地產(chǎn)項(xiàng)目周邊圍擋建設(shè)服務(wù)協(xié)議范本

地產(chǎn)項(xiàng)目周邊圍擋建設(shè)服務(wù)協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議主體第二條服務(wù)內(nèi)容2.1圍擋建設(shè)范圍2.2圍擋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.3圍擋建設(shè)時(shí)間第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算3.2費(fèi)用支付3.3費(fèi)用調(diào)整第四條服務(wù)期限4.1建設(shè)期限4.2維護(hù)期限4.3延期條款第五條雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理第十一條法律適用11.1適用法律11.2法律解釋第十二條合同效力12.1合同生效12.2合同終止12.3效力瑕疵第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2附則第十四條合同附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方和乙方在圍擋建設(shè)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保圍擋建設(shè)質(zhì)量，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作。1.3協(xié)議主體本協(xié)議的主體為甲方和乙方。甲方為地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，乙方為具備圍擋建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)提供商。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1圍擋建設(shè)范圍乙方應(yīng)按照甲方的要求，在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行圍擋建設(shè)。圍擋的范圍、長(zhǎng)度、高度等具體要求由甲方在合同履行過(guò)程中明確告知乙方。2.2圍擋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的圍擋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保圍擋的質(zhì)量和安全。圍擋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)包括材料要求、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。2.3圍擋建設(shè)時(shí)間乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成圍擋建設(shè)。具體的建設(shè)時(shí)間表由甲方在合同履行過(guò)程中明確告知乙方。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算乙方向甲方提供的圍擋建設(shè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整）。具體費(fèi)用的計(jì)算方式、材料成本、人工費(fèi)用等由甲方在合同履行過(guò)程中明確告知乙方。3.2費(fèi)用支付甲方應(yīng)在乙方完成圍擋建設(shè)后支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶(hù)名由乙方提供。3.3費(fèi)用調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致圍擋建設(shè)成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。調(diào)整方式及金額由雙方另行達(dá)成一致。第四條服務(wù)期限4.1建設(shè)期限乙方應(yīng)在甲方指定的建設(shè)期限內(nèi)完成圍擋建設(shè)。建設(shè)期限由甲方在合同履行過(guò)程中明確告知乙方。4.2維護(hù)期限乙方應(yīng)對(duì)圍擋進(jìn)行為期【】個(gè)月的維護(hù)，確保圍擋的正常使用。維護(hù)期限自圍擋建設(shè)完成之日起計(jì)算。4.3延期條款如乙方因特殊情況無(wú)法在約定期限內(nèi)完成圍擋建設(shè)，乙方應(yīng)提前【】天通知甲方，并協(xié)商延期事宜。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。第五條雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，提供圍擋建設(shè)所需的場(chǎng)地、材料等條件，并協(xié)助乙方完成圍擋建設(shè)。5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行圍擋建設(shè)，確保圍擋的質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)對(duì)圍擋進(jìn)行維護(hù)，確保圍擋的正常使用。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。6.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自雙方簽署本協(xié)議之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3保密違約如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額由雙方協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為合同金額的【】%。8.2乙方違約乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為合同金額的【】%。第九條合同變更9.1變更條件任何一方均可在本協(xié)議履行過(guò)程中提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。9.2變更程序變更申請(qǐng)應(yīng)以書(shū)面形式提出，明確變更的內(nèi)容、理由等，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.3變更生效雙方簽字蓋章確認(rèn)的變更協(xié)議，自簽字蓋章之日起生效。變更后的協(xié)議內(nèi)容取代原協(xié)議內(nèi)容。第十條合同解除10.1解除條件任何一方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。10.2解除程序解除協(xié)議的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，明確解除的理由、時(shí)間等。10.3解除后的處理本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于支付違約金、結(jié)算費(fèi)用等。第十一條法律適用11.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律解釋本協(xié)議未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。本協(xié)議內(nèi)的詞語(yǔ)，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照法律法規(guī)、政策文件的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同效力12.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止本協(xié)議期滿或雙方解除協(xié)議后，合同即終止。12.3效力瑕疵如本協(xié)議的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)任何一方可通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。13.2附則本協(xié)議的附件為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件列表附件一：圍擋建設(shè)設(shè)計(jì)方案附件二：圍擋建設(shè)材料要求附件三：圍擋建設(shè)施工工藝附件四：圍擋建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.2附件內(nèi)容附件一、二、三、四詳見(jiàn)附件。附件內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：圍擋建設(shè)設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含圍擋建設(shè)的整體設(shè)計(jì)方案，包括圍擋的布局、結(jié)構(gòu)、材料、顏色等具體設(shè)計(jì)要求。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方提供的圍擋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過(guò)甲方的審批同意。附件二：圍擋建設(shè)材料要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出圍擋建設(shè)所需的各種材料，包括材料的種類(lèi)、品牌、規(guī)格、性能等要求。材料要求應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的圍擋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：圍擋建設(shè)施工工藝詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述圍擋建設(shè)的施工工藝和步驟，包括施工方法、施工技術(shù)、施工要求等。施工工藝應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的圍擋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：圍擋建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列出圍擋建設(shè)驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括驗(yàn)收的項(xiàng)目、驗(yàn)收的方法、驗(yàn)收的流程等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的圍擋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方未提供圍擋建設(shè)所需的場(chǎng)地、材料等條件。3.乙方未按約定時(shí)間完成圍擋建設(shè)。4.乙方建設(shè)的圍擋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按約定進(jìn)行圍擋的維護(hù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的【】%。2.甲方未提供圍擋建設(shè)所需的場(chǎng)地、材料等條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。3.乙方未按約定時(shí)間完成圍擋建設(shè)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的【】%。4.乙方建設(shè)的圍擋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新建設(shè)，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.乙方未按約定進(jìn)行圍擋的維護(hù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的5%。甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失，因此甲方需要支付違約金作為賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，具有簽訂和履行本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指具備圍擋建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)提供商，具有簽訂和履行本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供圍擋建設(shè)服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括材料成本、人工費(fèi)用等。4.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的賠償金，計(jì)算方式為本合同金額的一定的百分比。5.不可抗