二手住宅裝修升級2024協(xié)議范本

二手住宅裝修升級2024版協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3二手住宅1.4裝修升級1.52024版協(xié)議范本1.6A版2.合同標(biāo)的2.1二手住宅的具體信息2.2裝修升級的范圍和內(nèi)容3.合同價(jià)格3.1二手住宅的購買價(jià)格3.2裝修升級的費(fèi)用3.3支付方式和時(shí)間4.裝修升級的施工周期4.1施工開始時(shí)間4.2施工結(jié)束時(shí)間5.質(zhì)量保證5.1裝修升級的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問題的解決方式6.雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)7.合同的變更和解除7.1變更和解除的條件7.2變更和解除的程序8.違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.2乙方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院10.合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件11.其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.3合同的附件12.合同的簽署日期12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.合同的附件13.1二手住宅的產(chǎn)權(quán)證明13.2裝修升級的設(shè)計(jì)方案13.3支付憑證14.合同的份數(shù)14.1甲乙雙方各執(zhí)一份14.2備案一份第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有完全民事行為能力的二手住宅所有人，姓名/名稱：________________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________，地址：________________。1.2乙方（買方）：指具有完全民事行為能力的二手住宅購買者，姓名/名稱：________________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________，地址：________________。1.3二手住宅：指位于________________的住宅，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利瑕疵，具體房屋信息如下：________________。1.4裝修升級：指在二手住宅原有基礎(chǔ)上，按照雙方約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，對住宅進(jìn)行局部或整體裝修，提升住宅的居住品質(zhì)和使用功能。1.52024版協(xié)議范本：指根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合二手住宅裝修升級業(yè)務(wù)的實(shí)際情況，制定的2024年版合同協(xié)議范本。1.6A版：指本合同的版本為2024年版協(xié)議范本中的A版。第二條合同標(biāo)的2.1二手住宅的具體信息如附件1所示。2.2裝修升級的范圍和內(nèi)容如附件2所示。第三條合同價(jià)格3.1二手住宅的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2裝修升級的費(fèi)用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.3買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付二手住宅購買價(jià)款及裝修升級費(fèi)用。具體付款方式和時(shí)間為：（1）買方自本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金；（2）買方應(yīng)于裝修升級工程開始前，向甲方支付剩余的二手住宅購買價(jià)款及裝修升級費(fèi)用；（3）具體付款時(shí)間和方式，雙方可在本合同附件3中約定。第四條裝修升級的施工周期4.1裝修升級工程預(yù)計(jì)開始時(shí)間為：________________年________________月________________日。4.2裝修升級工程預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間為：________________年________________月________________日。第五條質(zhì)量保證5.1裝修升級的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。具體質(zhì)量要求見附件4。5.2質(zhì)量問題指在裝修升級工程驗(yàn)收過程中，發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）保證二手住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利瑕疵；（2）按照約定向乙方交付符合本合同約定的二手住宅；（3）按照約定完成裝修升級工程，并保證裝修升級工程的質(zhì)量；（4）按照本合同約定履行付款義務(wù)；（5）其他本合同約定的甲方權(quán)利和義務(wù)。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定向甲方支付二手住宅購買價(jià)款及裝修升級費(fèi)用；（2）按照約定接收符合本合同約定的二手住宅；（3）按照約定履行付款義務(wù)；（4）其他本合同約定的乙方權(quán)利和義務(wù)。第七條合同的變更和解除7.1變更和解除的條件（1）合同變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）合同變更或解除應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案；（3）合同變更或解除不得損害國家、社會公共利益及他人的合法權(quán)益；（4）其他本合同約定的變更和解除條件。7.2變更和解除的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意變更或解除本合同；（2）甲乙雙方簽訂書面變更或解除協(xié)議；（3）書面協(xié)議報(bào)相關(guān)部門備案；（4）按照變更或解除協(xié)議的約定，辦理合同變更或解除手續(xù)；（5）其他本合同約定的變更和解除程序。第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任（1）甲方未按照本合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的二手住宅，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的2%；（2）甲方未按照本合同約定完成裝修升級工程，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為裝修升級工程合同價(jià)款的2%；（3）甲方未按照本合同約定履行付款義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%；（4）其他本合同約定的甲方違約責(zé)任。8.2乙方的違約責(zé)任（1）乙方未按照本合同約定支付二手住宅購買價(jià)款及裝修升級費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%；（2）乙方未按照本合同約定接收符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的二手住宅，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的2%；（3）乙方未按照本合同約定履行付款義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%；（4）其他本合同約定的乙方違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式（1）本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院（1）本合同的仲裁或訴訟地點(diǎn)為：________________；（2）甲乙雙方同意，任何一方在提起訴訟前應(yīng)先向上述地點(diǎn)的人民法院提交書面仲裁申請；（3）其他本合同約定的仲裁或訴訟地點(diǎn)和法院。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件（1）本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效；（2）本合同的生效不得違反國家法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；（3）其他本合同約定的生效條件。10.2合同的終止條件（1）本合同約定的裝修升級工程驗(yàn)收合格后，合同即終止；（2）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)；（3）其他本合同約定的終止條件。10.3合同的解除條件（1）本合同履行過程中，發(fā)生合同約定的解除條件，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜；（3）其他本合同約定的解除條件。第十一條其他條款11.1合同的保密條款（1）甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露；（2）本保密條款在本合同終止或解除后繼續(xù)有效。11.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓（1）本合同的任何權(quán)利和義務(wù)均不得轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）本合同的任何權(quán)利和義務(wù)均不得繼承給繼承人；（3）其他本合同約定的繼承和轉(zhuǎn)讓條款。第十二條合同的附件12.1二手住宅的產(chǎn)權(quán)證明，見附件5。12.2裝修升級的設(shè)計(jì)方案，見附件6。12.3支付憑證，見附件7。第十三條合同的份數(shù)13.1甲乙雙方各執(zhí)一份本合同正本，共計(jì)兩份；13.2備案一份本合同副本，置于________________。第十四條合同的簽訂日期14.1甲方簽字（蓋章）：________________14.2乙方簽字（蓋章）：________________14.3簽訂日期：________________年________________月________________日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：二手住宅的具體信息附件內(nèi)容：詳細(xì)列出二手住宅的房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋位置、面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)等具體信息。附件2：裝修升級的設(shè)計(jì)方案附件內(nèi)容：包括裝修升級的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)理念、材料清單、施工工藝等詳細(xì)信息。附件3：支付憑證附件內(nèi)容：包括甲乙雙方支付二手住宅購買價(jià)款及裝修升級費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件4：裝修升級的質(zhì)量要求附件內(nèi)容：明確裝修升級的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件5：二手住宅的產(chǎn)權(quán)證明附件內(nèi)容：出示二手住宅的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對二手住宅擁有完全的所有權(quán)。附件6：裝修升級的設(shè)計(jì)方案附件內(nèi)容：提供裝修升級的設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)理念、材料清單、施工工藝等詳細(xì)信息。附件7：支付憑證附件內(nèi)容：提供甲乙雙方支付二手住宅購買價(jià)款及裝修升級費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照本合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的二手住宅。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的2%。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的二手住宅，則構(gòu)成違約行為。甲方應(yīng)根據(jù)合同約定向乙方支付違約金。違約行為：乙方未按照本合同約定支付二手住宅購買價(jià)款及裝修升級費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付二手住宅購買價(jià)款及裝修升級費(fèi)用，則構(gòu)成違約行為。乙方應(yīng)根據(jù)合同約定向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：二手住宅解釋：指已經(jīng)有人居住過