二手住宅裝修升級2024協(xié)議范本

二手住宅裝修升級2024版協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3二手住宅1.4裝修升級1.52024版協(xié)議范本1.6A版2.合同標的2.1二手住宅的具體信息2.2裝修升級的范圍和內(nèi)容3.合同價格3.1二手住宅的購買價格3.2裝修升級的費用3.3支付方式和時間4.裝修升級的施工周期4.1施工開始時間4.2施工結(jié)束時間5.質(zhì)量保證5.1裝修升級的質(zhì)量標準5.2質(zhì)量問題的解決方式6.雙方的權(quán)利和義務6.1甲方的權(quán)利和義務6.2乙方的權(quán)利和義務7.合同的變更和解除7.1變更和解除的條件7.2變更和解除的程序8.違約責任8.1甲方的違約責任8.2乙方的違約責任9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁或訴訟的地點和法院10.合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件11.其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.3合同的附件12.合同的簽署日期12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.合同的附件13.1二手住宅的產(chǎn)權(quán)證明13.2裝修升級的設(shè)計方案13.3支付憑證14.合同的份數(shù)14.1甲乙雙方各執(zhí)一份14.2備案一份第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有完全民事行為能力的二手住宅所有人，姓名/名稱：________________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________，地址：________________。1.2乙方（買方）：指具有完全民事行為能力的二手住宅購買者，姓名/名稱：________________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________，地址：________________。1.3二手住宅：指位于________________的住宅，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利瑕疵，具體房屋信息如下：________________。1.4裝修升級：指在二手住宅原有基礎(chǔ)上，按照雙方約定的設(shè)計方案和施工標準，對住宅進行局部或整體裝修，提升住宅的居住品質(zhì)和使用功能。1.52024版協(xié)議范本：指根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合二手住宅裝修升級業(yè)務的實際情況，制定的2024年版合同協(xié)議范本。1.6A版：指本合同的版本為2024年版協(xié)議范本中的A版。第二條合同標的2.1二手住宅的具體信息如附件1所示。2.2裝修升級的范圍和內(nèi)容如附件2所示。第三條合同價格3.1二手住宅的購買價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2裝修升級的費用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.3買方應按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付二手住宅購買價款及裝修升級費用。具體付款方式和時間為：（1）買方自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金；（2）買方應于裝修升級工程開始前，向甲方支付剩余的二手住宅購買價款及裝修升級費用；（3）具體付款時間和方式，雙方可在本合同附件3中約定。第四條裝修升級的施工周期4.1裝修升級工程預計開始時間為：________________年________________月________________日。4.2裝修升級工程預計結(jié)束時間為：________________年________________月________________日。第五條質(zhì)量保證5.1裝修升級的質(zhì)量標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定。具體質(zhì)量要求見附件4。5.2質(zhì)量問題指在裝修升級工程驗收過程中，發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的質(zhì)量標準的問題。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責修復，并承擔修復期間的費用。若因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應承擔修復費用。第六條雙方的權(quán)利和義務6.1甲方的權(quán)利和義務（1）保證二手住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利瑕疵；（2）按照約定向乙方交付符合本合同約定的二手住宅；（3）按照約定完成裝修升級工程，并保證裝修升級工程的質(zhì)量；（4）按照本合同約定履行付款義務；（5）其他本合同約定的甲方權(quán)利和義務。6.2乙方的權(quán)利和義務（1）按照約定向甲方支付二手住宅購買價款及裝修升級費用；（2）按照約定接收符合本合同約定的二手住宅；（3）按照約定履行付款義務；（4）其他本合同約定的乙方權(quán)利和義務。第七條合同的變更和解除7.1變更和解除的條件（1）合同變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）合同變更或解除應當簽訂書面協(xié)議，并報相關(guān)部門備案；（3）合同變更或解除不得損害國家、社會公共利益及他人的合法權(quán)益；（4）其他本合同約定的變更和解除條件。7.2變更和解除的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意變更或解除本合同；（2）甲乙雙方簽訂書面變更或解除協(xié)議；（3）書面協(xié)議報相關(guān)部門備案；（4）按照變更或解除協(xié)議的約定，辦理合同變更或解除手續(xù)；（5）其他本合同約定的變更和解除程序。第八條違約責任8.1甲方的違約責任（1）甲方未按照本合同約定交付符合質(zhì)量標準的二手住宅，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同價款的2%；（2）甲方未按照本合同約定完成裝修升級工程，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為裝修升級工程合同價款的2%；（3）甲方未按照本合同約定履行付款義務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應付款項的2%；（4）其他本合同約定的甲方違約責任。8.2乙方的違約責任（1）乙方未按照本合同約定支付二手住宅購買價款及裝修升級費用，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為應付款項的2%；（2）乙方未按照本合同約定接收符合質(zhì)量標準的二手住宅，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同價款的2%；（3）乙方未按照本合同約定履行付款義務，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為應付款項的2%；（4）其他本合同約定的乙方違約責任。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式（1）本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點和法院（1）本合同的仲裁或訴訟地點為：________________；（2）甲乙雙方同意，任何一方在提起訴訟前應先向上述地點的人民法院提交書面仲裁申請；（3）其他本合同約定的仲裁或訴訟地點和法院。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件（1）本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效；（2）本合同的生效不得違反國家法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定；（3）其他本合同約定的生效條件。10.2合同的終止條件（1）本合同約定的裝修升級工程驗收合格后，合同即終止；（2）本合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)；（3）其他本合同約定的終止條件。10.3合同的解除條件（1）本合同履行過程中，發(fā)生合同約定的解除條件，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）本合同解除后，甲乙雙方應按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜；（3）其他本合同約定的解除條件。第十一條其他條款11.1合同的保密條款（1）甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露；（2）本保密條款在本合同終止或解除后繼續(xù)有效。11.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓（1）本合同的任何權(quán)利和義務均不得轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）本合同的任何權(quán)利和義務均不得繼承給繼承人；（3）其他本合同約定的繼承和轉(zhuǎn)讓條款。第十二條合同的附件12.1二手住宅的產(chǎn)權(quán)證明，見附件5。12.2裝修升級的設(shè)計方案，見附件6。12.3支付憑證，見附件7。第十三條合同的份數(shù)13.1甲乙雙方各執(zhí)一份本合同正本，共計兩份；13.2備案一份本合同副本，置于________________。第十四條合同的簽訂日期14.1甲方簽字（蓋章）：________________14.2乙方簽字（蓋章）：________________14.3簽訂日期：________________年________________月________________日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：二手住宅的具體信息附件內(nèi)容：詳細列出二手住宅的房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋位置、面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)等具體信息。附件2：裝修升級的設(shè)計方案附件內(nèi)容：包括裝修升級的設(shè)計圖紙、設(shè)計理念、材料清單、施工工藝等詳細信息。附件3：支付憑證附件內(nèi)容：包括甲乙雙方支付二手住宅購買價款及裝修升級費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件4：裝修升級的質(zhì)量要求附件內(nèi)容：明確裝修升級的質(zhì)量標準，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗收標準等。附件5：二手住宅的產(chǎn)權(quán)證明附件內(nèi)容：出示二手住宅的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對二手住宅擁有完全的所有權(quán)。附件6：裝修升級的設(shè)計方案附件內(nèi)容：提供裝修升級的設(shè)計方案，包括設(shè)計圖紙、設(shè)計理念、材料清單、施工工藝等詳細信息。附件7：支付憑證附件內(nèi)容：提供甲乙雙方支付二手住宅購買價款及裝修升級費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照本合同約定交付符合質(zhì)量標準的二手住宅。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同價款的2%。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付符合質(zhì)量標準的二手住宅，則構(gòu)成違約行為。甲方應根據(jù)合同約定向乙方支付違約金。違約行為：乙方未按照本合同約定支付二手住宅購買價款及裝修升級費用。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為應付款項的2%。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付二手住宅購買價款及裝修升級費用，則構(gòu)成違約行為。乙方應根據(jù)合同約定向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：二手住宅解釋：指已經(jīng)有人居住過