廠房租賃協(xié)議格式 2024年度

廠房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式2024年度版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方的使用權(quán)限4.2承租方的維護(hù)責(zé)任4.3出租方的維修責(zé)任5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租方保險(xiǎn)5.2出租方保險(xiǎn)5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.稅費(fèi)6.1租賃期間稅費(fèi)6.2稅費(fèi)支付責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.其他費(fèi)用9.1租賃物相關(guān)費(fèi)用9.2第三方服務(wù)費(fèi)用10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后事宜處理11.合同的生效11.1合同簽署日期11.2合同生效條件12.附加條款12.1特別約定12.2雙方商定的其他事項(xiàng)13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附件14.1租賃物相關(guān)文件14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________1.3租賃物描述1.3.1名稱：__________1.3.2地址：__________1.3.3租賃物面積：__________1.3.4租賃物現(xiàn)狀：__________1.3.5其他特殊情況：__________第二條租賃期限2.1租賃開始日期：__________2.2租賃結(jié)束日期：__________2.3租賃續(xù)約條款：__________第三條租金及支付方式3.1租金金額：__________3.2租金支付周期：__________3.3租金支付方式：__________3.4租金調(diào)整條款：__________第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方的使用權(quán)限：__________4.2承租方的維護(hù)責(zé)任：__________4.3出租方的維修責(zé)任：__________第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租方保險(xiǎn)：__________5.2出租方保險(xiǎn)：__________5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：__________第六條稅費(fèi)6.1租賃期間稅費(fèi)：__________6.2稅費(fèi)支付責(zé)任：__________第七條違約責(zé)任7.1出租方違約：__________7.2承租方違約：__________第八條爭議解決8.1爭議解決方式：__________8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：__________第九條其他費(fèi)用9.1租賃物相關(guān)費(fèi)用：__________9.2第三方服務(wù)費(fèi)用：__________第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：__________10.2合同終止條件：__________10.3合同終止后事宜處理：__________第十一條合同的生效11.1合同簽署日期：__________11.2合同生效條件：__________第十二條附加條款12.1特別約定：__________12.2雙方商定的其他事項(xiàng)：__________第十三條雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：__________13.2承租方簽字蓋章：__________第十四條附件14.1租賃物相關(guān)文件：__________14.2其他相關(guān)文件：__________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物相關(guān)文件1.1租賃物所有權(quán)證明1.2租賃物使用許可證明1.3租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告1.4租賃物維修記錄附件2：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議2.1租金支付計(jì)劃表2.2租賃物使用規(guī)范2.3保險(xiǎn)購買指南2.4爭議解決流程圖附件3：雙方公司資質(zhì)證明文件3.1出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.2出租方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件3.3承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.4承租方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件附件4：其他相關(guān)文件4.1租賃物轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.2租賃期滿后購買option協(xié)議4.3租賃物損壞賠償協(xié)議4.4租賃期間安全協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的條件。2.承租方未能按照合同約定支付租金，或未按照約定使用租賃物。3.出租方未能按照約定履行維修義務(wù)，或未能保障租賃物的安全使用。4.承租方未能按照約定維護(hù)租賃物，或未能按照約定使用租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計(jì)算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×1%。3.賠償損失的具體金額需根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于租賃物維修費(fèi)用、替換費(fèi)用、逾期使用損失等。示例說明：若出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合約定的租賃物，則構(gòu)成違約。承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求出租方承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的額外損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租租賃物的自然人