2024版外墻工程承包合同

2024版外墻工程承包合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承包方”）：__________

乙方（以下簡稱“委托方”）：__________

鑒于甲方具備從事外墻工程施工的專業(yè)能力和資質(zhì)，乙方為改善建筑外觀，提高建筑品質(zhì)，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方委托甲方承包其外墻工程事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同目的

本合同旨在明確甲方承包乙方外墻工程的具體事項，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成，保障雙方合法權益。

二、合同背景

1.乙方需對其擁有的建筑物外墻進行改造，以提升建筑形象及使用功能；

2.甲方具備外墻工程施工所需的專業(yè)技術、資質(zhì)和設備，能夠滿足乙方工程需求；

3.雙方經(jīng)充分溝通，達成一致意見，決定簽訂本合同。

三、合同內(nèi)容

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

主要條款：

一、服務內(nèi)容

1.1甲方負責乙方建筑外墻的施工，包括但不限于：設計、施工、材料采購、工程監(jiān)理等全部工程內(nèi)容。

1.2甲方應按照乙方提供的工程圖紙和設計要求進行施工，確保工程符合相關法規(guī)、標準和規(guī)范。

二、質(zhì)量標準

2.1甲方施工的工程應符合國家及地方有關建筑質(zhì)量標準的規(guī)定。

2.2甲方應使用符合國家質(zhì)量標準的建筑材料，并確保施工過程中的質(zhì)量控制。

2.3乙方有權對施工過程進行監(jiān)督和驗收，并對工程質(zhì)量提出改進意見。

三、工期安排

3.1雙方應約定工程開工日期、竣工日期及分期驗收時間。

3.2甲方應按約定的工期完成工程，如有延誤，每延誤一日應向乙方支付合同總價的千分之五作為違約金。

四、價格支付

4.1合同總價為人民幣__________元，包括但不限于設計費、材料費、人工費、機械使用費等。

4.2乙方應在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付合同總價__________%的預付款。

4.3甲方完成工程進度達到__________時，乙方應支付工程款__________%。

4.4工程竣工驗收合格后，甲方提交驗收報告，乙方應在收到驗收報告后__________日內(nèi)支付剩余工程款。

4.5乙方按約定支付工程款，甲方應向乙方開具合法的稅務發(fā)票。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容以及與工程相關的技術、商業(yè)信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未能按約定完成工程，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及實際損失。

6.3乙方未按約定支付工程款，甲方有權暫停施工，并要求乙方支付違約金及利息。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、承包方（甲方）的權利與義務

1.1權利：

1.1.1按照合同約定，收取合同總價款。

1.1.2在工程實施過程中，對施工進度、質(zhì)量、安全等事項進行監(jiān)督和管理。

1.1.3在乙方違反合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任。

1.2義務：

1.2.1按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成外墻工程施工。

1.2.2提供施工過程中所需的設計圖紙、技術資料等。

1.2.3在施工過程中，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保，并遵守相關法律法規(guī)。

1.2.4按時提交工程進度報告和竣工報告，接受乙方的驗收。

1.2.5按照乙方要求，對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。

二、委托方（乙方）的權利與義務

2.1權利：

2.1.1對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和驗收。

2.1.2在工程實施過程中，對承包方提出合理化的建議和意見。

2.1.3在承包方違反合同約定時，有權要求承包方承擔違約責任。

2.2義務：

2.2.1按照合同約定，向承包方支付工程款。

2.2.2提供準確的工程圖紙和設計要求。

2.2.3在工程實施過程中，為承包方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水源、電源等。

2.2.4在工程竣工后，按照合同約定進行驗收，并支付剩余工程款。

2.2.5對承包方在施工過程中提出的合理化建議和意見，應予以考慮和采納。

三、合作方式

3.1雙方應建立定期溝通機制，確保工程進度、質(zhì)量、安全等方面的信息暢通。

3.2甲方應按照乙方要求，及時調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。

3.3雙方應共同參與工程驗收，對驗收合格的項目，乙方應按約定支付工程款。

3.4任何一方在合作過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時向對方通報，共同協(xié)商解決。

3.5雙方應共同遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，維護雙方的合法權益。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為自合同生效之日起__________個月。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商一致簽訂續(xù)約合同，續(xù)約合同與本合同具有同等法律效力。

二、合同變更

2.1本合同在履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變動、政策調(diào)整等原因導致合同內(nèi)容需作變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則變更內(nèi)容無效。

三、合同終止條件

3.1合同因以下原因終止：

3.1.1合同約定的期限屆滿；

3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；

3.1.3因一方違約，另一方依法解除合同；

3.1.4因不可抗力導致合同無法履行；

3.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

3.2合同終止后，雙方應按約定履行各自的權利和義務。

四、合同的解除

4.1雙方在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.2合同解除后，雙方應按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除后的善后事宜。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，任何一方不得以任何理由拒絕履行或變更合同內(nèi)容。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

8.1承包方（甲方）簽字蓋章：

甲方代表（簽字）：________________

甲方蓋章：_________________________

簽字蓋章日期：______________________

8.2委托方（乙方）簽字蓋章：

乙方代表（簽字）：_____________