2024年定制陽光房建造協議模板

2024年定制版陽光房建造協議模板版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所用術語定義第二條陽光房建造項目2.1陽光房建造地點2.2陽光房設計方案2.3陽光房建造面積2.4陽光房建造材料第三條合同價格與支付3.1陽光房建造總價3.2支付方式及支付時間表3.3價款支付的確認第四條陽光房建造時間及進度4.1陽光房建造開始時間4.2陽光房建造完成時間4.3建造進度報告第五條質量保證與維護5.1陽光房質量標準5.2乙方提供的質量保證5.3質量問題的處理5.4維護和保養(yǎng)責任第六條變更與調整6.1合同變更條件6.2變更內容的確定6.3變更導致的費用調整第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息泄露的責任第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址及聯系方式第十三條法律適用與解釋13.1合同適用的法律13.2合同解釋權歸屬第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂歷史記錄14.3雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：__________，地址：__________。1.2乙方名稱：__________，地址：__________。1.3合同中所用術語定義：1.3.1陽光房：指由乙方設計、建造的，位于甲方提供的建筑內的，用于休閑、娛樂、居住等目的的透明或半透明建筑結構。1.3.2建造：指乙方根據本合同約定的設計方案進行的陽光房施工活動。1.3.3交付使用：指陽光房建造完成，并通過甲方驗收，甲方開始使用陽光房的時間。第二條陽光房建造項目2.1陽光房建造地點：位于甲方提供的建筑內，具體位置見附件一。2.2陽光房設計方案：乙方根據甲方需求，提供符合本合同約定的設計方案，詳見附件二。2.3陽光房建造面積：____平方米。2.4陽光房建造材料：乙方應使用符合國家相關標準、環(huán)保要求，且具備良好耐久性、安全性的材料進行建造，具體材料品牌及型號見附件三。第三條合同價格與支付3.1陽光房建造總價：人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2支付方式及支付時間表：3.2.1甲方支付乙方定金人民幣____元，作為乙方開始建造的承諾；3.2.2甲方應在乙方完成陽光房主體結構后，支付人民幣____元；3.2.3甲方應在陽光房交付使用后，支付剩余的合同價款。3.3價款支付的確認：乙方應向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票，作為甲方支付的憑證。第四條陽光房建造時間及進度4.1陽光房建造開始時間：自雙方簽訂本合同之日起____個工作日內。4.2陽光房建造完成時間：自建造開始之日起____個月內。4.3建造進度報告：乙方應定期向甲方報告陽光房建造進度，甲方有權對建造進度進行監(jiān)督。第五條質量保證與維護5.1陽光房質量標準：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同的約定。5.2乙方提供的質量保證：乙方保證建造的陽光房在交付使用后____個月內，因材料原因導致的質量問題，乙方負責免費維修或更換。5.3質量問題的處理：甲方發(fā)現陽光房存在質量問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后____個工作日內，根據實際情況進行維修或更換。5.4維護和保養(yǎng)責任：甲方應按照乙方提供的陽光房維護保養(yǎng)手冊，對陽光房進行定期保養(yǎng)，確保陽光房的使用壽命。第六條變更與調整6.1合同變更條件：在合同履行過程中，如需對合同內容進行變更，應由雙方協商一致，并以書面形式確認。6.2變更內容的確定：雙方應就變更內容的具體條款進行協商，并在合同中予以明確。6.3變更導致的費用調整：變更內容涉及費用的，雙方應按照變更后的內容重新確定合同價款。第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1甲方未按約定時間支付價款的，應支付應付金額的____%作為違約金；8.1.2甲方未按約定提供建造場地、電源、水源等必要條件的，乙方有權暫停建造，由此造成的乙方損失，甲方應予以賠償；8.1.3甲方違反本合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約責任：8.2.1乙方未按約定時間完成建造的，應支付應付金額的____%作為違約金；8.2.2乙方建造的陽光房不符合約定質量標準的，乙方應負責返工、維修，并支付因此產生的費用；8.2.3乙方違反本合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力事件的處理：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商，根據情況部分或全部免除責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。11.3合同解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或雙方協商一致，可以解除合同。合同解除后的善后處理，雙方應協商確定。第十二條通知與送達12.1通知方式：雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。12.2送達地址及聯系方式：甲乙雙方的聯系地址及聯系方式見附件四。第十三條法律適用與解釋13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋權歸屬：本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同修訂歷史記錄：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，之前的草案、修改稿等均作廢。14.3雙方簽字蓋章頁：本合同的簽字蓋章頁見附件五。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：陽光房建造地點位置圖附件二：陽光房設計方案附件三：陽光房建造材料品牌及型號清單附件四：甲乙雙方聯系地址及聯系方式附件五：陽光房維護保養(yǎng)手冊附件一詳細要求和說明：本附件應詳細標明陽光房建造的具體位置，包括建筑內的具體房間號、陽光房的大小、形狀、進出口位置等。附件二詳細要求和說明：本附件應包括陽光房的設計方案，包括陽光房的結構圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，以及設計方案的說明文件。附件三詳細要求和說明：本附件應列明用于建造陽光房的所有材料品牌、型號、規(guī)格、數量等信息，以及材料的性能參數、安全認證等。附件四詳細要求和說明：本附件應包括甲乙雙方的聯系地址和聯系方式，確保雙方在合同履行過程中能夠及時、有效地溝通。附件五詳細要求和說明：本附件應包括陽光房維護保養(yǎng)的基本要求、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內容等，以及異常情況下的應急處理方法。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付價款；2.甲方未按約定提供建造場地、電源、水源等必要條件；3.乙方未按約定時間完成建造；4.乙方建造的陽光房不符合約定質量標準；5.雙方未按約定履行合同其他義務。責任認定標準：違約責任應根據違約行為的嚴重程度、對合同履行造成的影響、守約方因此受到的損失等因素綜合考慮。具體責任認定標準如下：1.違約金：違約方應支付應付金額的____%作為違約金；2.賠償損失：因違約行為導致守約方損失的，違約方應予以賠償；3.延期履行：因違約行為導致合同不能按期完成的，違約方應承擔相應的責任。示例說明：若甲方未按約定時間支付價款，乙方有權暫停建造，并要求甲方支付應付金額的10%作為違約金；若乙方未按約定時間完成建造，甲方有權要求乙方支付應付金額的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.違約金：違約方應支付應付金額的一定比例作為違約金。4.賠償損失：因違約行為導致守約方損失的，違約方應予以賠償。5.合同解除：合同雙方協商一致，可以解除合同。解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等，不可抗力事件的發(fā)