2024年一手房代理合作共贏協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年一手房代理合作共贏協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作雙方1.1甲方（代理方）1.2乙方（開發(fā)商）第二條：合作項目2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目概況第三條：代理權(quán)限與職責3.1甲方代理權(quán)限3.2甲方代理職責3.3乙方支持與配合第四條：合作期限4.1代理期限4.2合同續(xù)約第五條：銷售目標與傭金分配5.1銷售目標5.2傭金分配比例5.3傭金支付方式第六條：營銷策略與推廣費用6.1營銷策略6.2推廣費用承擔第七條：合作培訓與信息共享7.1培訓內(nèi)容7.2信息共享方式第八條：合同的解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件第九條：違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條：法律適用與解釋13.1法律適用13.2合同解釋第十四條：其他約定14.1附件14.2補充協(xié)議14.3合同修訂日期第一部分：合同如下：第一條：合作雙方1.1甲方（代理方）1.2乙方（開發(fā)商）第二條：合作項目2.1項目名稱2.2項目地址本項目位于某市某區(qū)某街道，具體地址為。2.3項目概況本項目為住宅小區(qū)，包括棟住宅樓、平方米商業(yè)面積等，詳細項目概況詳見附件一。第三條：代理權(quán)限與職責3.1甲方代理權(quán)限甲方擁有對本項目的獨家代理權(quán)，有權(quán)進行項目的銷售和推廣活動。3.2甲方代理職責甲方負責制定銷售策略、推廣方案，并組織銷售團隊進行實際的銷售工作。同時，甲方應(yīng)確保銷售過程中信息的準確性和及時性，維護乙方形象。3.3乙方支持與配合乙方應(yīng)提供項目相關(guān)的宣傳資料、銷售資料等，協(xié)助甲方進行銷售和推廣。同時，乙方應(yīng)對甲方的銷售和推廣活動給予必要的支持和配合，確保項目的順利進行。第四條：合作期限4.1代理期限本代理合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為個月。4.2合同續(xù)約合同到期后，如雙方無異議，可自動續(xù)約，續(xù)約期限及條件詳見附件二。第五條：銷售目標與傭金分配5.1銷售目標甲乙雙方共同確定本項目銷售目標，詳見附件三。5.2傭金分配比例甲乙雙方按照銷售金額的一定比例分配傭金，具體比例詳見附件四。5.3傭金支付方式傭金支付方式分為定期支付和一次性支付兩種，具體支付方式及時間詳見附件五。第六條：營銷策略與推廣費用6.1營銷策略甲方根據(jù)市場情況和項目特點，制定營銷策略和推廣方案，報乙方審批。6.2推廣費用承擔推廣費用包括但不限于廣告費、宣傳費、活動費等，由甲方承擔。具體費用及預算詳見附件六。第八條：合同的解除與終止8.1合同解除條件1)乙方違反合同規(guī)定，嚴重影響甲方權(quán)益的；2)乙方在合同有效期內(nèi)無法按照約定完成銷售目標的；3)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更項目相關(guān)信息或解除合同的。8.2合同終止條件合同終止條件如下：1)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的；2)雙方協(xié)商一致終止合同的；3)因不可抗力導致合同無法履行，雙方同意終止的。第九條：違約責任9.1甲方違約責任甲方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。9.2乙方違約責任乙方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。11.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收到的利益，并承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起年止。12.3違約保密條款任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條：法律適用與解釋13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。合同條款如有歧義，應(yīng)根據(jù)合同的整體內(nèi)容、宗旨及雙方意愿予以解釋。第十四條：其他約定14.1附件本合同的附件包括但不限于銷售目標、傭金分配比例、推廣費用預算等，附件與合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中，就未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂日期本合同修訂日期為2024年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲乙方合作過程中，除甲乙方外，參與項目銷售、推廣、交易等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于：中介機構(gòu)、咨詢公司、廣告公司、金融服務(wù)機構(gòu)等。第二條：第三方介入情形2.1第三方介入情形1)甲方委托第三方進行項目推廣、宣傳活動；2)乙方與第三方合作提供金融服務(wù)、咨詢等支持；3)雙方同意的其他第三方介入情形。2.2第三方選擇與審批甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，對第三方的資質(zhì)、信譽、能力等進行審查，并達成一致意見。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔相應(yīng)責任。3.2責任限額第三方承擔的責任限額，按照甲乙雙方約定的金額或比例進行限制。具體限額詳見附件七。第四條：第三方權(quán)益保障4.1第三方權(quán)益第三方依法享有的權(quán)益，應(yīng)得到甲乙雙方的尊重和保護。4.2權(quán)益維護甲乙雙方應(yīng)共同努力，維護第三方的合法權(quán)益，防止因合同履行過程中產(chǎn)生的爭議影響第三方的權(quán)益。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約第三方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)按照本合同約定處理。5.2違約處理方式甲乙雙方可以要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由甲方與第三方簽訂合同進行約定。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，由乙方與第三方簽訂合同進行約定。第七條：第三方介入的合同修改7.1第三方介入合同修改當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同進行相應(yīng)的修改和補充。7.2合同修改程序甲乙雙方就第三方介入合同修改達成一致后，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并報合同簽訂地人民法院備案。第八條：第三方介入的合同解除與終止8.1第三方介入合同解除甲乙雙方因第三方介入原因，需要解除合同時，應(yīng)按照本合同約定的解除條件進行。8.2第三方介入合同終止甲乙雙方因第三方介入原因，需要終止合同時，應(yīng)按照本合同約定的終止條件進行。第九條：第三方介入的違約責任9.1第三方違約責任第三方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2甲乙雙方違約責任甲乙雙方未履行本合同約定，導致第三方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔違約責任。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。11.3合同解除合同的解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收到的利益，并承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十二條：其他約定12.1附件本合同的附件包括但不限于第三方介入的具體條款、責任限額等，附件與合同具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議甲乙雙方可以在合同履行過程中，就未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同修訂日期本合同修訂日期為2024年月日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目宣傳資料詳細要求和說明：包括但不限于項目介紹、戶型圖、效果圖、配套設(shè)施等，宣傳資料應(yīng)真實、準確、完整地反映項目情況。附件二：銷售目標與傭金分配比例詳細要求和說明：明確銷售目標和傭金分配比例，以及傭金支付方式、時間等。附件三：營銷策略與推廣費用預算詳細要求和說明：包括推廣方案、廣告費、宣傳費、活動費等費用的預算和使用標準。附件四：合同解除與終止條件詳細要求和說明：明確合同解除和終止的條件、程序以及相關(guān)手續(xù)。附件五：違約行為及責任認定標準詳細要求和說明：列舉各種違約行為，并明確違約責任認定標準和處理方式。附件六：保密協(xié)議詳細要求和說明：約定雙方的保密內(nèi)容、保密期限和違約保密條款。附件七：第三方介入的具體條款和責任限額詳細要求和說明：明確第三方介入的情形、第三方責任限額、第三方權(quán)益保障等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定履行銷售義務(wù)，導致銷售目標未達成。2.乙方未按照約定提供項目宣傳資料、銷售資料等。3.甲方未按照約定支付傭金或推廣費用。4.乙方未按照約定提供項目支持和服務(wù)。5.第三方未按照約定履行相關(guān)義務(wù)，導致合同無法正常進行。違約責任認定標準：1.按照合同約定，違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導致合同解除或終止的，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。3.違約方的違約行為導致第三方權(quán)益受損的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定履行銷售義務(wù)，導致銷售目標未達成，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因未能達成銷售目標而給乙方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，用于約束雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方：指具有合法經(jīng)營資格的房地產(chǎn)代