寫預(yù)定金的金額，單位為元）3.2支付方式：（填寫預(yù)定金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.3支付時間：（填寫預(yù)定金的支付時間）第四條房屋買賣合同簽訂時間及地點4.1合同簽訂時間：（填寫合同的簽訂時間）4.2合同簽訂地點：（填寫合同的簽訂地點）第五條房屋交付時間及條件5.1交付時間：（填寫房屋的交付時間）5.2交付條件：（填寫房屋交付時應(yīng)滿足的條件）第六條預(yù)定金退還及處理6.1未簽訂房屋買賣合同的處理：（描述未簽訂合同時的預(yù)定金退還及處理方式）6.2簽訂房屋買賣合同后的處理：（描述簽訂合同后的預(yù)定金處理方式）第七條房屋買賣合同的變更及解除7.1合同變更：（描述合同變更的條件、程序及雙方的責(zé)任）7.2合同解除：（描述合同解除的條件、程序及雙方的責(zé)任）第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1出賣人未按約定時間、方式交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分的房價款向買受人支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價款×日利率×逾期交付天數(shù)。8.1.2出賣人未按約定履行合同的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給買受人造成的損失。8.2買受人違約責(zé)任8.2.1買受人未按約定時間、方式支付預(yù)定金、房價款的，應(yīng)按照逾期支付部分的房價款向出賣人支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付部分房價款×日利率×逾期支付天數(shù)。8.2.2買受人未按約定履行合同的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給出賣人造成的損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極履行合同義務(wù)，出現(xiàn)爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟之前，向?qū)Ψ阶∷氐姆康禺a(chǎn)交易中心申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4訴訟解決：如協(xié)商、調(diào)解、仲裁均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條雙方其他約定（如有其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容，可在此補充約定）第十二條合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：（附件內(nèi)容）12.2出賣人身份證明復(fù)印件：（附件內(nèi)容）12.3買受人身份證明復(fù)印件：（附件內(nèi)容）第十三條合同簽訂日期（填寫合同的簽訂日期）第十四條合同簽訂人簽字（蓋章）4.1出賣人簽字（蓋章）：（簽字或蓋章）4.2買受人簽字（蓋章）：（簽字或蓋章）4.3見證人簽字（蓋章）：（簽字或蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：1.須為原件的彩色復(fù)印件，清晰可見房屋所有權(quán)證上的所有信息。2.復(fù)印件上須有出賣人簽字或蓋章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件二：出賣人身份證明復(fù)印件附件要求：1.須為原件的彩色復(fù)印件，清晰可見身份證上的所有信息。2.復(fù)印件上須有出賣人簽字或蓋章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件三：買受人身份證明復(fù)印件附件要求：1.須為原件的彩色復(fù)印件，清晰可見身份證上的所有信息。2.復(fù)印件上須有買受人簽字或蓋章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按約定時間、方式交付房屋。2.出賣人未按約定履行合同的其他義務(wù)。3.買受人未按約定時間、方式支付預(yù)定金、房價款。4.買受人未按約定履行合同的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式為：逾期支付部分房價款×日利率×逾期支付天數(shù)。2.違約金計算方式為：逾期交付部分房價款×日利率×逾期交付天數(shù)。3.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：1.若出賣人延遲交付房屋，買受人可以要求出賣人支付違約金，并根據(jù)違約金計算方式進(jìn)行計算。2.若買受人延遲支付房價款，出賣人可以要求買受人支付違約金，并根據(jù)違約金計算方式進(jìn)行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指由房屋管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.營業(yè)執(zhí)照號：指企業(yè)法人依法在工商行政管理部門登記注冊的證明文件號碼。3.身份證號：指中華人民共和國公民身份號碼，用于證明買受人和出賣人的身份。4.日利率：指銀行日利率，用于計算違約金。5.合同簽訂地：指合同雙方約定的合同簽訂的地點。6.合同簽訂人：指合同雙方約定的合同簽訂人，可以是自然人或者法人代表。1